如何為辦公室打造智能建筑管理軟件？

智能建筑是一個(gè)蓬勃發(fā)展的趨勢(shì)，潛力巨大。

基于物聯(lián)網(wǎng)、人工智能和機(jī)器學(xué)習(xí)等多種新興技術(shù)，智能建筑有能力大幅提高辦公室的效率和可持續(xù)性工作。它可以幫助管理人員優(yōu)化利用辦公資源，防止成本和資源浪費(fèi)。通過(guò)適當(dāng)?shù)奈锫?lián)網(wǎng)實(shí)施，管理人員可以簡(jiǎn)化內(nèi)部流程并收集關(guān)鍵的員工數(shù)據(jù)，然后可以用來(lái)改進(jìn)員工和業(yè)務(wù)政策。

根據(jù)最近的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2021 年全球智能建筑市場(chǎng)價(jià)值 676.0 億美元，預(yù)計(jì) 2022 年將達(dá)到 806.2 億美元。如果我們進(jìn)一步展望未來(lái)，到 2029 年，智能建筑市場(chǎng)預(yù)計(jì)價(jià)值在 3286.2 億美元左右。這些數(shù)字清楚地表明，智能建筑改變了游戲規(guī)則，而不僅僅是一種過(guò)時(shí)的趨勢(shì)。

專(zhuān)家認(rèn)為，未來(lái)幾年，大多數(shù)大大小小的辦公室都將擁有某種形式的智能樓宇和自動(dòng)化基礎(chǔ)設(shè)施。對(duì)于那些正在考慮改造辦公室并使其更智能的人來(lái)說(shuō)，本文將提供一些參考指南。

在本文中，您將了解智能建筑、它們的主要優(yōu)勢(shì)，以及如何通過(guò)開(kāi)發(fā)智能建筑管理軟件來(lái)更好地管理您的智能建筑。

智能建筑是像辦公室或購(gòu)物中心這樣的非住宅場(chǎng)所，數(shù)據(jù)和命令在各種物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備之間傳遞，以創(chuàng)建互連設(shè)備的生態(tài)系統(tǒng)。智能建筑具有各種元素，如智能照明系統(tǒng)、HVAC 控制系統(tǒng)、自動(dòng)鎖定系統(tǒng)等。智能建筑可幫助業(yè)主/經(jīng)理無(wú)縫運(yùn)行流程并提高效率和員工生產(chǎn)力。智能建筑也是環(huán)保的。留下較少的碳足跡，并幫助辦公室經(jīng)理減少資源浪費(fèi)。要為辦公室構(gòu)建智能樓宇管理軟件解決方案，需要經(jīng)驗(yàn)豐富的物聯(lián)網(wǎng)軟件開(kāi)發(fā)人員。值得信賴(lài)的技術(shù)合作伙伴將在整個(gè)過(guò)程中為您提供指導(dǎo)，并幫助節(jié)省一些開(kāi)發(fā)資金和時(shí)間。

智能建筑是諸如辦公室、工廠、購(gòu)物中心等非住宅場(chǎng)所，數(shù)據(jù)和命令在各種聯(lián)網(wǎng)設(shè)備之間流動(dòng)。智能建筑的核心是物聯(lián)網(wǎng) (IoT)。它是通過(guò)控制器連接的設(shè)備網(wǎng)絡(luò)。這些設(shè)備之間的數(shù)據(jù)流動(dòng)，取決于它們是否有人工智能，它們可以或不能獨(dú)立做出決定。

讓我們?cè)囍靡粋€(gè)例子來(lái)理解我們剛剛提到的內(nèi)容：

想象一個(gè)帶有智能咖啡機(jī)、智能空調(diào)、自動(dòng)鎖系統(tǒng)和 HVAC 系統(tǒng)的辦公空間。所有這些都連接到控制器設(shè)備。如果集成在小空間中，它們都可以連接到單個(gè)設(shè)備?；蛘?，它們可以連接到不同的控制器設(shè)備，這些設(shè)備又相互連接以創(chuàng)建網(wǎng)狀網(wǎng)絡(luò)。控制器設(shè)備用作連接所有設(shè)備的集線器。它通常是一個(gè)邊緣設(shè)備，類(lèi)似于路由器，具有人工智能和決策能力，使數(shù)據(jù)收集和設(shè)備管理成為可能。Edge（邊緣）設(shè)備通過(guò)無(wú)線或有線連接連接到互聯(lián)網(wǎng)，并具有用于數(shù)據(jù)收集和設(shè)備控制的軟件層。軟件層也可以認(rèn)為是智能樓宇管理軟件，

用戶(hù)/管理員通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)訪問(wèn)控制器設(shè)備上管理軟件的 UI，并查看連接設(shè)備發(fā)送的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)?，F(xiàn)在，如果管理軟件足夠智能，它還可以讓用戶(hù)從收集的數(shù)據(jù)中獲得不同類(lèi)型的分析。例如，某個(gè)員工一天離開(kāi)辦公室多少次，他的來(lái)來(lái)去去是否有規(guī)律。此外，用戶(hù)可以控制這些設(shè)備，例如打開(kāi)咖啡機(jī)或遠(yuǎn)程設(shè)置空調(diào)溫度。

對(duì)于小型辦公室，可能很難看到這項(xiàng)投資的價(jià)值。但辦公空間的效率和提高的生產(chǎn)力足以彌補(bǔ)初始投資。覆蓋多個(gè)樓層的大型辦公室絕對(duì)可以從智能樓宇實(shí)施和智能樓宇管理軟件開(kāi)發(fā)中受益。由于需要管理和監(jiān)控如此多的樓層和如此多的設(shè)備，辦公室經(jīng)理和 IT 部門(mén)需要一個(gè)集中的平臺(tái)來(lái)訪問(wèn)數(shù)據(jù)并將其用于辦公室的利益。

智能建筑由各種設(shè)備組成，所有設(shè)備都進(jìn)行通信以實(shí)現(xiàn)更好的運(yùn)營(yíng)效率和生產(chǎn)力。如上一節(jié)所述，在這些設(shè)備的中間是控制器設(shè)備，可幫助管理人員獲取實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)并控制物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備。典型的智能建筑具有以下要素：

如果想了解有關(guān)上述智能建筑元素的更多信息，請(qǐng)關(guān)注我們網(wǎng)站的文章，了解如何為小型辦公室構(gòu)建物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用。

有很多方法可以在智能建筑中使用上述元素。從實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)收集和舒適度規(guī)范到趨勢(shì)檢測(cè)和辦公室安全強(qiáng)化，管理人員可以通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)和智能建筑實(shí)施實(shí)現(xiàn)很多目標(biāo)。

1. 實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集

物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備可幫助管理人員從辦公樓的各個(gè)部分獲取實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)有助于密切關(guān)注資源利用率、設(shè)備健康狀況、員工生產(chǎn)力等。借助這些數(shù)據(jù)，管理人員可以制定更好的辦公室和業(yè)務(wù)政策。這些數(shù)據(jù)還可以揭示關(guān)鍵故障點(diǎn)或潛在的設(shè)備或過(guò)程故障。借助基于 AI 的分析、趨勢(shì)檢測(cè)和災(zāi)難預(yù)測(cè)工具，管理人員可以識(shí)別有風(fēng)險(xiǎn)的設(shè)備并采取預(yù)防措施。

2. 提高辦公效率

智能建筑提高了辦公室的效率。在實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)和基于人工智能的分析的幫助下，管理人員可以找出哪些資源被充分利用，哪些資源未被充分利用。此外，設(shè)備跟蹤、員工考勤和出入時(shí)間記錄等流程都可以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化。它使企業(yè)更加高效和精簡(jiǎn)。通過(guò)這些設(shè)備收集的數(shù)據(jù)，管理人員可以確定哪些領(lǐng)域需要改進(jìn)，并制定提高效率的政策。

3.降低運(yùn)營(yíng)成本

雖然物聯(lián)網(wǎng)的采用和實(shí)施似乎是一項(xiàng)巨大的投資，但它具有驚人的投資回報(bào)率。通過(guò)簡(jiǎn)化流程和減少浪費(fèi)，您可以節(jié)省大量資金。建筑物中的電力和用水量可能會(huì)因占用率而異。當(dāng)辦公室里只有三個(gè)人時(shí)，讓 HVAC 系統(tǒng)保持滿(mǎn)負(fù)荷運(yùn)行幾乎沒(méi)有意義。使用物聯(lián)網(wǎng)可以從您的辦公室中消除這種令人發(fā)指的浪費(fèi)。物聯(lián)網(wǎng)可防止辦公室各部分過(guò)熱和過(guò)冷，增加員工的舒適度。它也節(jié)省了很多錢(qián)。此外，借助自動(dòng)化，您可以讓員工騰出時(shí)間從事需要人類(lèi)認(rèn)知的任務(wù)，從而提高辦公室的整體生產(chǎn)力。

4. 提高可持續(xù)性

可持續(xù)性是當(dāng)今企業(yè)的一項(xiàng)重大要求。智能建筑旨在確保不浪費(fèi)資源。當(dāng)使用物聯(lián)網(wǎng)來(lái)提高辦公樓的效率并經(jīng)濟(jì)地使用各種資源時(shí)，將節(jié)省大量資金并將對(duì)環(huán)境的有害影響降至最低。使用智能垃圾處理機(jī)制，還可以讓您的社區(qū)更衛(wèi)生。這些智能廢物處理機(jī)制可了解您的辦公室在一周中的不同日子產(chǎn)生的每周廢物量。他們還跟蹤垃圾桶容量。該機(jī)制根據(jù)趨勢(shì)預(yù)測(cè)垃圾拾取的最佳日期。這樣可以保持社區(qū)清潔，并避免不必要的清潔半滿(mǎn)垃圾箱，從而節(jié)省燃料并防止碳排放。

5. 收入增加

運(yùn)營(yíng)良好的辦公室的直接結(jié)果是能夠?yàn)榭蛻?hù)提供更好的服務(wù)。智能建筑消除了您運(yùn)營(yíng)中的所有低效和乏味，讓您專(zhuān)注于您的核心業(yè)務(wù)。這意味著可以制定更好的政策和業(yè)務(wù)決策，并將節(jié)省的資金重新用于為客戶(hù)提供更好的服務(wù)或商品。

正如我們之前所討論的，智能建筑由許多不同的元素組成。它們是一個(gè)由各種設(shè)備組成的生態(tài)系統(tǒng)，它們協(xié)同工作以使建筑更智能。但由于大多數(shù)設(shè)備來(lái)自不同的供應(yīng)商，并且有自己的軟件層和管理工具，管理人員很難跟蹤它們。一個(gè)更好的方法是開(kāi)發(fā)一個(gè)單一的智能建筑管理軟件，讓您從一個(gè)地方監(jiān)控和控制您的所有物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備。

可能有兩種主要情況：一種，您剛剛開(kāi)始實(shí)施智能建筑。第二，您已經(jīng)擁有所有物聯(lián)網(wǎng)元素并想要一個(gè)集中管理系統(tǒng)。

在這兩種情況下，您都可以按照以下步驟操作。

1.找出需求

任何開(kāi)發(fā)過(guò)程的第一步都是找出需求。在對(duì)物聯(lián)網(wǎng)實(shí)施進(jìn)行大量投資之前，需要確保確實(shí)存在需求。并非所有企業(yè)都能在智能建筑中蓬勃發(fā)展。因此，需要審視您的業(yè)務(wù)和內(nèi)部流程，并問(wèn)自己：物聯(lián)網(wǎng)的實(shí)施會(huì)對(duì)我的業(yè)務(wù)有益嗎？如果答案是肯定的，并且可以看到上述任何好處，那么可以繼續(xù)前進(jìn)。

在繼續(xù)前進(jìn)之前，如果您與員工交談也會(huì)有所幫助。他們可以分享更多可以通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)實(shí)施改進(jìn)的領(lǐng)域。如果開(kāi)始列出想要實(shí)現(xiàn)的所有目標(biāo)，這將有所幫助。它還將在處于開(kāi)發(fā)階段的后期階段有所幫助。在開(kāi)發(fā)階段，事情變化很快，并且出現(xiàn)了許多新的可能性。人們經(jīng)常對(duì)這些可能性感到興奮，并做一些無(wú)助于他們目標(biāo)的事情。在這種情況下，回顧您的需求和目標(biāo)列表可以幫助您保持優(yōu)先順序。

如果您已經(jīng)擁有一座智能建筑，但仍在為多種管理軟件而苦苦掙扎，那么您的迫切需求將變得更加精簡(jiǎn)。構(gòu)建智能樓宇管理軟件是您最大的需求。

2. 進(jìn)行徹底的市場(chǎng)調(diào)查

一旦你有了目標(biāo)和要求的清單，你就可以開(kāi)始尋找滿(mǎn)足它們的方法。物聯(lián)網(wǎng)是一個(gè)大范圍，每年都會(huì)出現(xiàn)新的解決方案和參與者。您需要找到適合您業(yè)務(wù)的問(wèn)題的解決方案。

例如，大多數(shù)企業(yè)要么管理內(nèi)部物聯(lián)網(wǎng)實(shí)施和管理團(tuán)隊(duì)，要么聘請(qǐng)像西門(mén)子、施耐德電氣、霍尼韋爾這樣的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者來(lái)完全接管他們的智能建筑項(xiàng)目。但這些方法不適合中小型企業(yè)，因?yàn)樗鼈兓ㄙM(fèi)大量資金。

因此，如果您正在尋找更經(jīng)濟(jì)的方法來(lái)使您的辦公樓變得智能，您需要了解您的選擇。這樣做的一個(gè)好方法是查看像您這樣的其他企業(yè)，看看他們?nèi)绾翁幚硭麄兊闹悄芙ㄖ?shí)施。您的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手可以提供有關(guān)該做什么和不該做什么的關(guān)鍵數(shù)據(jù)。

您必須研究的另一件事是一家優(yōu)秀的智能建筑解決方案開(kāi)發(fā)公司。您需要一個(gè)是該領(lǐng)域?qū)＜也⑶抑廊绾喂芾聿煌?guī)模項(xiàng)目的合作伙伴。市場(chǎng)上有許多出色且具有成本效益的開(kāi)發(fā)人員，他們提供完整的物聯(lián)網(wǎng)實(shí)施和單獨(dú)的物聯(lián)網(wǎng)軟件開(kāi)發(fā)服務(wù)。

像千家網(wǎng)這樣的網(wǎng)站是了解這些公司的好方法。此類(lèi)網(wǎng)站上的客戶(hù)評(píng)論可以告訴您很多有關(guān)公司政策以及他們?nèi)绾螌?duì)待客戶(hù)的信息。另一種了解這些公司的方法是通過(guò)他們的投資組合。大多數(shù)軟件開(kāi)發(fā)公司喜歡在他們的網(wǎng)站上直接展示他們最好的作品。瀏覽他們以前的項(xiàng)目，看看他們以前是否處理過(guò)像你這樣的項(xiàng)目。

3.制定物聯(lián)網(wǎng)實(shí)施計(jì)劃

下一步是制定物聯(lián)網(wǎng)實(shí)施計(jì)劃，最好由物聯(lián)網(wǎng)專(zhuān)家完成。此列表中的此步驟和后續(xù)步驟有很多重疊之處。

在你可以去要求決策層在物聯(lián)網(wǎng)實(shí)施中投入大量資金之前，你必須做出一個(gè)引人注目的演示。您的要求和需求列表以及物聯(lián)網(wǎng)實(shí)施將如何滿(mǎn)足它們?cè)谶@一部分中至關(guān)重要。您還需要向他們提供成本和時(shí)間估算。在咨詢(xún)了多個(gè)物聯(lián)網(wǎng)軟件開(kāi)發(fā)人員和顧問(wèn)之后，這部分做得最好。

4.聘請(qǐng)物聯(lián)網(wǎng)專(zhuān)家

一旦你有了一個(gè)計(jì)劃，就該雇傭能夠執(zhí)行它的人了。正如我們之前所討論的，市場(chǎng)上有許多才華橫溢的開(kāi)發(fā)人員提供了巨大的價(jià)值。但是您需要找到在您的細(xì)分市場(chǎng)有經(jīng)驗(yàn)的人。

根據(jù)您的要求，雇用不同的開(kāi)發(fā)人員會(huì)有不同的好處。因此，請(qǐng)確保您的需求與開(kāi)發(fā)人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)保持一致。您的物聯(lián)網(wǎng)軟件開(kāi)發(fā)人員和實(shí)施專(zhuān)家將告訴您使辦公樓智能化的最佳方法。他們將知道使用哪些傳感器以及放置它們的最佳位置。他們將知道如何最大限度地減少停機(jī)時(shí)間并為您的業(yè)務(wù)量身定制物聯(lián)網(wǎng)解決方案。

5. 建立 POC/MVP

在與開(kāi)發(fā)人員做出重大財(cái)務(wù)承諾之前，最好讓他們給你一個(gè)概念證明 (POC)。POC 是在較小規(guī)模上實(shí)施建議的解決方案，以查看它是否滿(mǎn)足要求。如果您剛開(kāi)始，您的物聯(lián)網(wǎng)公司將在您的辦公室周?chē)胖脦讉€(gè)傳感器，并向您展示使用精益軟件層管理整個(gè)辦公室是多么容易。您將能夠查看實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)、創(chuàng)建各種圖表等。

如果您只是在尋找開(kāi)發(fā)智能樓宇管理軟件的人，他們很可能會(huì)為您提供最小可行產(chǎn)品 (MVP)。它將是整個(gè)管理軟件的更緊湊版本，配備所有關(guān)鍵功能。創(chuàng)建 MVP 是為了了解解決方案在現(xiàn)實(shí)場(chǎng)景中的工作方式并獲得早期反饋。您的員工可以使用此 MVP 并向您提供反饋?；诖耍鷮⒅朗欠駪?yīng)該添加更多功能或返回繪圖板并重新開(kāi)始。

6.加強(qiáng)和改進(jìn)

初始部署后，您可以繼續(xù)進(jìn)行 IoT 實(shí)施，并使您的建筑更加智能。有無(wú)數(shù)種方法可以使用物聯(lián)網(wǎng)和其他新興技術(shù)來(lái)簡(jiǎn)化您的業(yè)務(wù)流程。因此，一旦您的實(shí)現(xiàn)的香草版本完成，您就可以在它的基礎(chǔ)上進(jìn)行構(gòu)建并改進(jìn)它。

智能建筑是一種不斷增長(zhǎng)的趨勢(shì)，顯示出巨大的前景。在未來(lái)幾年，大大小小的企業(yè)都將使用物聯(lián)網(wǎng)來(lái)構(gòu)建更智能的工作場(chǎng)所。通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)的實(shí)施，企業(yè)可以提高生產(chǎn)力并節(jié)省大量運(yùn)營(yíng)成本。如果您希望采用物聯(lián)網(wǎng)并讓您的辦公樓成為智能建筑，那么在千家網(wǎng)上也可以找到合適的合作伙伴。

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