8月30日~9月1日，2017上海國際商業(yè)年會在國展中心順利舉行。本屆年會以“搭建新平臺，服務新商業(yè)”為主題，旨在打造涵蓋商業(yè)項目、品牌商、科技企業(yè)、產業(yè)鏈服務商、代理商等全產業(yè)鏈企業(yè)在內的一站式實體商業(yè)對接開放平臺，為企業(yè)帶來商業(yè)模式和管理模式的全面創(chuàng)新，打造全新的商業(yè)生態(tài)，促進實體商業(yè)的轉型升級。
實體商業(yè)正在復蘇
近年來，“互聯網+”的浪潮席卷了社會的各行各業(yè)，實體商業(yè)面臨的沖擊尤為明顯。不過從2016年開始，實體商業(yè)出現了復蘇態(tài)勢。
據尼爾森公布的《2017中國新零售白皮書》顯示，2016年盡管線上快消品帶動了整體快消市場銷售額近29%的增長，但線下渠道銷量仍占全國快消品銷售額的74%之多。網購對實體商業(yè)的沖擊正逐步減輕，線上零售更加積極地擁抱線下實體。
在2017上海國際商業(yè)年會上，中國經濟體制改革研究會副會長樊綱指出，現階段中國消費增長的特點，首先是中國人的物質消費還遠遠沒有得到滿足，而服務性消費開始增長。他說：“不要小看中國的實體經濟、實體產品消費，從長遠來講這是基礎，從現在來講，這也是增長最快的產業(yè)方向”。其次是傳統(tǒng)消費和新型消費的并駕齊驅。對于發(fā)展中國家的市場而言，還有一點不容忽視的是，高端市場和低端市場的齊頭并進，二者皆有可為。最后需要特別強調的是，中國退休消費剛剛開始。
樊綱說：“中國人口由農村向城鎮(zhèn)，由中小城市向大城市的遷移步伐沒有放緩，中國的儲蓄率已經降到了50%以下，加上近年來人們的消費信貸意識在增強，這些對消費升級都是利好?！?/p>
另一方面，在實體消費自然增長的同時，越來越多的科技互聯網企業(yè)開始把業(yè)務觸角伸至線下。傳統(tǒng)實體商業(yè)與互聯網科技、線上與線下的邊界逐漸模糊，融合成為了一種必然趨勢。
小米科技創(chuàng)始人雷軍在本屆年會中提到，小米之所以從電商轉向新零售，是因為電商除了有很強的優(yōu)勢，也存在它的不足。比如說它不容易展現用戶需要體驗的產品，不能第一時間滿足用戶的消費需求，而且有90%的消費者不在網上買東西。
雷軍說：“遇到這個困惑以后我們在思考一個問題，我們能用互聯網思維、能用電商的技術，做線上線下聯動的新零售嗎？為什么我們的零售只能在網上做，不能用同樣的效率在線下做呢?”于是小米開始試點小米之家。今年1-8月份，小米之家單店月均收入519萬人民幣，坪效達到27萬人民幣，僅次于蘋果。小米之家模式的成功也恰恰說明了互聯網與實體商業(yè)融合成為了一種商業(yè)新趨勢。
萬達搭臺，商家唱戲
實體零售的創(chuàng)新發(fā)展，離不開實體商業(yè)項目、消費品牌、科技公司、產業(yè)鏈服務商的協(xié)同發(fā)展和融合，少了任何一個方面都不能真正實現實體零售的創(chuàng)新突破。一直以來，搭建開放平臺是互聯網及科技巨頭的專利。實體商業(yè)的開放合作往往不具備系統(tǒng)性、體系性。而上海國際商業(yè)年會首次打破這種慣例，建立了實體商業(yè)零售開放、合作、融合發(fā)展的機制，旨在打造實體商業(yè)一站式合作對接、線上線下科技融合、為中國實體商業(yè)零售輸出轉型升級系統(tǒng)解決方案的開放平臺。
本屆年會上，萬達商管集團作為參展方，攜近300家萬達廣場，貢獻了大量商業(yè)資源和豐富的合作商機。
作為全球最大的商業(yè)管理企業(yè)，萬達商管的管理范圍覆蓋全國所有萬達廣場和萬達城項目，創(chuàng)造了連續(xù)11年商鋪出租率、租金收繳率超過99%的世界行業(yè)紀錄。在過去的16年間，萬達商管一直專注于商業(yè)發(fā)展管理，用其強大的全產業(yè)鏈品牌孵化能力和輕資產管理運營能力聚合了10000余家合作企業(yè)。
在過去的一年中，萬達商管集團又邁上了一個新的臺階。截至2017年8月31日，萬達廣場已在全國開業(yè)212座，持有物業(yè)面積3300萬平方米。據統(tǒng)計，在2016年9月~2017年8月期間，萬達實現了60個商業(yè)項目的圓滿開業(yè)，萬達廣場又進入了16個省、34座新的城市。
為商戶和品牌搭建合作共贏的開放平臺一直是萬達商管努力的方向，萬達速度也離不開13000多家合作品牌的鼎力相助。在過去的十二個月，共有7000多個新合作品牌合作商戶開設店鋪超過9900家，6000多個已合作品牌新增店鋪超過14000家。
萬達商業(yè)平臺也為合作品牌帶來了可觀的業(yè)績增長規(guī)模。蘇寧云商集團股份有限公司副總裁蔣勇介紹說，2017年上半年已經開業(yè)的76家蘇寧萬達廣場云店銷售平均完成率接近200%，累計銷售超過16個億，折合單店銷售突破5000萬。小米之家總經理張劍慧表示，小米之家跟萬達的合作現在已經達到42家店，銷售規(guī)模超過了5億。
據統(tǒng)計，過去的十二個月中，與萬達合作的餐飲品牌業(yè)績增長1%，服裝品牌業(yè)績增長5%，兒童和生活精品品牌業(yè)績增長更是達到了10%和11%。據統(tǒng)計，2016年，萬達商業(yè)平臺銷售總額超過1500億元，2017年將保持持續(xù)增長，預計到2020年，萬達商業(yè)平臺銷售額將超過4000億元，領航實體商業(yè)消費平臺。
在新的商業(yè)生態(tài)中，無論是商業(yè)項目還是品牌方，都需要獲得更多的商業(yè)信息和資源，不斷改變商業(yè)模式、提升效率，來適應市場的快速發(fā)展。商業(yè)平臺在新的商業(yè)生態(tài)中價值得到了最大程度的彰顯。萬達商管集團將延續(xù)“萬達搭臺，商家唱戲”的平臺理念，為企業(yè)提供智能化產品和解決方案，實現資源共享，帶來商業(yè)模式和管理模式的全面創(chuàng)新，打造全新的商業(yè)生態(tài)，促進實體商業(yè)的轉型升級，與商家一起“搭建新平臺，共創(chuàng)新商業(yè)”。
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