在2020年疫情影響下依然獲得逆勢快速增長的背景下，中國奧園在2021年的發(fā)展也備受期待。相對(duì)2020年，2021年不管是國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢還是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顟B(tài)以及消費(fèi)者需求等方面，都實(shí)現(xiàn)了較大提升。良好的宏觀發(fā)展環(huán)境，讓奧園這種擁有強(qiáng)大市場競爭力的企業(yè)獲得更好的發(fā)展機(jī)會(huì)。這一點(diǎn)，從企業(yè)前6個(gè)月的業(yè)績數(shù)據(jù)就能得到證明。
不久前，中國奧園集團(tuán)股份有限公司(3883.HK)對(duì)外發(fā)布公告，介紹了企業(yè)2021年前6個(gè)月的銷售業(yè)績。根據(jù)這份報(bào)告顯示，企業(yè)前六個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售達(dá)人民幣675.8億元，合同銷售面積約596.3萬平方米，同比實(shí)現(xiàn)了33%和17%的業(yè)績?cè)鲩L，平均售價(jià)約每平方米人民幣11,333元。
在這其中，中國奧園在剛剛過去的6月份物業(yè)合同銷售約達(dá)到150.1億元人民幣，合同銷售面積為137.0萬平方米，繼續(xù)保持持續(xù)快速增長勢頭，也為企業(yè)前六個(gè)月業(yè)績的增長提供了有力支持。
除了良好的發(fā)展業(yè)績之外，中國奧園6月份在融資方面也收獲頗豐。企業(yè)憑借良好的信用表現(xiàn)，再次獲得了資本市場的支持和認(rèn)可。企業(yè)在本月成功發(fā)行2024年到期2億美元7優(yōu)先票據(jù)、18.2億元公司債券以及8.39億元資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃，企業(yè)的債務(wù)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化，財(cái)務(wù)狀況持續(xù)向好。
在業(yè)務(wù)方面，中國奧園在城市更新市場持續(xù)發(fā)力，繼續(xù)收獲新的大型項(xiàng)目。根據(jù)廣東省政府采購網(wǎng)日前發(fā)布的公示，中國奧園成功中標(biāo)東莞市橫瀝鎮(zhèn)神山新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)城市更新項(xiàng)目前期服務(wù)商，該項(xiàng)目占地總面積約33.2萬平方米，總貨值預(yù)計(jì)將超過70億元。除此之外，中國奧園還成功中標(biāo)成為東莞市橋頭鎮(zhèn)東太湖項(xiàng)目綜合運(yùn)營服務(wù)商。經(jīng)過近幾年的快速推動(dòng)，中國奧園城市更新業(yè)務(wù)進(jìn)入收益轉(zhuǎn)化期，企業(yè)珠海奧園學(xué)苑壹號(hào)與廣州奧園學(xué)苑壹號(hào)，也將于近期同步推出市場，兩項(xiàng)目總貨值達(dá)400億，這也將成為中國奧園城市更新的重要品牌。
充沛的土地儲(chǔ)備，讓中國奧園未來的發(fā)展有了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。根據(jù)企業(yè)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2020年12月31日，中國奧園土地儲(chǔ)備總建筑面積達(dá)5,718萬平方米，總貨值約人民幣6,208億元。將城市更新項(xiàng)目計(jì)入之后，奧園土地總貨值將達(dá)到人民幣12,938億元，將滿足企業(yè)未來四五年的發(fā)展。
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