智能建筑領(lǐng)域的五大趨勢

智能建筑領(lǐng)域的五大趨勢

如今，智能建筑不再只是存在于卡通和科幻電影中的概念，其負(fù)責(zé)優(yōu)化資源、減少污染并提高居住者的安全和生活質(zhì)量。

由于物聯(lián)網(wǎng)解決方案的發(fā)展，智能建筑成為現(xiàn)實，并正在改變設(shè)施和建筑管理行業(yè)的商業(yè)模式和運營結(jié)構(gòu)。

下面來看看將推動智能建筑發(fā)展并值得探索的五種趨勢。

1、本地計算與云服務(wù)之間沒有障礙

無需比較本地計算與云服務(wù)。設(shè)備與物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，使得兩者可兼得。

云服務(wù)帶來了新一輪的集中計算浪潮。同時，也帶來了一系列獨特的挑戰(zhàn)，如延遲、帶寬和由單點故障結(jié)構(gòu)引起的操作可用性問題。這就是本地計算服務(wù)的用武之地！

邊緣計算等本地服務(wù)可以與云共存，幫助應(yīng)對這些挑戰(zhàn)。

邊緣計算直接應(yīng)對云服務(wù)的挑戰(zhàn)，其可以提供低延遲，讓智能應(yīng)用和設(shè)備實時響應(yīng)數(shù)據(jù)，消除滯后時間。通過在本地處理數(shù)據(jù)，邊緣計算還可以節(jié)省帶寬。本地服務(wù)提供獨立于網(wǎng)絡(luò)和云可用性的故障安全功能。

2、管理系統(tǒng)(BMS)即服務(wù)

為了讓人們能夠負(fù)擔(dān)得起智能建筑，建筑管理行業(yè)正在尋求通過引入其流行的靈活消費模式“即服務(wù)”來趕上科技行業(yè)。

建筑管理系統(tǒng)即服務(wù)通過允許最終客戶只為其使用的內(nèi)容付費——即收即付，并降低運營成本，從而為最終客戶提供更高的價值。

希望將其物業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)橹悄芙ㄖ膭?chuàng)新型資產(chǎn)管理企業(yè)，正在從傳統(tǒng)的硬件和軟件所有權(quán)轉(zhuǎn)向BMS即服務(wù)模式。

BMS即服務(wù)的好處是：

與資本支出項目相反，較低的每月運營支出費用不需要經(jīng)過多層管理層的批準(zhǔn)。這意味著企業(yè)可以更快地部署其解決方案。

當(dāng)擁有硬件或軟件時，會更抗拒改變，并且傾向于長期使用其只是為了擴大投資回報率。使用BMS即服務(wù)，可以根據(jù)有效與否更改計劃。靈活性對于智能建筑領(lǐng)域的新興機遇至關(guān)重要。

借助BMS即服務(wù)，不必為每棟想要數(shù)字化的建筑購買昂貴的軟件和硬件，可以輕松地將解決方案擴展到所需數(shù)量的基礎(chǔ)設(shè)施。

3、簡化的BMS架構(gòu)

告別由層層通信協(xié)議、網(wǎng)絡(luò)和線路組成的混亂BMS IT基礎(chǔ)設(shè)施——BMS架構(gòu)正在向更無線、更易于管理的IT架構(gòu)演進。

物聯(lián)網(wǎng)和基于IP的設(shè)備的增加，促進了傳統(tǒng)建筑向智能建筑的轉(zhuǎn)變。使用通用連接器，建筑組合所有者和運營商現(xiàn)在可以避免大量的PLC、網(wǎng)關(guān)、VPN和勞動密集型調(diào)試來收集數(shù)據(jù)，并向設(shè)備發(fā)送命令。

管理系統(tǒng)現(xiàn)已集成到平臺中，提供一致的數(shù)據(jù)、統(tǒng)一的界面和功能，供不同員工和部門在整個組織中使用。

4、PropTech的持續(xù)崛起

PropTech是科技世界的一個新垂直領(lǐng)域，旨在改造和服務(wù)于世界上最古老的行業(yè)之一——房地產(chǎn)。

PropTech初創(chuàng)企業(yè)和有遠(yuǎn)見的企業(yè)正在使用建筑連接來部署解決方案和軟件服務(wù)，以滿足數(shù)字環(huán)境中租戶的新消費模式。PropTech進入房地產(chǎn)行業(yè)和智能建筑的興起并非巧合。

最近，具有數(shù)十億美元節(jié)能潛力的先進傳感器和設(shè)備開始出現(xiàn)在市場上。它們以新的計量技術(shù)、傳感器、照明設(shè)備、恒溫器、暖通空調(diào)系統(tǒng)等形式存在。它們比前幾代硬件更實惠，更重要的是，它們可以連接到互聯(lián)網(wǎng)。這些設(shè)備和服務(wù)為PropTech初創(chuàng)企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了完美的市場條件。

5、Proptechs與行業(yè)巨頭之間的并購和合作增加

考慮到市場的發(fā)展，Proptech行業(yè)與業(yè)主、原始設(shè)備制造商和FM企業(yè)之間正在進行的并購活動。且，這一趨勢將繼續(xù)下去。

這是為什么？因為收購企業(yè)可以將這些機會視為市場增長的快速通道，同時也可以從一直在為建筑數(shù)字化轉(zhuǎn)型開發(fā)前沿技術(shù)的初創(chuàng)企業(yè)那里獲得知識和資源。

房地產(chǎn)行業(yè)旨在擁抱技術(shù)創(chuàng)新。JLL等全球券商和大型私募股權(quán)企業(yè)已經(jīng)成立了風(fēng)險投資基金，以購買PropTechs的股份，如果不是直接收購的話。

對于PropTech初創(chuàng)企業(yè)而言，合作伙伴關(guān)系和并購是使自己在房地產(chǎn)和建筑管理領(lǐng)域合法化的方式，也是實現(xiàn)規(guī)?；拖蛴脩艉蜐撛谕顿Y者提供多樣化產(chǎn)品的重要途徑。

以下是近年來一些有影響力的合作伙伴關(guān)系和并購：

從傳統(tǒng)建筑到智能建筑的轉(zhuǎn)型，只是房地產(chǎn)和建筑管理企業(yè)邁向更大機遇的第一步。業(yè)主和設(shè)施管理人員有必要讓建筑更具可持續(xù)性，而智能建筑解決方案所具有的經(jīng)濟優(yōu)勢不容忽視。

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