抹去電商與地產(chǎn)業(yè)的邊界，蘇寧花了200億和一點(diǎn)想象力

11月6日，中國恒大發(fā)布的公告顯示，蘇寧控股集團(tuán)旗下蘇寧電器集團(tuán)之全資子公司南京潤恒將向恒大地產(chǎn)戰(zhàn)略投資200億元，恒大地產(chǎn)增資擴(kuò)股完成后，南京潤恒將持有其4.70%的股份。

恒大是中國最大的地產(chǎn)商。據(jù)蘇寧官方透露，蘇寧之前已投入了數(shù)億元在智能家具項(xiàng)目研發(fā)上，已經(jīng)能夠?qū)崿F(xiàn)跨品牌、跨品類實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通；而作為蘇寧六大產(chǎn)業(yè)中置業(yè)板塊的“頭腦”蘇寧銀河置業(yè)剛剛亮相深圳物博會(huì)。蘇寧的“物業(yè)生態(tài)圈+品質(zhì)生活圈的雙輪驅(qū)動(dòng)”智慧生活2.0，如何有機(jī)地融入地產(chǎn)項(xiàng)目，在智能家具與智慧物業(yè)服務(wù)方面，在地產(chǎn)行業(yè)引發(fā)新的沖擊，不禁令人充滿期待。

今年9月，蘇寧控股集團(tuán)董事長張近東作為“超級買手”亮相了IFA 2017德國柏林國際消費(fèi)電子展。這次亮相中，張近東令人印象深刻的，除了“全屋智能解決方案”，還有一番關(guān)于電商在跨行業(yè)領(lǐng)域價(jià)值的探討?！凹夹g(shù)如何更好地服務(wù)我們的生產(chǎn)和生活變得尤為重要。蘇寧的智慧零售可以通過對消費(fèi)行為的大數(shù)據(jù)挖掘，C2B反向推動(dòng)產(chǎn)品的智能化升級，為用戶提供更具針對性的智能產(chǎn)品……在萬物互聯(lián)的時(shí)代，我們不僅要追求極致的商品，還要將各類商品、各種品牌進(jìn)行智能連接，真正讓科技服務(wù)生活?！?/p>

兩個(gè)月后，張近東“電商反哺產(chǎn)品”“電商創(chuàng)造未來”的預(yù)言，在他自己那兒成為了現(xiàn)實(shí)。蘇寧戰(zhàn)略投資恒大地產(chǎn)200億元，相比于資本游戲更吸引人的，該是對從電商平臺(tái)到地產(chǎn)樓臺(tái)做出改變的暢想。

作為全國首屈一指的電商巨頭，蘇寧長年深度挖掘世界一流供應(yīng)商，擁有獨(dú)立資源，和技術(shù)層面深度合作的可能。這是“智能”與地產(chǎn)結(jié)合的先決條件。根據(jù)蘇寧技術(shù)研究院的資料顯示，全球智能家居市場規(guī)模將在2022年達(dá)到1220億美元，2016-2022年年均增長率預(yù)測為14%。目前蘇寧智能已經(jīng)和紫光物聯(lián)等物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)展開了積極的合作，打造“全屋智能解決方案”，線下已經(jīng)落地在了蘇寧置業(yè)自主房地產(chǎn)項(xiàng)目上。可以想見，順應(yīng)趨勢，蘇寧易購將在家裝建材方面入駐恒大精裝房將很快實(shí)現(xiàn)。

技術(shù)研發(fā)和實(shí)踐，也可能成為蘇寧給養(yǎng)恒大地產(chǎn)的一個(gè)亮點(diǎn)。早在一個(gè)多月前，蘇寧已在官方報(bào)告中稱，蘇寧已投入了數(shù)億元在智能家居項(xiàng)目研發(fā)上。憑借在產(chǎn)業(yè)鏈上擁有其他企業(yè)無法比擬的優(yōu)勢，蘇寧智能家居項(xiàng)目，能夠跨品牌、跨品類實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，為消費(fèi)者提供智能家居完整的解決方案和應(yīng)用。

目前，蘇寧智能家居平臺(tái)已接入200多個(gè)品牌的上千款產(chǎn)品。

（圖：9月，柏林。在多年深度挖掘后，蘇寧成為了尖端科技品牌進(jìn)入中國的橋梁）

在這一領(lǐng)域，“蘇寧智能云開放平臺(tái)”最為耀眼，在前不久在世界物聯(lián)網(wǎng)博覽會(huì)中獲得銀獎(jiǎng)。據(jù)悉，“云開放平臺(tái)”近年來重點(diǎn)研發(fā)的語音交互能力，用戶可以使用語言喚醒功能，隨時(shí)喚醒家中的智能終端。

可能性，不只在房間之內(nèi)的完美體驗(yàn)。戶門之外，蘇寧打造的“智慧物業(yè)”，則側(cè)重于挖掘鏈接深度和開拓用戶價(jià)值寬度。蘇寧最新的報(bào)告中，提到：蘇寧銀河物業(yè)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了“物業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)+品質(zhì)生態(tài)圈”智慧生活1.0到“物業(yè)生態(tài)圈+品質(zhì)生活圈的雙輪驅(qū)動(dòng)”智慧生活2.0的完美升級，圍繞用戶“購、住、學(xué)、送、行、娛、康、政”，提供物業(yè)+生活全維度服務(wù)。

蘇寧銀河物業(yè)就打造的“悅居會(huì)”APP是這一改造中的突出例子。這一app和社區(qū)中的各個(gè)職能系統(tǒng)相連，并和居民深度鏈接，提供智慧化、一站式便民服務(wù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的線上管理。結(jié)合恒大地產(chǎn)所提供的廣闊使用場景，可以想見，蘇寧近期打造的人臉識(shí)別、機(jī)器視覺等尖端技術(shù)，在社區(qū)門禁、停車自動(dòng)繳費(fèi)等會(huì)找到實(shí)用價(jià)值。

（蘇寧“無人店”的人臉識(shí)別系統(tǒng)，如應(yīng)用在智慧安防上，前景無限）

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