賣(mài)房舍業(yè)為保殼 *ST海馬出售401套房產(chǎn)后再賣(mài)海馬研發(fā)

作者：微溫

審校：一條輝

來(lái)源：GPLP犀牛財(cái)經(jīng)（ID:gplpcn）

4月份以來(lái)，*ST海馬（000572.SZ）的基調(diào)就是“賣(mài)賣(mài)賣(mài)”。

9月26日，*ST海馬布公告稱(chēng)，9月25日，海馬汽車(chē)與睿之尚實(shí)業(yè)在鄭州簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將其持有的海馬研發(fā)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給睿之尚實(shí)業(yè)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為8.06億元加股權(quán)交易基準(zhǔn)日與股權(quán)交割日之間的期間損益。

對(duì)此，相關(guān)人士表示，海馬汽車(chē)在轉(zhuǎn)讓海馬研發(fā)之后，大約能獲利4.3億元，讓企業(yè)現(xiàn)金流得到緩和。

這不是海馬汽車(chē)第一次出售企業(yè)財(cái)產(chǎn)。

2019年5月，因連續(xù)兩年虧損而被實(shí)行“退市風(fēng)險(xiǎn)警示”的海馬汽車(chē)集團(tuán)股份有限公司曾在一個(gè)月內(nèi)連發(fā)兩份公告，擬出售海南海口市、上海市共計(jì)401套房產(chǎn)，并引來(lái)監(jiān)管關(guān)注。

根據(jù)*ST海馬先后兩次公布的房產(chǎn)處置方案，合計(jì)處置房產(chǎn)為401套，面積合計(jì)28035平方米。預(yù)計(jì)累計(jì)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)處置金額約3.34億元、累計(jì)影響公司歸母凈利潤(rùn)約1.70億元。其中，此次處置的36套上海市浦東新區(qū)南匯區(qū)宣橋鎮(zhèn)閑置房產(chǎn)，預(yù)計(jì)單價(jià)為2.30萬(wàn)元每平米。

不過(guò)遺憾的是，海馬汽車(chē)的賣(mài)房過(guò)程并不順利，截至9月24日，401套房產(chǎn)僅售出156套，收入0.75億元，累計(jì)影響公司歸母凈利潤(rùn)約0.36億元。海馬汽車(chē)站在“退市”懸崖邊。

隨后，海馬汽車(chē)找到睿之尚實(shí)業(yè)，想通過(guò)轉(zhuǎn)讓子公司的辦法獲取收益，保殼摘帽。

值得一提的是，據(jù)企查查數(shù)據(jù)顯示，睿之尚實(shí)業(yè)是海馬投資集團(tuán)有限公司的全資子公司，如今將海馬研發(fā)轉(zhuǎn)讓至此，很有可能是海馬汽車(chē)在謀求“保殼”的同時(shí)，將業(yè)務(wù)拆分，全心全意振興汽車(chē)制造主業(yè)的舉動(dòng)。

（圖片來(lái)源：企查查）

海馬汽車(chē)作為一家自主企業(yè)，早期實(shí)力還是十分強(qiáng)悍的，但是由于未跟進(jìn)時(shí)代腳步，錯(cuò)過(guò)發(fā)展機(jī)遇，導(dǎo)致當(dāng)下市場(chǎng)萎靡，希望此次之后，海馬汽車(chē)能將主業(yè)振興，畢竟長(zhǎng)期“賣(mài)資產(chǎn)”總會(huì)有賣(mài)空的那天。

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