瑞威資本：新金融時代，不良資產(chǎn)管理迎來最好的發(fā)展期

隨著經(jīng)濟增速下行，商業(yè)銀行不良貸款率的持續(xù)上升，不良資產(chǎn)管理迎來最好發(fā)展期，呈現(xiàn)出供需兩旺特點。不良資產(chǎn)規(guī)模的壯大，帶動了不良資產(chǎn)處置行業(yè)高速發(fā)展，資本紛紛涌入。作為國內(nèi)領先的資產(chǎn)管理公司，瑞威資本繼2016年與中國東方資產(chǎn)建立合作外，2017年又與另一四大資產(chǎn)管理公司信達資產(chǎn)建立合作，瑞威資本在不良資產(chǎn)處理領域獲得的產(chǎn)業(yè)肯定日益增加。近日區(qū)，瑞威資本又收購信達資產(chǎn)所持有的不良債權(quán)資產(chǎn)包，資產(chǎn)包本金超過兩億元，涉及上海市中心住宅、商鋪及其他房產(chǎn)抵押的優(yōu)良特殊機會資產(chǎn)。

伴隨著多家地方AMC成立和五大行專司債轉(zhuǎn)股業(yè)務的資產(chǎn)投資子公司的密集獲批，不良資產(chǎn)處置市場也逐漸顯現(xiàn)出多元化態(tài)勢。作為這個市場的主力軍，四大AMC在不斷鞏固不良資產(chǎn)經(jīng)營主業(yè)的同時，也積極在探索向更多主體參與格局的大轉(zhuǎn)變。瑞威資本與四大AMC及多個地方AMC的系列協(xié)同合作，不僅是四大在國內(nèi)不良資產(chǎn)領域擴大不良處置路徑，補充不良資產(chǎn)經(jīng)營主業(yè)鏈條上的節(jié)點的轉(zhuǎn)型抉擇，而且更是身為中國房地產(chǎn)基金十強，瑞威資本自身產(chǎn)業(yè)聲譽與專業(yè)能力不斷被肯定的必然結(jié)果。

瑞威資本成立近八年來累計完成數(shù)十個不動產(chǎn)投資項目，涉及不動產(chǎn)開發(fā)全過程，具備豐富的資產(chǎn)處置能力和資源整合能力。在金融市場調(diào)整中，瑞威資本憑借強大的風險管理能力及對法律規(guī)定、政策監(jiān)管方向的前瞻性研判和準確理解，成為最早一批獲得外商投資股權(quán)基金管理公司資格、及最早一批獲得中國證券投資基金業(yè)協(xié)會《私募投資基金管理人登記證書》公司，并多次獲得“中國房地產(chǎn)基金綜合能力TOP10企業(yè)”、“中國房地產(chǎn)基金十強”、“（行業(yè)）影響力品牌”等贊譽。 

據(jù)麥肯錫2017年底發(fā)布的一項數(shù)據(jù)顯示，一方面，銀行等傳統(tǒng)金融機構(gòu)持有的不良資產(chǎn)規(guī)模近年來不斷持續(xù)上升，預計到2020年將達到約4.8萬億元人民幣；另一方面，實體企業(yè)等非金融機構(gòu)的應收賬款規(guī)模也在不斷攀高，回款周期不斷延長，其不良資產(chǎn)規(guī)模也在飛速擴張，企業(yè)對資產(chǎn)與債務重組的需求可謂日益迫切，預計到2020年可為資產(chǎn)管理公司提供大約8000億元的市場。 

在如此龐大的資產(chǎn)規(guī)模下，作為行業(yè)里資產(chǎn)管理公司，雖面臨無限商機，但也要意識到，不良資產(chǎn)處置是金融機構(gòu)降低金融風險、服務供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要途徑，同時是盤活實體企業(yè)發(fā)展、推動產(chǎn)業(yè)資源整合及配置的良藥。瑞威資本，作為一家專注于不動產(chǎn)投資的資產(chǎn)管理公司，在資產(chǎn)處置過程中持續(xù)堅持兼顧經(jīng)濟效益和社會效益，達成債權(quán)人、債務人、金融機構(gòu)和地方政府的多方共贏。 

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