BIM為承包商帶來的七大好處
面向承包商的BIM可以幫助承包商改進項目管理、與利益相關者合作，并在預算范圍內按時交付項目。
承包商肩負著很多責任。作為被任命執(zhí)行建筑項目的關鍵人物，責無旁貸。
值得慶幸的是，建筑信息模型(BIM)軟件等先進的數字工具正在幫助承包商有效地規(guī)劃和管理工作，在預算范圍內按時交付更多建筑項目，并達到高安全和質量標準。
BIM軟件是許多建筑項目的強制性要求：例如，所有公共部門的工作都必須使用BIM框架下的建筑信息管理軟件來完成。但即使在法律不要求該軟件的項目中，其仍然可以提供巨大的優(yōu)勢。
以下是BIM為承包商帶來的主要好處：
好處1：與同事和分包商更緊密的合作
作為承包商，負責協(xié)調許多利益相關者——從建筑師和設計師到工程師、現場管理人員和商人。還需要與外部各方，如分包商和供應商，建立牢固的關系。
讓每個人都保持一致并不是一件容易的事，但使用BIM軟件來規(guī)劃和管理項目時，事情會變得簡單得多。
BIM技術將項目數據轉換為3D或4D計劃，以便向同事和分包商解釋工作順序。通過使用BIM軟件創(chuàng)建4D計劃，可以可視化構建的每個元素如何組合在一起。這讓每個參與人員都有清晰的視野，也可就如何更好地執(zhí)行工作做出集體決策。
借助BIM軟件，可以提供一個明確定義的簡介，并確保所有利益相關者共同努力實現相同的標準和目標。
好處2：改進項目管理
即使是運行最好的計劃也會與原來的不同步。幸運的是，BIM軟件可以將計劃與實際工作進行比較，并對替代方案進行建模，以使建設重回正軌。
選擇具有4D計劃功能的BIM技術可以為項目管理增加巨大的價值，因為時間元素已內置到視覺計劃中。
大多數承包商投資BIM軟件來創(chuàng)建一個通用數據環(huán)境(CDE)，但隨后開始探索4D規(guī)劃的好處。
好處3：更好地利用可用資源
管理人員和物質資源是承包商的一項重要職責。當前的招聘和供應鏈挑戰(zhàn)使這一責任變得更具挑戰(zhàn)性。例如，90%的承包商表示，其項目受到了熟練勞動力短缺的影響。
BIM軟件可幫助承包商最大限度地利用可用資源。4D計劃允許對建設流程進行戰(zhàn)略性建模，以選擇最有效的建設路線。
使用BIM技術進行智能資源規(guī)劃的一個很好的例子是Willmott Dixon建造的華威大學跨學科生物醫(yī)學研究大樓。Willmott Dixon使用了具有集成BIM模塊的Asta Powerproject來證明，在非現場預制50%的建筑可以將所需的現場工作人員數量減少一半，減少40%的現場交付，并節(jié)省18周的項目時間。
即使在傳統(tǒng)建筑中，BIM軟件也可有助于更高效地工作。例如，可以在單個工作塊中對每個業(yè)務人員的任務進行排序，而不是在構建中的不同點進行調用。此外，還可以使用4D計劃來精確管理采購，減少材料浪費。
好處4：更嚴格的成本控制
改進資源管理不僅能帶來實際效益，還可以降低項目成本。BIM軟件可在整個設計和規(guī)劃過程中對場景進行建模，確定經濟高效的工作方式。
構建詳細的數字計劃有助于創(chuàng)建準確的成本估算，以便在整個項目執(zhí)行過程中進行監(jiān)控，以減少超支的風險。
BIM軟件的另一個關鍵好處是能夠及早發(fā)現潛在問題。通過創(chuàng)建詳細的程序序列，可以立即看到某些內容不同步。
更重要的是，BIM的虛擬規(guī)劃功有助于快速做出明智的決策，以應對變化。當意識到返工成本可能占項目合同價值的2.4%–12.4%時，很明顯，越快找到解決方案，項目就越有可能盈利。
好處5：更好的質量控制
作為承包商，名譽取決于每個項目的最終結果。是否按時交付？是否在預算內完成？是否達到了高標準？
項目利益相關者之間的密切合作對于滿足安全和質量控制水平至關重要。承包商有責任確保行業(yè)標準得到遵守，而BIM軟件使每個人都保持一致，以確保協(xié)議得到遵守。
此外，BIM軟件記錄了高標準工藝，因此可以向客戶表明自己在項目執(zhí)行過程中符合最新法規(guī)。其還為未來的問責創(chuàng)建永久的數字記錄——這對于像建筑這樣不斷發(fā)展的行業(yè)至關重要。
通過《建筑安全法》的出臺，我們已經看到，對于承包商而言，回憶已完成建筑項目的信息是多么困難。借助BIM軟件，可以幫助客戶了解法律變更對現有建筑的影響，并希望確保合同能夠執(zhí)行任何變更。
好處6：促進可持續(xù)建筑
這不僅僅是效率推動建筑決策：新的研究表明，環(huán)境影響是建筑承包商的核心考慮因素。事實上，70%的受訪者將可持續(xù)發(fā)展列為2023年的三大戰(zhàn)略重點。
到目前為止，所分享的BIM軟件的所有好處都表明了數字化規(guī)劃和項目管理如何使項目運行更順暢，并降低成本。但這些決定也可以幫助承包商減少浪費，并減少碳足跡。
例如，Collins Construction使用Asta Powerproject來跟蹤材料使用情況和廢物量，并與分包商和供應商合作來改變現場材料的使用方式。其最近鼓勵客戶保留并重新安裝在翻新過程中被拆除的現有地磚。這一決定減少了材料需求，也減少了現場交通，因為不需要卡車來收集舊瓷磚和運送替換品。
好處7：更高的客戶滿意度
雖然承包商在建設過程中跟蹤許多關鍵績效指標，但最終的衡量標準是客戶滿意度。BIM軟件可以幫助建立牢固、透明的客戶關系，從而產生積極的反饋、推薦和回訪業(yè)務。
從一開始，BIM軟件就允許承包商為客戶提供規(guī)劃和建設的全面可見性。許多企業(yè)發(fā)現4D計劃比復雜的甘特圖更容易理解，因此，可以使用這些計劃來證明自己所選擇的技術的價值。
BIM軟件在建筑業(yè)的興起正在幫助承包商讓客戶跟上項目執(zhí)行的進度，并獲得項目順序變更的批準。
最重要的是，通過在一個安全的中心位置管理所有項目數據，可以向客戶表明自己已經履行了最初的承諾，并擁有可靠的工作和材料記錄，以供將來參考。
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