李嘉誠不言退:全港震動還在做早操 退休會任顧問

（原標題：李嘉誠不言退 即使退休也會擔任高級顧問）

“只要有一天能做事，就盡量做好事情，做應該做的事情?！崩罴握\說

6月21日6點，大雨。香港首富李嘉誠一如既往地在深水灣的家里做早操。

不久，一輛藍色寶馬汽車從他的深水灣豪宅緩緩駛出，門口多家媒體蜂擁而上。在外媒報道李嘉誠即將退休的消息后，李嘉誠淡定地坐在車上準備去長江中心開會，盡管他在6月20日已經(jīng)透過發(fā)言人回應過退休的事情，但似乎還不夠，他決定親自出馬。

大雨中他緩緩搖下車窗，精神抖擻地對媒體說，如果決定正式退休，一定會告訴大家。李嘉誠講到，他最近做了體檢，每樣指標都很好，身體非常好。

“只要有一天能做事，就盡量做好事情，做應該做的事情?！崩罴握\對記者們說，即便自己退休，還會回辦公室工作，也會繼續(xù)擔任高級顧問的位置。

這與6月20日外媒傳出的消息并不違和。《華爾街日報》在當天的報道中引述了一位來自長江和記實業(yè)有限公司（00001.HK，下稱“長和”）內(nèi)部人士的話稱，即將年滿89歲的李嘉誠計劃退休，盡管并沒有確切日期，但很可能會是在自己90歲生日前；而且，李嘉誠已經(jīng)跟他的智囊團透露了自己的退休計劃。

隨即長和發(fā)言人出面表示，李嘉誠過往都有提及退休計劃以及他對長和副主席李澤鉅領導集團的信心，李嘉誠身體健康非常好，現(xiàn)在沒有確切的退休時間表，如果他決定了確切的退休時間表，將會正式公布。

多年安排只為順利接班

早在2012年，李嘉誠就已經(jīng)宣布了分身家的安排，當時，原本由其次子李澤楷持有的李嘉誠家族信托LiKa-ShingUnityHoldingsLimited的1/3股權轉讓給了李澤鉅，令李澤鉅持股量增加至2/3，讓兩兄弟明確了自己的分工。

長子李澤鉅接手長和系上市王國，而李澤楷則獲現(xiàn)金支持收購業(yè)務，至于他的第三個“兒子”——李嘉誠基金會，則由兩個兒子共同打理。

2015年，長江實業(yè)和和記黃埔有限公司更宣布了大型重組方案，把兩家公司的地產(chǎn)業(yè)務合并，成立一家長江實業(yè)地產(chǎn)有限公司（01113.HK，下稱“長實地產(chǎn)”）；而另一家公司長和則接手所有非房地產(chǎn)業(yè)務，這樣的安排讓李嘉誠的商業(yè)王國更加清晰。

但擁有加拿大國籍、一直在海外留學的李澤鉅在投資方面與李嘉誠有很大區(qū)別。他從未在內(nèi)地生活過，對于內(nèi)地的投資偏向于謹慎，而鐘情于他熟悉的海外領域。而從長和近年來的投資來看，其很多交易都在海外的公共事業(yè)項目上，這些項目都有一些普遍的特點，就是回報率穩(wěn)定。

隨著這些項目逐步產(chǎn)生收益，長和對于海外項目的依賴程度越來越大。根據(jù)長和2016年年報，長和的EBIT（除息稅前盈利）3%來自中國香港、12%來自內(nèi)地，而有59%來自歐洲、5%來自加拿大，另外19%來自亞洲、大洋洲及其他。

相反，在過去的6年時間，李嘉誠旗下的很多內(nèi)地及香港資產(chǎn)都被拋售，總套現(xiàn)金額達到了1700億港元。2016年10月，李嘉誠計劃出售旗下位于上海陸家嘴的世紀匯廣場，定價為230億港元；2014年8月，李嘉誠向內(nèi)地房產(chǎn)企業(yè)出售和記港陸71%股權，總代價為38.29億港元；同年11月，李嘉誠旗下亞洲貨柜碼頭有限公司60%股權賣給中遠太平洋（01199.HK）及中海碼頭發(fā)展，套現(xiàn)約22.16億港元。2014年就像是拋售高潮，這一年的拋售項目達到了5個。

耀才證券研究部經(jīng)理植耀輝稱，李嘉誠在今年3月份業(yè)績發(fā)布會時，就已表明隨時可以退休，交棒給李澤鉅，而他將會繼續(xù)處理李嘉誠基金會的事務。植耀輝認為，長和系已經(jīng)發(fā)展得很具規(guī)模，市場不會擔心李嘉誠退休對股價造成影響。

植耀輝預計長和系會繼續(xù)現(xiàn)有的發(fā)展方向。雖然管理層稱暫時沒有電能實業(yè)（00006.HK）和長江基建（01038.HK）合并的計劃，但他預計未來還會有機會重組整合，因為兩家公司業(yè)務相近，長江基建也需要電能實業(yè)的資金支持，作進一步的海外并購；而長和系的業(yè)務非常多元化、國際化，但他預期地產(chǎn)業(yè)務的重要性會越來越低。

減少地產(chǎn)板塊

盡管在重組后，長實地產(chǎn)的業(yè)務主要以地產(chǎn)為主業(yè)，但是實際上從公司策略來看，長實地產(chǎn)的業(yè)務完全不像長和系擴張得那么快。

李澤鉅曾在投資者會議上表明態(tài)度——除了總部長江中心外，香港的物業(yè)都可以賣。

近年來，長實地產(chǎn)在拍賣土地方面的積極性非常低，自從香港2013年廢除勾地制度，改為招標形式拍賣土地以來，其間賣出的118幅官地中，長實地產(chǎn)只投得一幅。而且，該地皮的規(guī)模只有6.8萬平方英尺，對于長實地產(chǎn)來說，顯得九牛一毛。

根據(jù)其年報，截至2016年終結算日，長實地產(chǎn)擁有可開發(fā)的土地儲備約1.35億平方英尺（約為1260萬平方米），其中600萬平方英尺（60萬平方米）、1.25億平方英尺（1160萬平方米）及400萬平方英尺（40萬平方米）分別位于香港、內(nèi)地及海外。

由于很多市場人士擔憂1997年樓市泡沫重演，長實地產(chǎn)更積極在香港賣樓，在今年上半年賣樓超過1500套，套現(xiàn)逾250億港元，主要來自北角維港頌及荃灣海之戀。

一名市場人士表示，做房地產(chǎn)的生意需要大量關系維護，對于性格內(nèi)向的李澤鉅來說，并不屬于強項，加上房地產(chǎn)業(yè)務周期性強，所以這一塊商業(yè)板塊會偏輕一些。

萊坊高級董事及估價及咨詢主管林浩文對第一財經(jīng)稱，香港的大型發(fā)展商土地儲備很多，還有許多在建項目，不一定要透過拍賣拿地，他認為長實地產(chǎn)并不是完全從香港退縮，而其商業(yè)策略只是不會高價搶地。他說，其實港資地產(chǎn)商有許多拿地途徑，比如說從政府拿地、土地改用途、收購及改建等。

顧及李澤楷

實際上，市場上早有人質疑，李嘉誠對于兩個兒子的態(tài)度似乎更偏向于李澤鉅，為了保護兩個兒子的關系，李嘉誠在6月21日一早被問及是否將所有事情交由李澤鉅負責時，特意提到了李澤楷。“一直都是這樣安排的，Richard（李澤楷）都有很多生意的?！崩罴握\說。

在李嘉誠的多次表態(tài)中，都不難看出他對于李澤楷的支持，“數(shù)字比你們知道的生意資產(chǎn)會以倍數(shù)計算，絕對不會少”。

而特立獨行的李澤楷一直都在做自己想做的事情，更是資本玩家。1991年，他受父命回港工作，創(chuàng)立了星空傳媒。此后還參與了電訊盈科的交易，通過行使手上的認股權、賣出套現(xiàn)等，讓他幾年賺了幾十億港元。

近年來，他對資產(chǎn)管理業(yè)務非常感興趣。

2012年10月19日，他私人擁有的盈科拓展以21.4億美元的價格，現(xiàn)金收購了荷蘭國際集團（ING）位于中國香港、中國澳門和泰國的保險業(yè)務，并將其改名為富衛(wèi)。富衛(wèi)積極拓展業(yè)務至印尼及菲律賓，最近還進入了新加坡、越南和日本市場。

生成海報

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