“綠色建筑”幾年前成為一個(gè)流行詞，作為優(yōu)秀開發(fā)商為客戶提供可持續(xù)生活方式的基準(zhǔn)。綠色建筑革命席卷了全國，預(yù)測(cè)到2022年，全國將擁有世界上最大的綠色建筑面積。但什么才是真正的綠色建筑，它們?yōu)槭裁粗匾?？客戶能否理解綠色建筑對(duì)于推動(dòng)綠色建筑市場(chǎng)至關(guān)重要。即使是著名的開發(fā)商也發(fā)現(xiàn)，越來越難找到商業(yè)客戶來租賃他們的非綠色商業(yè)空間。然而，過去對(duì)住宅客戶觀點(diǎn)的調(diào)查通常表明綠色建筑特征與景觀、綠化和其他此類設(shè)施有關(guān)，這反過來導(dǎo)致住宅開發(fā)的認(rèn)證水平普遍低于商業(yè)開發(fā)。今天我們就來正確看待這個(gè)觀點(diǎn)。
顧名思義，綠色建筑在很大程度上集中于減少建筑對(duì)環(huán)境的不利影響。綠色發(fā)展框架大致有五個(gè)顯著特點(diǎn)：● 可持續(xù)發(fā)展的場(chǎng)地● 材料和資源的使用● 用水資源的節(jié)約● 提高能源效率● 住宅衛(wèi)生安全“可持續(xù)發(fā)展的場(chǎng)地”旨在保護(hù)自然、表土、生物多樣性，并通過將建筑定位為最佳的自然光線和通風(fēng)，減少空調(diào)和照明能源，并通過在便利設(shè)施和公共交通良好的地區(qū)建設(shè)避免使用汽車，從而減少對(duì)人類的不利影響。“材料和資源的使用”確保建筑材料在制造過程中使用更少的能源，盡可能使用可回收、可再生、環(huán)?；虍?dāng)?shù)夭少彽牟牧?。建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)該優(yōu)化，使用最少的材料，再利用廢棄的建筑材料。該建筑應(yīng)該有一個(gè)占用的廢物管理計(jì)劃，以確保居民能夠負(fù)責(zé)任地處理他們的廢物?！坝盟Y源的節(jié)約”是綠色建筑的一個(gè)重要方面，因?yàn)樗梢员Ｗo(hù)寶貴的、有限的飲用水資源，同時(shí)減少用于運(yùn)輸、處置和處理我們使用的水所需的能源和碳排放。綠色建筑需要就地收集和再利用雨水，測(cè)量不同的用水情況，通過高效供水裝置，例如水龍頭、淋浴和沖水裝置，最大限度減少進(jìn)入建筑的市政用水，并將水回收和再利用水用于灌溉和沖洗等非飲用水用途。大多數(shù)人類用水不取決于水量，因此通過增加壓力我們可以減少用水量。“提高能源效率”需要使用即將建造的結(jié)構(gòu)的數(shù)字工具進(jìn)行廣泛的能源建模，以最大限度地減少能源需求，并結(jié)合可再生能源和替代能源，以減少建筑物在占用期間的碳排放。上面討論的所有要點(diǎn)都與保護(hù)環(huán)境有關(guān)。
另一方面，“住宅衛(wèi)生安全”將健康生活融入綠色建筑概念。這方面要求建筑中經(jīng)常使用的空間有最高的自然采光和通風(fēng)，以促進(jìn)居民健康，同時(shí)減少眩光。室內(nèi)材料，如油漆、粘合劑和材料，必須不含或含有低揮發(fā)性有機(jī)化合物、可導(dǎo)致嚴(yán)重呼吸系統(tǒng)疾病的化學(xué)物質(zhì)。一般來說，綠色建筑的公共區(qū)域都有禁止吸煙的規(guī)定，以避免二手煙影響非吸煙者。該部分的一個(gè)重要方面是通過提供使用自然戶外和健身設(shè)施，如健身房、游泳池、冥想或瑜伽中心等來滿足居民身體健康和福祉的要求。因此，綠色建筑為居住者帶來的好處遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過景觀中的自然元素。它們是最大限度地減少人類對(duì)環(huán)境退化、物種滅絕和氣候變化造成的不利影響的主要貢獻(xiàn)者。這一認(rèn)識(shí)導(dǎo)致了對(duì)綠色建筑框架的不斷增長的需求，從環(huán)境保護(hù)到促進(jìn)人類健康和凈零建筑，這在WELL、FITWEL、Living Institute和LEED zero等建筑框架中得到了體現(xiàn)?？沙掷m(xù)建筑的未來是光明和不斷發(fā)展的，我們只能期待這一趨勢(shì)繼續(xù)下去。
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