牽手小米 金地集團(tuán)發(fā)力“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代

5個(gè)多月前，金地集團(tuán)聯(lián)手小米的消息不脛而走，終于在近日得以揭開面紗。

6月26日，金地&小米智能家居杭州發(fā)布會(huì)順利舉行，金地和小米智能家居也在現(xiàn)場完成了簽約合作。金地集團(tuán)助理總裁、金地東南區(qū)域公司董事長王勇先生，金地集團(tuán)產(chǎn)品管理部總經(jīng)理祝崢女士，小米智能家居市場運(yùn)營總監(jiān)李琦先生等出席了當(dāng)晚的發(fā)布會(huì)。

金地集團(tuán)與小米合作智能家居主要基于其Life智能家系統(tǒng)，標(biāo)志著該公司開始全面發(fā)力互聯(lián)網(wǎng)+領(lǐng)域。

在白銀時(shí)代，房地產(chǎn)企業(yè)彎腰就能撿到錢的日子一去不復(fù)返，如何抓住用戶需求，增加用戶黏性，成為每個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)必須思考的問題。

作為龍頭房企“萬保招金”的一員，金地集團(tuán)率先布局基于智能家居和智能社區(qū)的Life智能家生態(tài)圈，開始互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代下的創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型之路，勢必將在地產(chǎn)界引爆一場互聯(lián)網(wǎng)的跨界運(yùn)動(dòng)。

牽手小米深度布局智能家居

谷歌花32億美元收購Nest，蘋果重磅推出HomeKit智能家居平臺(tái)，各行業(yè)巨頭紛紛布局智能家居領(lǐng)域，這也為房地產(chǎn)企業(yè)提供了重要機(jī)遇。

6月26日，金地集團(tuán)與小米智能家居正式在杭州宣布合作并簽約，雙方合作的第一個(gè)項(xiàng)目是杭州金地藝境項(xiàng)目。

金地集團(tuán)助理總裁、金地東南區(qū)域公司董事長王勇在發(fā)布會(huì)現(xiàn)場介紹，杭州金地藝境項(xiàng)目從項(xiàng)目拿地開始，就毅然決定產(chǎn)品功能必須要實(shí)現(xiàn)科技創(chuàng)新、延伸服務(wù)必須要與時(shí)尚同步，也就是說，人性化、時(shí)尚化、智能化這三者將是該項(xiàng)目的核心特征。所以，該項(xiàng)目最終與小米合作引入了小米智能化家居系統(tǒng)。

小米智能家居的負(fù)責(zé)人在發(fā)布會(huì)上也提到，“目前，小米已經(jīng)形成一整套智能化家居產(chǎn)品，包括小米電視、小米路由器、小蟻攝像機(jī)、門磁、安防、空氣凈化器等。今天小米跟金地集團(tuán)的合作，相信也是加快智能家居為一系列業(yè)主用戶服務(wù)一個(gè)最好的方式，能夠讓業(yè)主們未來有更多的樂趣。我們現(xiàn)在已經(jīng)為一千萬用戶提供了即插即用以及最輕的家居，我們相信到今年年底或者明年，我們整個(gè)智能家居發(fā)展速度會(huì)更快。”

金地集團(tuán)與小米的牽手并非偶然。作為一家有著27年歷史的房地產(chǎn)企業(yè)，金地集團(tuán)一直秉持“地產(chǎn)專業(yè)主義”的理念，其對產(chǎn)品的極致追求與小米“專注極致口碑快”的七字訣不謀而合。而“科學(xué)筑家”的精神讓金地集團(tuán)一直探尋如何讓產(chǎn)品與服務(wù)變得更加智慧，小米的智能家居與之契合度頗高。

尤其是當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)由黃金時(shí)代轉(zhuǎn)向白銀時(shí)代，如何進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新、提升用戶黏性，成為每一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)必須思考的問題。

此次金地住宅產(chǎn)品與小米智能化家居的結(jié)合，可以說是跨行業(yè)合作的一個(gè)典范，同時(shí)也是一個(gè)開端。

王勇在發(fā)布會(huì)現(xiàn)場表示：“在未來，我們應(yīng)該緊緊圍繞人性化的核心，不斷探索與挖掘，共同打造更加人性化、更具科技含量、更加豐富多樣的房地產(chǎn)產(chǎn)品與服務(wù)。讓互聯(lián)網(wǎng)思維在房地產(chǎn)領(lǐng)域大放異彩，同時(shí)也讓房地產(chǎn)行業(yè)借助互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新再創(chuàng)輝煌。”

據(jù)了解，此次金地集團(tuán)與小米智能家居的合作是以杭州金地藝境為首發(fā)，接下來將在深圳、天津、大連、沈陽、西安、昆明等7座城市多個(gè)項(xiàng)目與小米展開智能的合作。

金地Life

智能家智能社區(qū)生態(tài)圈“野心”

與小米合作智能家居，僅僅是金地集團(tuán)在互聯(lián)網(wǎng)+領(lǐng)域布局的一部分，這位房地產(chǎn)行業(yè)的佼佼者正在謀劃更大的棋局。

金地集團(tuán)董事長凌克曾表示：未來金地集團(tuán)開發(fā)住宅，不是智能化家居，而是智能化社區(qū)。要在概念設(shè)計(jì)之初，就用互聯(lián)網(wǎng)思維將客戶的各項(xiàng)需求與提供的有形產(chǎn)品、無形服務(wù)進(jìn)行關(guān)聯(lián)，并最終形成一種共生共長、自我滿足與調(diào)節(jié)的生態(tài)圈。

過去，金地集團(tuán)立足于打造具有人文風(fēng)格、人性功能、人情社區(qū)的產(chǎn)品，在全國26個(gè)城市開發(fā)了140余個(gè)項(xiàng)目，創(chuàng)造了許多備受客戶歡迎的經(jīng)典產(chǎn)品，并得到了市場和客戶的廣泛認(rèn)同。但在跨越黃金十年之后，金地集團(tuán)如何保持競爭力，下一個(gè)大未來是什么?

金地集團(tuán)產(chǎn)品管理部總經(jīng)理祝崢在發(fā)布會(huì)現(xiàn)場給出的答案是：下一個(gè)大未來就是在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代為客戶創(chuàng)造更加具有價(jià)值的智慧生活“生態(tài)圈”——金地Life智能家。

“我們要在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代到來之時(shí)，積極主動(dòng)地去擁抱互聯(lián)網(wǎng)思維——為我們的業(yè)主打造一個(gè)包括金地、業(yè)主、合作方的金地Life智能家生態(tài)圈，與大家共享資源，創(chuàng)造便捷，提供更多的產(chǎn)品附加值和服務(wù)。”祝崢表示。

金地Life智能家應(yīng)用最新的移動(dòng)互聯(lián)技術(shù)，圍繞智能家居和智慧社區(qū)兩大核心，通過對傳統(tǒng)居住模塊的智能整合和升級(jí)，為業(yè)主帶來集安全、舒適、健康、便捷于一體的智慧生活。

在金地Life智能家的一天有可能這樣度過：早上音樂聲提醒你起床，在你刷牙洗臉的期間為你播報(bào)天氣和熱點(diǎn)新聞，咖啡機(jī)已自動(dòng)為你煮上熱騰騰的咖啡。上班抽空用手機(jī)看了看家中情況，一切都好，天氣比較潮濕，遠(yuǎn)程開啟了家里的除濕機(jī)。下午，孩子放學(xué)回到家，攝像頭抓拍并實(shí)時(shí)提醒你，下班后提前開啟家中空調(diào)，開車回家智能停車導(dǎo)航，晚上預(yù)訂好的大廚上門為你服務(wù)，然后把燈光調(diào)制舒適模式觀看電影，晚上該休息了，家中電器設(shè)備切換到睡眠模式，安防系統(tǒng)自動(dòng)布防……

在金地Life智能家的版圖中，小米只是金地眾多合作商之一。今年5月金地在其總部所在地，對全社會(huì)開放了108科學(xué)筑家館展示金地的Life智能家產(chǎn)品，金地發(fā)力互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，其魄力可見一斑。這場西子湖畔的發(fā)布會(huì)，僅僅只是金地吹響全面發(fā)力互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代，布局智能家生態(tài)圈的第一聲號(hào)角。

據(jù)了解，除了目前已經(jīng)與金地召開發(fā)布會(huì)的小米智能家居，金地還正在與海爾、Lifesmart、弗徠威智能機(jī)器人等多家企業(yè)接觸洽談，未來將在全國20多個(gè)城市及項(xiàng)目引進(jìn)家居和社區(qū)智能化技術(shù)，開啟金地Life智能家時(shí)代，為客戶帶來更加美好的互聯(lián)生活。

金地Life智能家解密

作為智慧社區(qū)生態(tài)圈的主要依托，金地Life智能家到底如何為業(yè)主實(shí)現(xiàn)集安全、舒適、健康、便捷于一體的智慧生活?

安全方面，金地Life智能家將通過遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控、人體動(dòng)態(tài)紅外感應(yīng)、門磁窗磁、煤氣報(bào)警以及社區(qū)定位五大子系統(tǒng)，全方位保護(hù)業(yè)主家人和家庭財(cái)產(chǎn)的安全。

祝崢介紹，視頻遠(yuǎn)程監(jiān)控可以用攝像頭實(shí)時(shí)監(jiān)控家中發(fā)生的一切，關(guān)注老人、兒童、寵物，即便業(yè)主在外，仍然可以用手機(jī)及時(shí)關(guān)注家中動(dòng)態(tài)。

當(dāng)業(yè)主外出或晚上睡覺時(shí)，可以將門磁窗磁設(shè)防，與攝像頭智能聯(lián)動(dòng)，當(dāng)有人入侵時(shí)，便能及時(shí)向業(yè)主的手機(jī)進(jìn)行報(bào)警，并對入侵者進(jìn)行視頻拍攝，還能一鍵同步給物業(yè)報(bào)警，最大程度保護(hù)業(yè)主的家避免家庭財(cái)產(chǎn)的損失。

煤氣在熄火后能自動(dòng)關(guān)閉閥門以及自動(dòng)報(bào)警功能，可以在業(yè)主疏忽時(shí)避免發(fā)生火災(zāi)等危險(xiǎn)。

社區(qū)定位功能則為家人在社區(qū)的活動(dòng)安全提供了充足保證。比如，暑假即將來臨，孩子們每天都要到小區(qū)中找小伙伴玩耍，可能會(huì)出現(xiàn)小孩偷偷跑出小區(qū)的危險(xiǎn)。在金地Life智能家，設(shè)置有智能安全范圍，可以定位孩子的具體位置，一旦孩子跑出小區(qū)便會(huì)自動(dòng)報(bào)警通知家長，讓家長不再擔(dān)憂。

健康方面，金地Life智能家能讓業(yè)主擁有健康生活，即便出差在外，也能關(guān)懷家人健康。

健康生活首先體現(xiàn)在空氣質(zhì)量上。金地Life智能家的空氣質(zhì)量監(jiān)測儀，可實(shí)時(shí)監(jiān)測家中的PM2.5指標(biāo)，并通過與空氣凈化器智能聯(lián)動(dòng)進(jìn)行除霾，實(shí)現(xiàn)健康的空氣環(huán)境。

除了空氣，水質(zhì)也是影響人類健康的重要因素。同樣的，金地Life智能家可以通過對水質(zhì)的監(jiān)測來實(shí)現(xiàn)凈化和軟化。

不僅如此，業(yè)主還可以通過Life智能家來關(guān)注家人的健康。Life智能家提供血壓儀、血糖儀等健康產(chǎn)品，檢測結(jié)果可同步到手機(jī)，讓業(yè)主即使在另外一個(gè)城市，也可以隨時(shí)關(guān)懷家人的身體狀況。健康數(shù)據(jù)還可以同步到金地的健康管家，建立健康檔案，第三方醫(yī)療資源根據(jù)數(shù)據(jù)可以提供飲食建議、鍛煉建議、健康咨詢等服務(wù)。

金地Life智能家還能為業(yè)主帶來更便捷的生活。

例如，通過遠(yuǎn)程家電控制系統(tǒng)，業(yè)主在下班回家的路上就可提前把空調(diào)打開，待到家后便是最舒適的溫度。移動(dòng)對講系統(tǒng)讓業(yè)主在手機(jī)終端便可以查看門口攝像頭并遠(yuǎn)程遙控開門，不再需要跑到門口去開門。

金地搭建的社區(qū)O2O平臺(tái)將傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)全部上線，包括保修投訴、小區(qū)信息公告、快遞托管、小區(qū)互動(dòng)文化等，業(yè)主可隨時(shí)隨地享受物業(yè)的貼身管家服務(wù)。

而智能停車系統(tǒng)不僅能告訴業(yè)主車位使用情況，還能指明最靠近家門口的車位。

在金地Life智能家，業(yè)主能體驗(yàn)到更為舒適的居住環(huán)境。

Life智能家能根據(jù)業(yè)主的需求設(shè)置燈光場景模式，無論是吃飯、會(huì)客、看大片還是聚會(huì)，可以通過手機(jī)一鍵搞定。同時(shí)，智能燈泡可以變換出1600萬種顏色，根據(jù)環(huán)境和心情隨意調(diào)節(jié)。

Life智能家的環(huán)境監(jiān)測儀還能實(shí)時(shí)監(jiān)測家庭的濕度數(shù)據(jù)，只需要提前預(yù)設(shè)，便可以智能控制加濕器或者抽濕機(jī)讓濕度完美地保持在最舒適的區(qū)間。

不難看出，金地Life智能家，通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)了智能家居和智慧社區(qū)中各種硬件設(shè)施的聯(lián)通，同時(shí)用互聯(lián)網(wǎng)思維將客戶的各項(xiàng)需求與有形產(chǎn)品、無形服務(wù)進(jìn)行關(guān)聯(lián)，最終會(huì)形成一個(gè)與客戶共生共長、自我滿足與調(diào)節(jié)的生態(tài)圈，為業(yè)主帶來安全、健康、便捷、舒適的互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代智慧生活。

一個(gè)能充分滿足客戶需求的產(chǎn)品是不愁賣的。對于金地集團(tuán)而言，將互聯(lián)網(wǎng)思維武裝到產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、社區(qū)運(yùn)營等所有環(huán)節(jié)則是一套寶貴的方法論。

金地智慧發(fā)力互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代

在地產(chǎn)全面基于自身優(yōu)勢主業(yè)迎合互聯(lián)網(wǎng)思潮謀變的一年，金地這家老牌房企，以科學(xué)筑家的理念，埋頭為客戶打造最具性價(jià)比的居住產(chǎn)品，同時(shí)，也在不斷探索互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的新機(jī)遇。

目前，金地已經(jīng)在智能家居、智慧社區(qū)、物業(yè)服務(wù)、營銷渠道等方面進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)+滲透，呈現(xiàn)多點(diǎn)開花的局面。

金地Life智能家，其產(chǎn)品創(chuàng)新的角度即是從全產(chǎn)業(yè)鏈出發(fā)的，圍繞智能家居和智慧社區(qū)兩大核心，立足于客戶在智能家居和智能社區(qū)的生活和體驗(yàn)中所衍生的服務(wù)擴(kuò)展附加值，共同打造居住產(chǎn)品智能化生態(tài)圈，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品及服務(wù)的雙升級(jí)。

金地除了為產(chǎn)品和服務(wù)“通上互聯(lián)網(wǎng)”，更不斷探索運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維，深入思考行業(yè)的變革和自身的優(yōu)勢，提升新業(yè)務(wù)發(fā)展的效率。

“享家”互聯(lián)網(wǎng)物業(yè)服務(wù)平臺(tái)便是金地智慧發(fā)力互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代所打造的一個(gè)產(chǎn)品。

在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，好的居住產(chǎn)品，不僅僅只是局限于房間內(nèi)，居住的體驗(yàn)，將會(huì)體現(xiàn)在社區(qū)的各個(gè)方面。“享”系列互聯(lián)網(wǎng)物業(yè)服務(wù)平臺(tái)升級(jí)了物業(yè)管理服務(wù)方式、增強(qiáng)客戶與物業(yè)公司互動(dòng)性、提升內(nèi)部管理水平、創(chuàng)新員工學(xué)習(xí)方式、提高管理效率和效益。

互聯(lián)網(wǎng)也為房地產(chǎn)企業(yè)提供了絕佳的營銷渠道。今年4月，金地正式發(fā)布“金房寶”，意味著金地邁開了互聯(lián)網(wǎng)營銷戰(zhàn)略至關(guān)重要的一步。

金地方面透露，2015年金地的營銷將圍繞兩塊，一是基于移動(dòng)互聯(lián)的客戶經(jīng)營，二是基于移動(dòng)互聯(lián)的客戶拓展。而金房寶正是這樣的一款移動(dòng)互聯(lián)工具，實(shí)現(xiàn)客戶資源大數(shù)據(jù)的盤活，打造移動(dòng)互聯(lián)時(shí)代新的房地產(chǎn)營銷格局。金房寶的正式上線，將運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)無線擴(kuò)展與潛在客戶的觸點(diǎn)，這有助于金地快速爭奪市場。

互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代，鏈接一切，重構(gòu)商業(yè)，房地產(chǎn)的世界將被改寫，客戶的生活也在變化，金地的互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代，才剛剛開始。

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