51公積金解讀2019公積金年度報(bào)告：幫286萬(wàn)個(gè)家庭實(shí)現(xiàn)買房夢(mèng)

6月12日，住建部發(fā)布《全國(guó)住房公積金2019年年度報(bào)告》，2019年的繳存、提取、貸款都有哪些變化呢?51公積金小管家為大家解讀。

一、實(shí)繳職工凈增444.98萬(wàn)人

報(bào)告顯示，2019年住房公積金實(shí)繳單位322.40萬(wàn)個(gè)，實(shí)繳職工14881.38萬(wàn)人，分別比上年增長(zhǎng)10.57%和3.08%，實(shí)繳職工同比凈增444.98萬(wàn)人。新開(kāi)戶單位53.74萬(wàn)個(gè)，新開(kāi)戶職工1877.78萬(wàn)人。

2019年，住房公積金繳存額23709.67億元，比上年增長(zhǎng)12.61%。截至2019年末，住房公積金累計(jì)繳存總額169607.66億元，繳存余額65372.43億元，結(jié)余資金9461.52億元，分別比上年末增長(zhǎng)16.25%、12.84%和17.93%。

▲2015—2019年按單位性質(zhì)分繳存職工人數(shù)占比變化

繳存職工中，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和其他類型單位占49.04%，比上年增加1.93%，非公有制企業(yè)職工占比持續(xù)增長(zhǎng)。

新開(kāi)戶職工中，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和其他類型單位的職工占比達(dá)73.97%;農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及新就業(yè)大學(xué)生等新市民982.12萬(wàn)人，占全部新開(kāi)戶職工的52.30%，住房公積金幫助新市民解決住房問(wèn)題的作用更加凸顯。

二、大力支持提取用于租賃住房消費(fèi)

2019年，住房公積金提取人數(shù)5648.56萬(wàn)人，占實(shí)繳職工人數(shù)的37.96%;提取額16281.78億元，比上年增長(zhǎng)10.46%;提取率68.67%，比上年減少1.34%。

▲2019年各類型住房公積金提取情況

具體呈現(xiàn)兩方面特點(diǎn)：

一方面，住房消費(fèi)類提取占主流。公積金最初設(shè)立的目的，就是為了解決職工住房問(wèn)題，因此在提取方面，明顯可以看到以住房消費(fèi)類為主，其中最大的細(xì)分用途是償還購(gòu)房貸款本息，2019年度該用途的提取金額高達(dá)7582.42億元，占比為46.57%。

另一方面，住房公積金大力支持租賃住房消費(fèi)。2019年，住房租賃提取金額937.83億元，比上年增長(zhǎng)28.40%，占當(dāng)年提取金額的比例逐年上漲;住房租賃提取人數(shù)1013.82萬(wàn)人，比上年增長(zhǎng)32.28%。住房公積金幫助職工通過(guò)租賃解決住房問(wèn)題的力度繼續(xù)加大。

三、公積金住房貸款向剛需和剛改傾斜

2019年，發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款286.04萬(wàn)筆，比上年增長(zhǎng)13.25%;發(fā)放金額12139.06億元，比上年增長(zhǎng)18.79%。

從各個(gè)指標(biāo)來(lái)看，貸款購(gòu)買建筑面積144平方米(含)以下面積段的房屋為主，占比高達(dá)90%;首套、年齡40歲(含)以下、中低收入者是申請(qǐng)公積金貸款的主流人群，真正保障了普通老百姓的居住需求。

值得一提的是，住房公積金個(gè)人住房貸款利率比同期商業(yè)性個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率低1.65%-2%，2019年發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，償還期內(nèi)可為貸款職工節(jié)約利息支出2617.14億元，平均每筆貸款可節(jié)約利息支出9.13萬(wàn)元。并且在2019年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款6.33萬(wàn)筆、296.76億元，當(dāng)年貼息18.68億元。

此外，各地公積金中心的信息化建設(shè)成效顯著，全國(guó)299個(gè)設(shè)區(qū)城市建成住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)，繳存單位和職工可依托12329服務(wù)熱線、網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳、手機(jī)APP等多種服務(wù)渠道，方便快捷地辦理住房公積金業(yè)務(wù);326個(gè)設(shè)區(qū)城市實(shí)現(xiàn)了與全國(guó)轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)的直連，極大方便了職工辦理公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。

生成海報(bào)

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