智能建筑的本質(zhì)

byJay L. Epstein

如今，智能建筑在商業(yè)地產(chǎn)中找到了自己的位置，這是有原因的。其主要驅(qū)動(dòng)力是其價(jià)值主張：集成技術(shù)有效地調(diào)節(jié)和控制建筑系統(tǒng)，最終增強(qiáng)人類體驗(yàn)。對(duì)于智能建筑，目標(biāo)是有意識(shí)地提高效率，同時(shí)建筑的居住者享受更好的體驗(yàn)。在很多方面，通信設(shè)計(jì)師已經(jīng)在這么做了，因?yàn)樵S多連接到建筑系統(tǒng)的設(shè)備都可以被視為數(shù)據(jù)點(diǎn)。這些數(shù)據(jù)點(diǎn)和設(shè)定點(diǎn)不斷地感知、輪詢和測(cè)量信息。如果正確地收集、收集和使用這些信息，可以幫助我們更好地管理智能建筑中的建筑系統(tǒng)的生命周期、維護(hù)計(jì)劃和用戶體驗(yàn)。

以會(huì)議室為例。每天，會(huì)議室都會(huì)提前安排好。當(dāng)這種情況發(fā)生時(shí)，我們希望機(jī)械系統(tǒng)提前知道，所以當(dāng)會(huì)議參與者到達(dá)時(shí)，溫度是基于出席人數(shù)的。我們可能希望他們到達(dá)時(shí)燈亮著。當(dāng)視頻顯示器或投影儀屏幕打開時(shí)，我們希望窗簾變暗。當(dāng)你開車來(lái)到辦公樓的停車場(chǎng)，用手機(jī)上的藍(lán)牙應(yīng)用程序或門禁卡打開員工門時(shí)，暖通空調(diào)系統(tǒng)就會(huì)打開，這樣當(dāng)你到達(dá)時(shí)，室內(nèi)溫度就不會(huì)太熱或太冷?；蛘撸绻阍诖髽谴筇玫霓D(zhuǎn)門處使用手機(jī)藍(lán)牙應(yīng)用程序，如果你的公司有“按需”辦公空間，它就會(huì)知道你到了，然后將你當(dāng)天可以使用的辦公室位置反饋給你。對(duì)于物理安全應(yīng)用，當(dāng)員工的手機(jī)上的藍(lán)牙應(yīng)用程序或門禁卡被用于進(jìn)入受控門時(shí)，或當(dāng)受控門被打開時(shí)，大樓業(yè)主和租戶希望攝像頭記錄下來(lái)。如果有人把包裹放在桌子上，然后有人拿走了它，他們可能想讓攝像頭記錄下來(lái)并跟蹤它。他們可能需要使用“人數(shù)統(tǒng)計(jì)”系統(tǒng)。當(dāng)住戶人數(shù)接近或超過(guò)上限時(shí)，這個(gè)系統(tǒng)會(huì)讓你知道。數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商可以測(cè)量機(jī)柜和機(jī)架中的單個(gè)電路。此信息用于向客戶收取電費(fèi)。同樣的操作人員需要知道濕度傳感器和泄漏檢測(cè)傳感器何時(shí)被觸發(fā)，并進(jìn)入報(bào)警狀態(tài)。當(dāng)沒(méi)有人在數(shù)據(jù)中心時(shí)，占用傳感器可以關(guān)閉燈具。當(dāng)檢測(cè)到泄漏或溫度超過(guò)某個(gè)設(shè)定值時(shí)，建筑物所有者或設(shè)施管理者將希望通知網(wǎng)絡(luò)和設(shè)施人員。PoE (Power over Ethernet)照明系統(tǒng)已廣泛應(yīng)用于當(dāng)今的智能建筑中。這些照明系統(tǒng)在分類布線和PoE網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)上運(yùn)行。通過(guò)減少第一天的面板、變壓器、饋線線路、分支線路和導(dǎo)管的布線，實(shí)現(xiàn)了節(jié)約。新增類別布線和PoE網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)將抵消此設(shè)備的影響。有集成PoE輸入的PoE照明燈具，從而將這些燈具變成天花板上的本地集線器，物聯(lián)網(wǎng)傳感器和物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備被插入。然后，從這個(gè)燈具到網(wǎng)絡(luò)只使用一種電纜。所有這些例子基本上都是聯(lián)網(wǎng)智能建筑的數(shù)據(jù)點(diǎn)。從安全角度來(lái)看，所有數(shù)據(jù)點(diǎn)或網(wǎng)絡(luò)設(shè)備都必須遵循行業(yè)最佳實(shí)踐，以確保最大限度地保護(hù)從互聯(lián)網(wǎng)一直到局域網(wǎng)中的邊緣設(shè)備。歷史上，建筑管理系統(tǒng)控制和調(diào)節(jié)建筑的所有機(jī)械和電氣系統(tǒng)的設(shè)定值。與BMS系統(tǒng)相關(guān)聯(lián)的子系統(tǒng)和控制的數(shù)量是一個(gè)投資決策。運(yùn)營(yíng)商業(yè)建筑或商業(yè)房地產(chǎn)投資組合也是一項(xiàng)非常昂貴的努力。如果你想象一個(gè)從左下到右上軌跡的圖表，這就是運(yùn)營(yíng)一座商業(yè)建筑的成本。為了省錢，你想讓那條線變平。如今，有一些產(chǎn)品可以幫助管理智能建筑系統(tǒng)，專業(yè)的智能建筑管理平臺(tái)將所有建筑數(shù)據(jù)點(diǎn)進(jìn)行升級(jí)，這樣你就可以查看和管理所有連接的子系統(tǒng)。另一個(gè)產(chǎn)品是樓宇物聯(lián)網(wǎng)。建筑物聯(lián)網(wǎng)是為軟件開發(fā)者服務(wù)的。軟件通過(guò)為開發(fā)商提供干凈的建筑數(shù)據(jù)來(lái)解決商業(yè)建筑和房地產(chǎn)投資組合的具體問(wèn)題，從而實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新。WiredScore是一個(gè)衡量和應(yīng)用商業(yè)建筑指標(biāo)的組織。房地產(chǎn)開發(fā)商使用這個(gè)評(píng)級(jí)系統(tǒng)來(lái)評(píng)估、改善和推廣他們建筑的數(shù)字化和智能建筑能力。WiredScore之于數(shù)字建筑，就像LEED(能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒)之于磚墻建筑。說(shuō)到科技和智能建筑，這取決于你的愿景、預(yù)算和設(shè)計(jì)施工進(jìn)度。選擇專業(yè)的合作伙伴可以為您的智能建筑和技術(shù)系統(tǒng)提供支持。

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