畢業(yè)生租房剛需將至，品質(zhì)租房將成長租行業(yè)分水嶺

每年職場人“金三銀四”租房高峰過后，畢業(yè)生租房旺季就緊隨而來。教育部公布的數(shù)據(jù)顯示，2019年我國應(yīng)屆高校畢業(yè)生規(guī)模高達(dá)834萬，較2018年同比增長10萬，相比年前，更是增長了26%，畢業(yè)生規(guī)模創(chuàng)歷史新高。應(yīng)屆生離開學(xué)校后的首要問題——品質(zhì)租房，也成為社會熱議焦點(diǎn)。

為了減輕應(yīng)屆畢業(yè)生的租房壓力，讓他們勇敢獨(dú)立，更好地融入社會。4月19日，自如正式啟動“海燕計(jì)劃”第七季，為全球應(yīng)屆畢業(yè)生提供“0押金”、“租金月付”等切實(shí)優(yōu)惠，幫助畢業(yè)生品質(zhì)租房、享受自如生活。目前，該計(jì)劃已覆蓋全球1400所高校、惠及超60萬畢業(yè)生，減免租房押金近3億元，成為自如乃至長租行業(yè)標(biāo)桿性的企業(yè)社會責(zé)任項(xiàng)目。

畢業(yè)生租房痛點(diǎn)：房源真假難辨、品質(zhì)難保障、押一付三壓力大

初入社會，面對層出不窮的真假房源，老舊房源帶來的品質(zhì)問題，讓缺乏經(jīng)驗(yàn)的畢業(yè)生在租房時可謂挑戰(zhàn)重重。

據(jù)媒體報(bào)道，目前我國租房市場依舊存在不少“所見非所租”、“10個房源半數(shù)假”的問題。

除此之外，我國還存在大量的老舊存量房。數(shù)據(jù)顯示，2017年住宅存量為2.5億套，用于租住是0.79億套，預(yù)計(jì)到2020年存量房源會達(dá)到2.75億套，投入租賃市場的為0.87億套。老舊房占比巨大，也帶來房源“三大錯配”問題——產(chǎn)品錯配、服務(wù)錯配，品質(zhì)錯配，影響了年輕人的租房體驗(yàn)。

不僅如此，畢業(yè)生還面臨著“如何用初入職場的薪資，獲得品質(zhì)房源?”的壓力。

接受采訪時，應(yīng)屆畢業(yè)生王佳欣(化名)給記者算了一筆賬：到手工資6000元，在北四環(huán)合租大概2800元/間房，押一付三及服務(wù)費(fèi)需要一次性交付近15000元，比2個月工資還要多，僅剩下800元要支撐兩個月飯錢及通勤費(fèi)。“壓力真的很大”成為采訪過程中王佳欣最多的感慨。

王佳欣說：“剛畢業(yè)獨(dú)立，不太想向家里開口要錢，還是想靠自己的努力來交房租。其實(shí)只要把剛畢業(yè)后幾個月的租金壓力扛過來了，就可以存下一些錢，以后就有更多彈性改善自己的租房條件，選擇房屋設(shè)計(jì)更好，保潔、搬家、維修服務(wù)更好的房子。雖然房子是租來的，但在城市打拼已經(jīng)這么辛苦了，租房的品質(zhì)感還是很重要的，不然怎么對得起自己的努力。”

業(yè)內(nèi)人士分析指出，對于即將畢業(yè)的834萬應(yīng)屆生來說，如何幫助他們加快適應(yīng)職場，降低租房壓力，享受到品質(zhì)租房，為畢業(yè)生勇敢獨(dú)立的奮斗之路“減負(fù)”，需要得到有關(guān)部門及社會企業(yè)的重視。解決畢業(yè)生租房痛點(diǎn)，滿足市場需求，也將成為長租企業(yè)擴(kuò)大市場規(guī)模的重要發(fā)力點(diǎn)。

“租金月付+0押金”，“海燕計(jì)劃”讓畢業(yè)生勇敢獨(dú)立

作為長租行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，2013年，自如為應(yīng)屆畢業(yè)生“減負(fù)”推出的“海燕計(jì)劃”，如今已走到第七季。“租金月付”、“0押金”已經(jīng)成為了該計(jì)劃最知名的標(biāo)簽，在每一年畢業(yè)季都會被媒體及畢業(yè)生提起。

據(jù)記者了解，2019年是“海燕計(jì)劃“落地第7年，已覆蓋1400多所高校、惠及60萬畢業(yè)生，減免租房押金近3億元。每年4月底5月初，自如在其業(yè)務(wù)布局的城市開啟路演活動，幫助畢業(yè)生更快找到品質(zhì)房源，“海燕計(jì)劃”第七季的啟動，也受到廣泛關(guān)注。

今年4月19日開始，自如將在北京、上海、杭州、南京、廣州、深圳、天津、成都、武漢九個城市陸續(xù)開始路演，并在自如App上線“海燕計(jì)劃”相關(guān)房源，2019年應(yīng)屆畢業(yè)生認(rèn)證后即可領(lǐng)取“租金月付”、“0押金”以及自如贈送的“搬家券”等共計(jì)15項(xiàng)福利，讓畢業(yè)生從租房、搬家、享受自如生活一鍵完成。

不僅如此，今年的“海燕計(jì)劃”，自如還聯(lián)合滴滴出行、騰訊視頻、美團(tuán)、拉鉤、漢堡王、餓了么超市、喜馬拉雅、小米有品、蘇寧易購9大品牌，結(jié)合自如寓、自如保潔、自如搬家、自如民宿、自如優(yōu)品5大產(chǎn)品線，一同推出海燕專享福利大禮包，讓畢業(yè)生在畢業(yè)季最大限度享受到從租住、餐飲、娛樂、旅行等全方位的服務(wù)。

自如“海燕計(jì)劃”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從2013年開始，“海燕計(jì)劃”逐年發(fā)展，覆蓋范圍越來越廣，也有越來越多的企業(yè)參與到“海燕計(jì)劃”項(xiàng)目中來。“我們期待有更多的大學(xué)生能夠得到‘海燕計(jì)劃’的幫助，也希望‘海燕計(jì)劃’能讓每一位大學(xué)生面向未來時更勇敢獨(dú)立，通過自己的努力與拼搏，享受城市自如生活，向著美好未來勇敢飛翔。“

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