一石多鳥，土豪58十億買樓意欲何為

媒體報(bào)道，58同城網(wǎng)站最近一擲千金，花費(fèi)超過10億人民幣買下辦公樓，準(zhǔn)確點(diǎn)說，是10.33億元，辦公面積更是達(dá)到了45000平方米，相當(dāng)于8個(gè)白宮的面積。如此氣魄真是讓互聯(lián)網(wǎng)的小伙伴們驚呆了。對比全球知名多媒體軟件adobe中國公司的關(guān)門，眾人不禁唏噓，中國互聯(lián)網(wǎng)勢力的天下來了。

58同城如此大手筆的改善辦公環(huán)境，讓人第一想到的就是要“筑巢引鳳”。栽下梧桐樹，迎得鳳凰來。自古以來，想吸引人才都需要付出代價(jià)，燕昭王曾經(jīng)千金買骨，最終引來千里馬。如今，面對互聯(lián)網(wǎng)大發(fā)展的局面，各路土豪也展開了激烈的人才爭奪，為此已經(jīng)不惜血本、58此舉要招兵買馬擴(kuò)軍備戰(zhàn)的目的”昭然若揭”，但事情真的如此簡單嗎？

筑巢引鳳意圖表現(xiàn)， 全面合作更有深意

58同城是“土豪”，這個(gè)一點(diǎn)也不奇怪。2013年10月31日成功登陸紐交所的58同城如今財(cái)大氣粗，公司市值達(dá)50億美金，超過當(dāng)當(dāng)，新浪，搜狐，盛大等傳統(tǒng)的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，已進(jìn)入中國互聯(lián)網(wǎng)前十名。2014年7月，58更是與騰訊達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，騰訊以7.36億美元投資58同城，獲得58同城19.9%的股份。58同城自己都說，現(xiàn)在手里始終有6億美元的現(xiàn)金儲(chǔ)備作為“零花錢”。一方面上市融資成功，另一方面與騰訊結(jié)盟，這樣的公司只能是“不差錢”。

有了錢，總要做點(diǎn)什么吧！也許有人會(huì)說，有錢就買辦公樓來享受，是不是有點(diǎn)“敗家子”？實(shí)際不然，簡單的看，“剁手”購房至少有兩大收獲：

一是這買樓，不是住宅，而是辦公，是為了把公司的辦公條件改善，還一步到位的與360和阿里巴巴成為了鄰居，北京新的高科技園區(qū)或?qū)⑿纬?，大公司的氣魄油然而生，這將大大的提高58對高端人才的吸引力。以后，58的員工就可以高端大氣上檔次了，筑巢引鳳更方便，而優(yōu)秀人才的加入勢必更加提升公司的競爭力。談笑有鴻儒，往來無白丁，斯是豪宅，高手云集。

二是58的買樓并非只是買房那么簡單，醉翁之意不僅僅在酒。按照官方的說法，58同城與電子城股份簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，宣布結(jié)成長期戰(zhàn)略合作伙伴。雙方將在產(chǎn)業(yè)空間拓展、科技產(chǎn)業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)投資等方向開展深度合作，在全國范圍內(nèi)推動(dòng)若干個(gè)互聯(lián)網(wǎng)科技創(chuàng)新發(fā)展產(chǎn)業(yè)平臺落地。也就是說，58同城買了電子城的樓，也與電子城達(dá)成了更廣泛合作，買樓只是合作的第一步，未來在樓外。可以推測，58正在建設(shè)一個(gè)線上線下的生活服務(wù)類綜合互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)圈，將來泛58地區(qū)將集中多行業(yè)的中小微服務(wù)公司。

買樓置地著眼長遠(yuǎn)，一石多鳥十億很值

實(shí)際上，中國的互聯(lián)網(wǎng)公司買樓置地經(jīng)歷過一個(gè)曲折的過程。在最初，互聯(lián)網(wǎng)公司創(chuàng)始人秉承的都是輕公司理念，很多公司即便有了錢也只是換個(gè)好一點(diǎn)的寫字樓租起來，幾乎不做房地產(chǎn)方面的投入。但隨著公司的發(fā)展和中國房地產(chǎn)市場的急劇變化，租房成為了大型互聯(lián)網(wǎng)公司的心病。

由于租用寫字樓，很多急速發(fā)展的互聯(lián)網(wǎng)公司很難在原地址滿足不斷增加的業(yè)務(wù)辦公需要，不得不頻繁搬家，這大大的影響了員工的穩(wěn)定性和工作積極性，在商務(wù)合作上也帶來不便。也有很多公司不得不到處打補(bǔ)丁，一個(gè)公司分散在不同的辦公地點(diǎn)，管理難度加大，工作溝通不便，也影響團(tuán)隊(duì)的凝聚力。

另外，中國的房地產(chǎn)在最近十年經(jīng)歷了暴漲的過程，而這十年也恰恰是中國互聯(lián)網(wǎng)興起的十年，于是，當(dāng)牛氣轟轟的互聯(lián)網(wǎng)公司遭遇更加形勢逼人的房價(jià)租金，租房辦公的互聯(lián)網(wǎng)公司的運(yùn)營成本不斷提升，甚至業(yè)內(nèi)流傳的一個(gè)笑話說，“新浪數(shù)千員工辛辛苦苦干了一年掙的錢還不夠在自己身處的宇宙中心五道口買下兩個(gè)單元房”。

所以，近些年，中國土豪互聯(lián)網(wǎng)公司們紛紛加入到了買辦公樓甚至自建辦公樓的行列，BAT都這樣干了，作為新貴，58自然緊隨其后。

公開資料顯示，58同城作為全球最大的分類信息網(wǎng)站，月獨(dú)立用戶數(shù)超2億，平臺活躍商戶數(shù)超700萬，其服務(wù)涵蓋生活的各個(gè)領(lǐng)域：招聘求職、房屋租售、商家黃頁、二手物品買賣、二手車交易等多種生活信息及在線交易服務(wù)，網(wǎng)站內(nèi)容覆蓋全國380個(gè)城市。這樣的數(shù)據(jù)配上這樣的辦公場所，足以顯示其進(jìn)入中國互聯(lián)網(wǎng)第一梯隊(duì)的實(shí)力與信心。

就這樣，58豪擲10億買辦公樓實(shí)現(xiàn)了一石多鳥：

1、以后58的員工就有了安定的辦公場所、風(fēng)格突出的辦公環(huán)境，公司也已經(jīng)在氣場上比肩BAT，大家感覺倍兒有面兒，高人都想來；

2、公司的運(yùn)營成本更加可以控制，財(cái)務(wù)狀況將更為穩(wěn)定、透明、可期，管理效率也將大大提升，58的行業(yè)競爭力將不斷提升；

3、高度資本化的辦公資產(chǎn)也將成為公司未來發(fā)展的實(shí)力基礎(chǔ)與能力象征，這樣的大巢不僅能引來人才鳳凰，估計(jì)還一定會(huì)引來資本鳳凰。

4、另外，還在輿論上引來了萬千關(guān)注，上了媒體頭條！

最后，我們不得不感嘆這錢花的太值了！更關(guān)鍵的是，人家這十億花掉并不傷筋動(dòng)骨，地主家的余糧還仍然大大的富裕。

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