房多多“房產(chǎn)SaaS第一股”名不副實(shí)？Q3代理傭金占比超9成

作者：夏天

審校：周鶴翔

來(lái)源：GPLP犀牛財(cái)經(jīng)（ID:gplpcn）

12月5日，房多多(DUO.US)發(fā)布2019年第三季度財(cái)報(bào)，財(cái)報(bào)顯示，房多多第三季度收入為9.48億元，同比增長(zhǎng)71.9%；凈利潤(rùn)為8030萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)204.9%。

從具體數(shù)據(jù)來(lái)看，2019年第三季度，房多多平臺(tái)上的活躍經(jīng)紀(jì)商戶(hù)22.7萬(wàn)，同比增長(zhǎng)26.2%；完成閉環(huán)交易的經(jīng)紀(jì)商戶(hù)為2.1萬(wàn)，較2018年同期的0.88萬(wàn)人增長(zhǎng)135.2%。房多多的閉環(huán)交易總額(GMV)在2019年第三季度達(dá)到511.2億元，同比增長(zhǎng)74.8%。

房多多號(hào)稱(chēng)是“中國(guó)房產(chǎn)SaaS第一股”，但是這個(gè)SaaS是有水分的，正常做SaaS的企業(yè)其主要營(yíng)收應(yīng)該是企業(yè)用戶(hù)的付費(fèi)。而事實(shí)上，房多多的房產(chǎn)代理傭金收入占總營(yíng)收的93%，也就是說(shuō)，中介費(fèi)還是占大頭，那說(shuō)自己是“房產(chǎn)SaaS第一股”未免有些牽強(qiáng)。

從財(cái)報(bào)來(lái)看，其營(yíng)收過(guò)于依賴(lài)傭金并不是長(zhǎng)久之計(jì)，反而可能成為未來(lái)發(fā)展的隱憂(yōu)，因?yàn)閭蚪鹫急冗^(guò)多，這就意味著房多多的中介業(yè)務(wù)還要跟58集團(tuán)和鏈家去競(jìng)爭(zhēng)，不可謂不激烈。

在這樣的市場(chǎng)格局下，房多多能否繼續(xù)維持一個(gè)高增長(zhǎng)，還是一個(gè)未知數(shù)，對(duì)此GPLP犀牛財(cái)經(jīng)向房多多發(fā)去了問(wèn)詢(xún)函，截至發(fā)稿時(shí)間，對(duì)方并未回復(fù)。

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