中國金茂2月銷售額降68.62%至25億 夸下的2000億目標(biāo)還有戲嗎？

作者：蔚芮

來源：GPLP犀牛財(cái)經(jīng)（ID:gplpcn）

根據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)公布的《2020年1-2月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP100》顯示，2020年1-2月，合計(jì)銷售金額破百億的房地產(chǎn)企業(yè)僅有22家，較2019年同期的32家少了10家。1-2月TOP100房企總銷售金額9007.2億元，同比下降25.6%。

中國金茂（00817.HK）以1-2月份銷售金額130.10億元成為這為數(shù)不多的“破百億”房企中一員。不過從2月份單月的銷售業(yè)績來看，中國金茂并不理想。

中國金茂發(fā)布的2020年2月份未經(jīng)審核的銷售數(shù)據(jù)顯示，1-2月份中國金茂合計(jì)簽約銷售金額為130.10億元，同比下滑28.80%。2月份中國金茂取得簽約銷售金額為25.03億元，簽約銷售面積約為20.31萬平方米。簽約銷售金額較2019年同期的79.77億元，下滑68.62%，較2020年1月份105.13億元，下滑76.19%。

來源：中國金茂公告

2019年全年，中國金茂完成銷售金額為1608.07億元，完成了2019年既定的1500億元銷售目標(biāo)。在2019年中期業(yè)績大會(huì)上，中國金茂的管理層表示，達(dá)成1500億元目標(biāo)問題不大，2020年目標(biāo)是沖刺2000億元。

不過，從中國金茂發(fā)布的2019年半年報(bào)來看，中國金茂短期的債務(wù)壓力較大。中國金茂發(fā)布的2019年中報(bào)顯示，2019年中期，中國金茂的有息負(fù)債為888.14億元，其中一年內(nèi)到期的為256.78億元、較2019年初增長16.85%，第二年到期的為214.90億元、第三年至第五年包括首位兩年到期的為368.03億元；五年以上的為48.43億元。

來源：中國金茂2019年半年報(bào)

然而，2019年中期，中國金茂賬上的現(xiàn)金及等價(jià)物僅為223.78億元，不足以覆蓋短期債務(wù)。

中國金茂短期債務(wù)償還壓力較大，銷售金額也在下滑，能否實(shí)現(xiàn)2020年的2000億元的目標(biāo)，仍未可知。

生成海報(bào)

免責(zé)聲明：此文內(nèi)容為第三方自媒體作者發(fā)布的觀察或評(píng)論性文章，所有文字和圖片版權(quán)歸作者所有，且僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與極客網(wǎng)無關(guān)。文章僅供讀者參考，并請自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。投訴郵箱：editor@fromgeek.com。

免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性，讀者在使用前請進(jìn)一步核實(shí)，并對(duì)任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對(duì)有關(guān)資料所引致的錯(cuò)誤、不確或遺漏，概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實(shí)情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會(huì)依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí)，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。