華人置業(yè)擬私有化退市，凈利潤(rùn)出現(xiàn)連續(xù)6年下降

10月8日，資本邦了解到，港股公司華人置業(yè)(00127.HK)發(fā)布公告稱，于今年9月28日，要約人Solar Bright Ltd要求董事會(huì)向計(jì)劃股東提呈將公司私有化的建議。建議完成后，要約人、Century Frontier 及 JLLH Investments 將持有該公司全部已發(fā)行股本，而股份于聯(lián)交所的上市地位將被撤回。

根據(jù)該建議方案，計(jì)劃股東持有的所有計(jì)劃股份將予注銷，換取以現(xiàn)金支付每股已注銷計(jì)劃股份注銷價(jià)4港元。較股份于最后完整交易日在聯(lián)交所所報(bào)收市價(jià)每股2.18港元溢價(jià)約83.5%。

按注銷價(jià)計(jì)算，該建議對(duì)公司全部已發(fā)行股本的估值為76.3億港元。落實(shí)該建議所需的現(xiàn)金代價(jià)最高金額將為19.08億港元。

據(jù)了解，要約人由Sino Omen Holdings Limited 直接全資擁有，而Sino Omen Holdings Limited則由陳凱韻(作為其未成年子女的信托人)持有。要約人的主要資產(chǎn)為其持有的股份。要約人的董事為陳凱韻及陳詩韻。

華人置業(yè)私有化后，將由要約人擁有約62.92%股份，由Century Frontier及JLLH Investments分別擁有約24.97%股份及約12.11%股份。

公開資料顯示，華人置業(yè)成立于1922年，是香港富豪劉鑾雄旗下重要資產(chǎn)平臺(tái)，主要從事房地產(chǎn)收租和投資股票業(yè)務(wù)。

數(shù)據(jù)顯示，華人置業(yè)凈利潤(rùn)已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)6年下降

2015年到2020年，其凈利潤(rùn)分別為64.74億人民幣（下同）、56.89億元、31億元、8.90億元、7.08億元、5.24億元，同比下滑幅度分別為11.64%、17.69%、72.63%、22.17%和21.25%。

面對(duì)舉步維艱的處境，劉鑾雄夫婦則選擇私有化公司，以減少維持在聯(lián)交所上市的相關(guān)成本，同時(shí)，私有化后可以更靈活實(shí)施長(zhǎng)遠(yuǎn)策略和尋找商機(jī)。

二級(jí)市場(chǎng)上，公司股價(jià)一路下滑直至公告發(fā)出當(dāng)天漲31.72%。截至發(fā)稿，報(bào)3.79港元，總市值72.3億港元。

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