共享辦公戰(zhàn)火旺！WeWork 再從軟銀拿到 30 億美元投資

11月14日消息，據(jù)路透社報(bào)道，根據(jù)一份投資者報(bào)告顯示，美國共享辦公空間提供商Wework Cos已從日本軟銀集團(tuán)公司獲得30億美元的投資，這使得它的融資總額到了64億美元，估值達(dá)到約420億美元。

這筆最新的資金是以權(quán)證的形式支付。軟銀將在1月15日向WeWork支付15億美元，其余的將在4月15日支付。今年7月份，WeWork表示已經(jīng)從淡馬錫控股和軟銀集團(tuán)等投資者手中籌集了5億美元。

據(jù)報(bào)道，WeWork在第三季度的收入翻了一番，從2.41億美元增加到4.823億美元。不過在過去半年中凈虧損達(dá)到了7.23億美元。

今年10月，《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道稱軟銀正在洽購共享辦公巨頭WeWork的大部分股權(quán)。WeWork和軟銀的關(guān)系一直比較密切，2017年，軟銀就以200億美元的估值對(duì)WeWork投資44億美元。

羅超頻道（微信ID：luochaotmt）認(rèn)為WeWork的商業(yè)模式很簡(jiǎn)單，就是面向小型企業(yè)和自由職業(yè)者出租短期辦公空間，不過資本市場(chǎng)給了它如此高的估值也不是沒有道理。

一方面，WeWork商業(yè)模式的本質(zhì)是共享經(jīng)濟(jì)。而共享經(jīng)濟(jì)在全球都被看好，比如共享住宿公司Airbnb在經(jīng)過10年的發(fā)展，估值已經(jīng)超過300億美元。另一方面，WeWork確實(shí)在高速增長(zhǎng)。在不到十年的時(shí)間內(nèi)擴(kuò)張到了美國、拉丁美洲、亞洲等全球22個(gè)國家，在75個(gè)城市發(fā)展了283家辦公地點(diǎn)，入租率達(dá)到了84%。

雖然說WeWork很容易被看成是“二房東”的生意，即用優(yōu)惠的價(jià)格租下寫字樓，經(jīng)過精良的裝修將其分隔成單間的辦公空間，然后出租給創(chuàng)業(yè)公司。不過我認(rèn)為WeWork提供的遠(yuǎn)不止辦公場(chǎng)地，它同時(shí)給企業(yè)提供了各種辦公服務(wù)，并且可以憑借龐大的客戶數(shù)量去采購更多企業(yè)所需的配套產(chǎn)品和服務(wù)，說到底，WeWord本質(zhì)是企業(yè)級(jí)服務(wù)公司，這是軟銀看中它的理由。

WeWork在中國擁有獨(dú)立公司，進(jìn)行單獨(dú)融資，雖然發(fā)展迅速，但是也面臨著諸多對(duì)手。和WeWork最接近的是36氪拆分出來的氪空間，同樣提倡辦公即服務(wù)的模式。氪空間作為中國本土的玩家，會(huì)比WeWork具有更強(qiáng)的本地服務(wù)整合能力。此外，高端聯(lián)合辦公市場(chǎng)則有實(shí)地系的桉樹IBC，由此看來，共享辦公空間在中國的競(jìng)爭(zhēng)結(jié)果如何依然值得期待。

生成海報(bào)

免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性，讀者在使用前請(qǐng)進(jìn)一步核實(shí)，并對(duì)任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對(duì)有關(guān)資料所引致的錯(cuò)誤、不確或遺漏，概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實(shí)情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會(huì)依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí)，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。