別人做停車場(chǎng)都說(shuō)能賺點(diǎn)，我咋沒(méi)感覺(jué)呢?
現(xiàn)在都搞數(shù)字化運(yùn)營(yíng)，到底有沒(méi)有搞頭呢?
停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)還能增收，是離譜還是靠譜呢?
為了幫助車場(chǎng)管理方全面分析智慧停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況，充分挖掘車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)增收空間，捷停車特別為停車場(chǎng)管理方在商戶經(jīng)營(yíng)平臺(tái)(b.jparking.cn)中打造了全新功能服務(wù)——「停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)月報(bào)」(下稱“月報(bào)”)。
月報(bào)將會(huì)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定量和定性分析，并圍繞車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況智能給出經(jīng)營(yíng)和增收建議——用大白話來(lái)解釋，就是回答兩個(gè)問(wèn)題：我的車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)得好不好?怎么經(jīng)營(yíng)得更好?
應(yīng)需而生：打通車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的“任督二脈”
月報(bào)的誕生，離不開(kāi)車場(chǎng)方與捷停車的積極互動(dòng)。
基于捷停車智慧停車服務(wù)方案的合作，很多車場(chǎng)方都已經(jīng)有了數(shù)字化意識(shí)，明白停車場(chǎng)不僅是物業(yè)配套，而是一個(gè)可運(yùn)營(yíng)、可盈利的“寶藏之地”，在持續(xù)提升停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況的過(guò)程中，他們也不斷向捷停車反饋經(jīng)營(yíng)上的痛點(diǎn)難點(diǎn)。
經(jīng)過(guò)歸納總結(jié)，基本集中在三大方面：
【1】經(jīng)營(yíng)分析，困難!——數(shù)據(jù)分析工作量大，無(wú)法直觀獲取車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況
【2】分析維度，單一!——經(jīng)營(yíng)狀況衡量標(biāo)準(zhǔn)較單一，分析維度不夠豐滿
【3】分析數(shù)據(jù)，有限!——只能獲取車場(chǎng)數(shù)據(jù)，無(wú)法與外界環(huán)境做比對(duì)
為了幫助管理方快速、全面地分析車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，挖掘車場(chǎng)的增收空間，捷停車此前已在商戶經(jīng)營(yíng)平臺(tái)(b.jparking.cn)中上線了“停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)月報(bào)”。
當(dāng)前版本的月報(bào)主要包括以下四點(diǎn)內(nèi)容：
【車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)】分析車場(chǎng)整體以及各個(gè)業(yè)務(wù)的收入的現(xiàn)狀和變化數(shù)據(jù)，通過(guò)交易曲線、經(jīng)營(yíng)對(duì)比等展示，得出車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的健康狀況;同時(shí)針對(duì)分析結(jié)果，帶出增收建議。
【月卡管理】關(guān)注月卡/臨停車輛的變化，全面分析車場(chǎng)月卡經(jīng)營(yíng)、月卡/臨停配比的健康狀態(tài);同時(shí)針對(duì)分析結(jié)果，為車場(chǎng)方提供月卡是否增發(fā)的建議。
【車場(chǎng)流量和車輛情況】分析車場(chǎng)車輛停放的變化趨勢(shì)，著重關(guān)注高頻車輛的變化，從而更好地為車主提供停車場(chǎng)景服務(wù)。
【智能經(jīng)營(yíng)建議】將智能經(jīng)營(yíng)建議作為單獨(dú)的板塊展示在月報(bào)最后一部分，圍繞車場(chǎng)歷史經(jīng)營(yíng)情況及綜合現(xiàn)狀，提供多個(gè)維度增收建議，給車場(chǎng)方未來(lái)的經(jīng)營(yíng)決策做參考。
有理有據(jù)：充分挖掘車場(chǎng)“增收潛力”
月報(bào)的呈現(xiàn)邏輯是“經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀+現(xiàn)狀對(duì)應(yīng)的運(yùn)營(yíng)建議”，通過(guò)月報(bào)，車場(chǎng)管理方每個(gè)月都能及時(shí)、便捷、清晰地看到車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)概括，但為了給出對(duì)應(yīng)的運(yùn)營(yíng)建議，尤其是給出能給車場(chǎng)實(shí)現(xiàn)增收的運(yùn)營(yíng)建議，就少不了捷停車強(qiáng)大的平臺(tái)能力。
【1】盤子更大，經(jīng)營(yíng)分析更全面
車場(chǎng)方不僅是查看自身的車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，結(jié)合捷停車的停車行業(yè)數(shù)字底座及大數(shù)據(jù)能力，還可以通過(guò)模型測(cè)算結(jié)合區(qū)域內(nèi)周邊車場(chǎng)的情況進(jìn)行智能分析，讓分析結(jié)果更全面，更值得參考。
【2】剖析更細(xì)，深度跟蹤更清晰
關(guān)注月卡/臨停配比、車輛進(jìn)出高低頻變化及趨勢(shì)，用戶粘性等，通過(guò)分析車位占用規(guī)律，閑忙時(shí)段的剩余車位，提出增發(fā)月卡、提供團(tuán)停服務(wù)或上線車位優(yōu)選等多種增收運(yùn)營(yíng)建議，為月卡管理策略提供支撐。
【3】預(yù)測(cè)潛力，車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)更智能
基于捷停車構(gòu)建的“人車場(chǎng)位樁”數(shù)字化模型，通過(guò)對(duì)停車場(chǎng)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)及周邊車輛的分析，全方位對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行策略優(yōu)化，發(fā)現(xiàn)增收機(jī)會(huì)，挖掘增收潛力，并提供詳實(shí)有效的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)建議，讓車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)變得更智能、更簡(jiǎn)單!
想要查看您的停車場(chǎng)每月的經(jīng)營(yíng)月報(bào)?
只要您已經(jīng)開(kāi)通捷停車商戶經(jīng)營(yíng)平臺(tái)(b.jparking.cn)，可以在登錄后按“智能經(jīng)營(yíng)--車場(chǎng)月報(bào)--月報(bào)管理”，每月2號(hào)即可下載上月的月報(bào)。這項(xiàng)能力無(wú)須額外付費(fèi)開(kāi)通。這不，2月剛過(guò)去，月報(bào)已生成，不如馬上登陸看看您車場(chǎng)的最新經(jīng)營(yíng)情況吧!
這個(gè)月報(bào)的分析內(nèi)容也會(huì)持續(xù)升級(jí)，未來(lái)還將會(huì)有充電運(yùn)營(yíng)、停車優(yōu)惠券，營(yíng)銷能力等更多服務(wù)場(chǎng)景的數(shù)據(jù)分析納入其中，讓車場(chǎng)方更全面地掌握自家車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況!
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