德陽北城1號——地產(chǎn)精品，遠見之選

隨著我國經(jīng)濟水平的日益提高，購房越來越成為一種剛需。區(qū)位選擇、小區(qū)綠化、物業(yè)服務(wù)等等因素都是購房者需要考慮的，而德陽北城1號就是其中的遠見之選。

德陽作為“一帶一路”沿線的重要城市，承擔著貿(mào)易運輸、物流中轉(zhuǎn)的關(guān)鍵功能。而位于德陽之北的黃許鎮(zhèn)，是德陽國際鐵路物流港所在地。坐擁豐厚的區(qū)位優(yōu)勢，有著巨大發(fā)展?jié)摿ΑＥc此同時，此地的房地產(chǎn)市場也隨著物流項目的不斷推進而發(fā)展壯大。在這里地產(chǎn)企業(yè)要做成高質(zhì)精品，受廣大購房者歡迎，需要滿足一些特殊的條件。

總結(jié)一些當?shù)剌^好的地產(chǎn)項目之特性，有以下幾個方面：

通達四方，融匯發(fā)展

首先，交通便利是關(guān)鍵。決定一個城市的核心地理位置，便是交通交匯的密度，而將房屋建在交通要道附近，更是上佳的選擇。德陽位于成都之北，各種產(chǎn)業(yè)背靠成都得到一體化的發(fā)展。在成德同城化的趨勢下，德陽與成都生活圈越來越同步。尤其是成德動車15分鐘一趟的頻率，更加速了德陽的開放，與成都的不斷接軌，也意味著發(fā)展機會的增多。穩(wěn)握交通優(yōu)勢，將帶來無限發(fā)展機遇。

德陽的許多地產(chǎn)都選擇落戶于公路旁，如翰城國際、嘉美花苑、德陽碧桂園等等，或鄰近城市道路，或建在國道、高速旁，滿足住戶交通出行需求。位于黃許新城的德陽北城1號也是其中之一，其緊鄰成綿高速德陽北入口，到成都、雙流國際機場等地都十分方便；108國道也途經(jīng)小區(qū)，只需10分鐘的車程便可直達德陽市區(qū)；家門口更有多條公交線路，能夠直通寶成鐵路經(jīng)過的德陽北站。相比之下，翰城國際-1期處于市區(qū)較中心的位置，出行容易擁堵；嘉美花苑離國道較近，但要到成都等地方仍需繞行高速；德陽碧桂園雖選址在高速路附近，卻離入口有相當遠的距離。總的來說，從交通因素看德陽北城1號的選址較為理想，公路鐵路連為一體，出行便利，生活也更加輕松。

生態(tài)宜居，綠意人生

其次，社區(qū)的環(huán)境對于生活品質(zhì)來說也是一個重要決定條件。黃許鎮(zhèn)的旌湖是宜居圣地，毗鄰湖畔的地產(chǎn)都是香餑餑。湖景房炙手可熱，帶著房價水漲船高。面對這種情況，明智的購房者會選擇“退而求其次”，避開爆款的湖邊高價房，傾向于一樣擁有良好生態(tài)環(huán)境的其他地產(chǎn)。旌湖旁的幾個小區(qū)如匯樂馨苑、金湖名城、東方閣，房屋均價都在7200元/㎡以上，金湖名城甚至有著超過10000元的平方米單價。相比之下，位于成都天府中軸線延長線上的德陽北城1號，是一個性價比很高的選項。它臨河而建，周邊的生態(tài)綠化良好，且所在的黃許鎮(zhèn)正日益發(fā)展成為一個集都市農(nóng)業(yè)、休閑旅游為一體的生態(tài)宜居之地，保證了環(huán)境的優(yōu)美。

除了區(qū)位選擇之外，地產(chǎn)的設(shè)計團隊也決定了其環(huán)境的宜居程度。德陽北城1號的背后是全國五十強企業(yè)北大荒集團，注重康養(yǎng)理念。在德陽城北黃許鎮(zhèn)的選址使小區(qū)周邊遠離喧囂和污染，居住起來寧靜自得。同時，小區(qū)里的景觀設(shè)計走園林路線，自然景物與休閑設(shè)施相得益彰。人車分流保證了安全，更留住了新鮮空氣。在山水綠植之間，人居安逸。同為“湖景房”，匯樂馨苑、金湖名城、東方閣等小區(qū)雖也坐擁旌湖畔的美麗景色，但它們周邊是人流密集、商鋪林立的城區(qū)，相比德陽北城1號也就少了一分寧靜祥和。

潛力無限，未來可期

選擇一套好房子，還需要關(guān)注一些未來發(fā)展因素。雖然很多人不會將其列入考慮范圍，但它帶來的影響往往是長期性的。例如，要看周邊配套設(shè)施是否有發(fā)展空間。尤其是在教育投資方面，臨近學校意味著很大的升值潛力，同時也是對孩子未來發(fā)展的考量。德陽北城1號位于黃許鎮(zhèn)的中心區(qū)域，是一個周邊配套齊全的社區(qū)。附近有黃許職中、初級中學、幼兒園、銀行、市場等，各種設(shè)施一應(yīng)俱全。不論是哪個年齡段的住戶，都能夠在這里得到生活的便利。同是“學區(qū)房”的嘉利花園，周邊臨近小學卻沒有中學，而且從選址上來說失去了區(qū)位優(yōu)勢；現(xiàn)代花園、順興苑等小區(qū)背靠德陽外國語學校，周邊配套設(shè)施卻沒跟上，從生活便利上來說不算盡善盡美。

此外，所在區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿σ矝Q定了其增值空間。隨著國家“一帶一路”政策的推進，德陽的發(fā)展也乘上了快車。物流港項目的入駐將吸引大量人口流入，整個區(qū)域的國際化趨勢將更加明顯。多個受到國家重視的項目落實下來，優(yōu)惠獎勵的力度加大，投資的成本降低，這里儼然成為了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的巨大潛力股！作為購房者，在一個前景好的地帶——德陽北城1號，擁有自己的房產(chǎn)，就像是掌握了未來的鑰匙，手中握有無限潛力。

這三點是地產(chǎn)企業(yè)做到精品的重要法寶，同時也是購房者應(yīng)該關(guān)注的要素。便利的交通和生活、宜居的環(huán)境、廣闊的增值空間和發(fā)展前景，集中了這些優(yōu)勢的德陽北城1號，值得投資，值得擁有。

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