海外房產(chǎn)“拼多多” WeHome降門(mén)檻引領(lǐng)海外投資新趨勢(shì)

這個(gè)夏天中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)刮起“上市”熱潮，其中估值最高、最引人關(guān)注的還是MMP(小米、美團(tuán)、拼多多)新型三大互聯(lián)網(wǎng)公司，拼多多更是以黑馬姿態(tài)迅速成為媒體所關(guān)注的焦點(diǎn)，其背后所反映出的商業(yè)邏輯與思考，同樣影響著投資領(lǐng)域的變革，也讓海外房產(chǎn)股權(quán)投資平臺(tái)WeHome進(jìn)入更多人的視野。

拼多多成立于2015年，創(chuàng)下了中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)公司上市最快的新紀(jì)錄，無(wú)論是大器晚成的小米、邊界不斷擴(kuò)張的美團(tuán)，還是史上最快完成IPO的拼多多，這三大平臺(tái)代表了移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)紅利期本土崛起的原創(chuàng)商業(yè)模式。

拼多多“粗暴”模式下的野蠻增長(zhǎng)

拼多多的商業(yè)模式并不復(fù)雜，是一種網(wǎng)上團(tuán)購(gòu)的模式，以團(tuán)購(gòu)價(jià)來(lái)購(gòu)買(mǎi)某件商品。比如一件正價(jià)幾百元的商品，通過(guò)拼團(tuán)只要幾十元就可以購(gòu)買(mǎi)，用戶可以將拼團(tuán)的商品鏈接發(fā)給好友，如果拼團(tuán)不成功，那么就會(huì)直接退款。

經(jīng)過(guò)兩年多的發(fā)展，如今拼多多的用戶規(guī)模已經(jīng)突破三億，月成交總額突破100億，成為僅次于淘寶和京東的第三大電子商務(wù)平臺(tái)。

不少人感慨如此粗暴的商業(yè)模式為何能殺出重圍，贏得用戶青睞。拼多多創(chuàng)始人黃崢表示，“拼多多吸引的是追求高性?xún)r(jià)比的人群”。分析人士認(rèn)為，將更多人納入互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的受益人群，這當(dāng)然是拼多多展示出來(lái)的重要能力。

世界上永遠(yuǎn)有相對(duì)低端的消費(fèi)人群和商品，但并不能據(jù)此認(rèn)為其商業(yè)模式也是低端的。

這種看似簡(jiǎn)單的商業(yè)模式，其實(shí)反映出了當(dāng)前中國(guó)投資領(lǐng)域的兩大痛點(diǎn)，如何降低投資門(mén)檻，以及眾籌資本加大杠桿獲得更多收益。

WeHome創(chuàng)新海外房產(chǎn)股權(quán)投資模式

在高端投資領(lǐng)域，美國(guó)的房產(chǎn)一直被高凈值人群所追捧，而WeHome創(chuàng)新性將房產(chǎn)以股權(quán)投資的形式進(jìn)行投資，幫助更多新中產(chǎn)階級(jí)打開(kāi)了一扇高端投資領(lǐng)域的大門(mén)。

與拼多多的商業(yè)模式相類(lèi)似，WeHome實(shí)則發(fā)起了一場(chǎng)房產(chǎn)合投的投資模式，WeHome為每套房子在美國(guó)設(shè)立一個(gè)SPV，即特殊目的公司，用來(lái)持有整套房產(chǎn)。投資者購(gòu)買(mǎi)的是SPV的股權(quán)，成為SPV的股東。這種方式嚴(yán)格受到當(dāng)?shù)胤杀Ｗo(hù)，不僅可以讓投資者享受到房產(chǎn)的全部租金與增值收益，還可以降低風(fēng)險(xiǎn)，避稅，以及股權(quán)流通。

這種模式的優(yōu)勢(shì)在于較低的參與門(mén)檻能更好地幫助投資者降低投資風(fēng)險(xiǎn)，相較傳統(tǒng)海外房產(chǎn)數(shù)十萬(wàn)美金的一次性投入，WeHome將合投門(mén)檻降低至5000美元，參與者可視自有資金配置情況自由購(gòu)買(mǎi)。

據(jù)了解，今年3月，WeHome獲得德迅投資數(shù)千萬(wàn)投資，投資人為騰訊創(chuàng)始人之一的曾李青。他對(duì)WeHome創(chuàng)新性的美國(guó)房產(chǎn)股權(quán)投資模式，團(tuán)隊(duì)豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、數(shù)據(jù)與技術(shù)研發(fā)能力，基于未來(lái)市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿Χ急硎玖顺浞值目隙ā?/p>

另?yè)?jù)悉，WeHome近期正在開(kāi)展“美國(guó)房產(chǎn)拼多多”限時(shí)線上體驗(yàn)活動(dòng)，現(xiàn)在參與即可獲得5000美金體驗(yàn)金，參與股權(quán)房產(chǎn)投資，做美國(guó)房東，分享美國(guó)房產(chǎn)紅利。

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