打破潛規(guī)則！全球招商平臺(tái)，讓招商選址不再有貓膩！

古龍?jiān)f過，有人的地方，就有江湖。而有江湖的地方，就免不了各種約定俗成的“規(guī)矩”和心照不宣的“秘密”。對(duì)此，商業(yè)地產(chǎn)招商選址也不例外。

雖然行業(yè)內(nèi)并沒有明文規(guī)定，但受到長期潛移默化過程中形成的“向上選擇”習(xí)慣影響，以及對(duì)塑造品牌（項(xiàng)目）影響力、縮短養(yǎng)商期的急切渴望，在傳統(tǒng)招商選址過程中，品牌選址一直將“地段！地段！還是地段！”奉為金科玉律，項(xiàng)目招商也偏好引進(jìn)聚客能力強(qiáng)、有影響力的知名品牌。而鋪位核心信息（如租金單價(jià)、客流量等），更是因其能夠反映出一個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)營狀況，在某種程度上也是項(xiàng)目方和品牌方談判的籌碼，往往會(huì)被項(xiàng)目方奉為機(jī)密，甚少對(duì)外披露。

但很顯然，隨著近些年行業(yè)發(fā)展問題不斷涌現(xiàn)，這些“規(guī)矩”和“秘密”已經(jīng)有些不合時(shí)宜。一方面，源于當(dāng)前國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)質(zhì)資源稀缺、市場競爭愈發(fā)激烈，導(dǎo)致可視性強(qiáng)、可達(dá)性高、客流量大的旺鋪?zhàn)饨鹨宦房耧j，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出大多數(shù)品牌的承受范圍。另一方面，則是各種信息不對(duì)稱、信息不透明等問題，讓品牌方、項(xiàng)目方難以在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)、快速對(duì)接，乃至雙方投入了大量時(shí)間、人力、物力成本，得到的收效卻不盡如人意。

在此基礎(chǔ)上，為了更加高效的促進(jìn)品牌方與項(xiàng)目方零距離溝通并產(chǎn)生交易、讓招商選址信息更加公開透明，全球招商平臺(tái)不僅將專業(yè)大數(shù)據(jù)、海量商業(yè)地產(chǎn)資源、創(chuàng)新科技與實(shí)體商業(yè)相結(jié)合，開發(fā)出一系列利用大數(shù)據(jù)的創(chuàng)新智慧招商工具，全面覆蓋商業(yè)地產(chǎn)招商選址對(duì)于資源匹配、市場調(diào)研、選址看鋪、對(duì)接洽談、落地入駐等各方面需求。

甚至跳出傳統(tǒng)招商選址模式的固有思維及“江湖規(guī)矩”束縛，推出了一系列以“旺鋪秒殺”為主題的線上線下一體化大型活動(dòng)，直擊“信息不公開、信息不透明、溝通成本高”問題核心。

畢竟，在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中，項(xiàng)目方跟品牌方是難以解開的利益共同體。只有打破條條框框帶來的局限，相互依存、相互合作，項(xiàng)目方跟品牌方才能產(chǎn)生凝聚力、實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展。

所以為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，在“旺鋪秒殺”活動(dòng)中，全球招商平臺(tái)不僅匯集超過2000家項(xiàng)目資源、篩選優(yōu)質(zhì)鋪位信息進(jìn)行在線公開展示；在線下競拍現(xiàn)場，通過設(shè)定合理的競價(jià)范圍，讓每個(gè)參與旺鋪秒殺的品牌都有公平競價(jià)機(jī)會(huì)；還在貫穿線上資源匹配、線下落地的全過程中，整合平臺(tái)上選址、大數(shù)據(jù)、品牌營銷以及補(bǔ)貼等多方面資源，為“旺鋪秒殺”活動(dòng)中雙方需求的落地提供支持。

而從實(shí)際效果來看，這無疑也是將全球招商平臺(tái)“智慧商業(yè)信息共享”戰(zhàn)略落到實(shí)處。對(duì)于品牌方：可持續(xù)獲得公開透明的商業(yè)信息，讓其有機(jī)會(huì)以合理的租金獲得優(yōu)質(zhì)鋪位，從而降低選址成本，解決品牌選址難的問題。對(duì)于項(xiàng)目方：可不斷增加項(xiàng)目曝光率，為其引入新銳、有話題性、符合市場需求的品牌，提升鋪位租金、價(jià)值以及項(xiàng)目的整體級(jí)次，從而帶動(dòng)更多優(yōu)質(zhì)品牌入駐，解決項(xiàng)目招商難的問題。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在往期“旺鋪秒殺”活動(dòng)中，已經(jīng)吸引參與品牌218個(gè)，秒殺成功率高達(dá)94%以上，累計(jì)曝光量高達(dá)20萬次以上。包括南京建鄴萬達(dá)廣場和ENJOY、倍輕松，南京豐盛雨花客廳E·PARK和百花食府、歐巴炭烤肉、哈尼卡布奶茶、蛙喔，杭州綠城·之江一號(hào)和洗多郎、新記茶餐廳，南京新城吾悅廣場和紅袖、夏利豪，銀川星悅城購物公園和莫林妙卡、漂亮百合、百花食府、黃金時(shí)代等項(xiàng)目方品牌方代表均已通過全球招商平臺(tái)“旺鋪秒殺”活動(dòng)成功達(dá)成合作。

然而，全球招商平臺(tái)打通“線上+線下”招商選址全渠道的宏圖并不止于此。繼南京、西安大型招商會(huì)、成都鄭州等地高端沙龍之后，8月30日-9月1日，全球招商平臺(tái)邀請(qǐng)了幾百個(gè)來自全國各地的項(xiàng)目方、幾千個(gè)品牌方以及上萬個(gè)平臺(tái)合作伙伴聚到2017’上海國際商業(yè)年會(huì)。通過為品牌方與項(xiàng)目方促成更多線下接觸機(jī)會(huì)，真正做到有的放矢、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目方招商需求與品牌方選址需求的真實(shí)有效對(duì)接。

最近，互聯(lián)網(wǎng)巨頭在線下的動(dòng)作一波又一波，而實(shí)體商業(yè)們，也需要考慮用新模式打破“江湖規(guī)矩潛規(guī)則”，用全新的手段，迎接下一個(gè)十年的混合商業(yè)大戰(zhàn)！

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