地產(chǎn)業(yè)邁進(jìn)IoT新時(shí)代

你可能想象不到，早在1931年的漫畫書中就曾出現(xiàn)過智能手表;1950年美國(guó)科幻大師雷?布拉德伯里在《火星編年史》里還對(duì)智能住宅提出過暢想：“雖然主人早已離去，可是這座自動(dòng)化的住宅仍按部就班地運(yùn)行著：各種電器一頓接一頓地烹飪出食物”;這些都是IoT。近一個(gè)世紀(jì)過去，遙不可及的設(shè)想終于變成了可觸摸的現(xiàn)實(shí)。

更進(jìn)一步“5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、數(shù)字孿生、云計(jì)算、邊緣計(jì)算等智能技術(shù)群的“核聚變”，推動(dòng)著萬(wàn)物互聯(lián)(Internet of Everything)邁向萬(wàn)物智能(Intelligence of Everything)時(shí)代”，阿里研究院近日發(fā)布的“智能+”報(bào)告分析指出。試想一下，當(dāng)物體都具有了學(xué)習(xí)的能力，可以感知行為并作出相應(yīng)地調(diào)整，人類將何其受益。

眾多企業(yè)積極投身于萬(wàn)物智能領(lǐng)域，但各家的發(fā)展路徑不盡相同。家電企業(yè)如海爾、美的給產(chǎn)品加上了聯(lián)網(wǎng)功能，科技公司如華為推出了IoT Wi-Fi芯片，開放給做智能家居的合作方;小米把手機(jī)作為核心連接起家居領(lǐng)域的所有設(shè)備，并將設(shè)備、AI技術(shù)和和IoT平臺(tái)對(duì)外開放。但不可否認(rèn)，碎片化和多樣化仍是行業(yè)發(fā)展的掣肘，缺乏統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)墻無(wú)法打通降低了物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備使用的便利性。

房地產(chǎn)行業(yè)所具備的天然優(yōu)勢(shì)在此時(shí)就體現(xiàn)了出來。蟬聯(lián)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)的實(shí)地集團(tuán)以家、社區(qū)為核心構(gòu)筑起的智慧人居生活場(chǎng)景串聯(lián)起了衣食住行各個(gè)領(lǐng)域，為行業(yè)從“單品智能”過渡到“智能互聯(lián)”提供了基礎(chǔ)條件。如精裝房取代了毛坯房一樣，預(yù)裝全套智能化產(chǎn)品的精裝房也已成為了行業(yè)趨勢(shì)所向。得益于屋內(nèi)設(shè)備的互聯(lián)互通，個(gè)人時(shí)間價(jià)值得以最大化，生活質(zhì)量顯著提高。

格局：詮釋美好生活

在惠陽(yáng)三和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)地·惠州木槿雅著項(xiàng)目落地的智享空間，正是這樣一個(gè)代表產(chǎn)品，它集中展示了實(shí)地對(duì)智慧人居探索階段性的成果，據(jù)介紹，廣州常春藤、深圳劍蘭郡、太原紫藤公館等地的智享空間也已同步對(duì)外開放，公眾可以在此近距離感受到智能科技生活所帶來的美好。此外，智享空間還將不斷進(jìn)行產(chǎn)品的迭代和優(yōu)化，并拓展到更多實(shí)地旗下樓盤。

現(xiàn)代超驗(yàn)主義者梭羅曾在瓦爾登湖獨(dú)居尋求個(gè)人空間，他感慨到：我們的房屋是如此笨重，我們往往不是住在里面，而是被囚在里面?，F(xiàn)代社會(huì)又何嘗不是如此?工作的重壓，家務(wù)瑣事的辛勞……快節(jié)奏的城市生活讓人喘不過氣，而實(shí)地高度關(guān)注用戶體驗(yàn)，營(yíng)造的是一個(gè)能產(chǎn)生情感碰撞的家——哪怕是一人獨(dú)居，也應(yīng)該被溫暖的體驗(yàn)所懷抱。是“造生活”而不只是“建房子”，是為了“更好地生活”而不只是“活著”，這是實(shí)地對(duì)企業(yè)使命的認(rèn)識(shí)。

正如Prophet鉑慧《中國(guó)品牌相關(guān)性指數(shù)™》報(bào)告中所觀察到的那樣，“家，是不斷壯大的中產(chǎn)階級(jí)的生活重心。中國(guó)現(xiàn)有2億中產(chǎn)家庭，隨著各級(jí)城市自住房擁有率的增長(zhǎng)，家的重要性會(huì)不斷提高，成為生活樞紐中心。一些最具相關(guān)性的品牌反應(yīng)迅速、緊抓良機(jī)，為消費(fèi)者提供解決方案、打造產(chǎn)品體驗(yàn)，使家超越本來的功能，成為一個(gè)探索未知與表達(dá)自我的互聯(lián)平臺(tái)，一個(gè)宣泄情感的娛樂中心，一個(gè)獲得身心健康的世外桃源”，實(shí)地?zé)o疑是行業(yè)的先行者。

布局：積極擁抱前沿技術(shù)

深刻的消費(fèi)者洞察決定了企業(yè)的格局，格局則滲透在方方面面的布局上。

實(shí)地很早就意識(shí)到IoT時(shí)代下，居住品質(zhì)、社區(qū)以及城市的管理水平將明顯提升，各項(xiàng)數(shù)據(jù)的使用價(jià)值和應(yīng)用場(chǎng)景也是牢不可分的，如果脫離應(yīng)用場(chǎng)景，數(shù)據(jù)只是大數(shù)據(jù)而已。

以智享空間為例，它集結(jié)了十余項(xiàng)定制研發(fā)及世界頂級(jí)的智能產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)了客廳、臥室、廚房、衛(wèi)浴全場(chǎng)景的覆蓋。首先，具備藍(lán)牙識(shí)別和遠(yuǎn)程開鎖功能的智能門鎖方便了用戶的進(jìn)出，只需喊一聲“我回來啦”或是輕點(diǎn)玄關(guān)智能面板上的 “回家模式”，燈光、窗簾、家庭影院等智能產(chǎn)品就將自動(dòng)開啟至預(yù)設(shè)模式——回想一下，你是否經(jīng)常滿載而歸而騰不出手取鑰匙或開燈，這正是實(shí)地所瞄準(zhǔn)的痛點(diǎn)。

室內(nèi)配備了控溫器控制全屋空調(diào)，此外還可以智能感應(yīng)家內(nèi)有無(wú)人，來調(diào)節(jié)空調(diào)開關(guān)，甚至它還有強(qiáng)大的自我學(xué)習(xí)能力，在開啟自動(dòng)模式一段時(shí)間后便能掌握用戶的生活規(guī)律，從此無(wú)須再手動(dòng)調(diào)控室內(nèi)溫度，都能享受到冬暖夏涼的愜意生活，萬(wàn)物智能由此開啟。

配置在衛(wèi)浴的“致鏡”令用戶在洗漱的同時(shí)可聽音樂、觀看新聞、查詢室外空氣狀況，搭配智能體重秤使用還可以聯(lián)動(dòng)把體重、體脂的健康數(shù)據(jù)顯示在“致鏡”上。通過智能床收集的用戶睡眠數(shù)據(jù)可投影在天花板上令業(yè)主一目了然，更可反饋給社區(qū)醫(yī)療門診“家有健康”的家庭醫(yī)生，獲取關(guān)于疾病預(yù)防的針對(duì)性建議。這些一個(gè)個(gè)看似獨(dú)立、實(shí)質(zhì)互聯(lián)互通的設(shè)備與實(shí)地提供的配套服務(wù)高效協(xié)同，構(gòu)建起安全、舒適和健康的生活環(huán)境。

一家房企從創(chuàng)立伊始就布局科技地產(chǎn)，這種思路并不多見，“技術(shù)不會(huì)為商業(yè)直接提供價(jià)值，相反，技術(shù)的價(jià)值來源于與眾不同的經(jīng)營(yíng)方式”，支撐實(shí)地戰(zhàn)略目標(biāo)的正是對(duì)美好生活的執(zhí)著追求，令其在地產(chǎn)行業(yè)過去十幾年的諸多變革中抵擋住誘惑，持續(xù)以科技賦能地產(chǎn)，造就了眾多如惠州木槿雅著這樣智能化的住宅產(chǎn)品，也繪就了IoT時(shí)代的智慧生活新藍(lán)圖。

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