你的停車(chē)資產(chǎn)也許比你想象中更能賺錢(qián)。
在傳統(tǒng)觀(guān)念中，停車(chē)場(chǎng)僅僅被視為提供物理空間的基礎(chǔ)設(shè)施，盈利仍然依賴(lài)傳統(tǒng)的“坐商模式”，久之便會(huì)面臨不小的經(jīng)營(yíng)壓力。對(duì)于其中的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，限于技術(shù)手段以及自身局限，很多運(yùn)營(yíng)者并沒(méi)充分發(fā)揮，實(shí)為可惜。
然而隨著現(xiàn)代技術(shù)的加持，一旦我們賦予其智能化，停車(chē)場(chǎng)就能夠演變成數(shù)字資產(chǎn)，最終實(shí)現(xiàn)空間價(jià)值和收入的雙重突破。
停車(chē)資產(chǎn)，是一座值得好好挖掘的富礦。
停車(chē)資產(chǎn)從“傳統(tǒng)粗放管理”轉(zhuǎn)向“數(shù)字化資產(chǎn)管理”。
停車(chē)作為勞動(dòng)密集型傳統(tǒng)行業(yè)的代表，人力支出占到了運(yùn)營(yíng)成本的60%以上，怎樣以科技手段有效實(shí)現(xiàn)人力降本，已成為行業(yè)運(yùn)營(yíng)決勝的賽點(diǎn)。
只有實(shí)現(xiàn)數(shù)字化資產(chǎn)管理，才能有效規(guī)?；掷m(xù)化地發(fā)展業(yè)務(wù)。如停車(chē)場(chǎng)的無(wú)人值守模式，就降低了崗?fù)?、巡檢等工作的人力依賴(lài)，提升事件發(fā)現(xiàn)處理的效率。
如何通過(guò)數(shù)字化資產(chǎn)管理，進(jìn)一步降本增收?在此基礎(chǔ)上，若能借助人工智能、IOT物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算和大數(shù)據(jù)分析等前沿?cái)?shù)字化技術(shù)，構(gòu)建起停車(chē)場(chǎng)更加高效的數(shù)字化管理能力，便能做到危險(xiǎn)可預(yù)判、行為可監(jiān)管、證據(jù)可留存、數(shù)據(jù)可分析的全面數(shù)字化管理，為車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)提供更精益、更高效、更智慧的決策支撐，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)增值空間提升。
停車(chē)場(chǎng)高能耗難題待解，綠色節(jié)能是否成為降本新利器?
停車(chē)場(chǎng)能耗作為成本大頭，是否能實(shí)現(xiàn)有效縮減?并非運(yùn)營(yíng)商自行決定的電價(jià)和居高不下的能源消耗，成為橫亙?cè)谕＼?chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)者和高收益之間的難題。
在節(jié)能減排的大背景下，綠色車(chē)場(chǎng)概念的提出，成為一種針對(duì)性的新思路。通過(guò)數(shù)字化能源控制與節(jié)能設(shè)備，智能化降低不必要消耗;利用引進(jìn)節(jié)能照明燈具和數(shù)字化照明控制系統(tǒng)，即實(shí)現(xiàn)“人來(lái)燈亮，人去轉(zhuǎn)暗，自動(dòng)休眠，按需照明”;將停車(chē)充電一體化，最大化實(shí)現(xiàn)停充效率;以及通過(guò)配備儲(chǔ)能充電站，利用峰谷價(jià)差來(lái)實(shí)現(xiàn)盈利等，這種集停充儲(chǔ)+節(jié)能于一體的綠色組合拳，將有望破解停車(chē)場(chǎng)成本“魔咒”，大幅度增加項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
生態(tài)商業(yè)化是改善停車(chē)資源錯(cuò)配，盤(pán)活停車(chē)資產(chǎn)的捷徑之一。
多元化需求與服務(wù)日漸成形的年代，物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能、新能源……正在使停車(chē)場(chǎng)變成一個(gè)無(wú)限包容的空間。在如此大的增量市場(chǎng)下，還有什么生態(tài)價(jià)值值得我們?cè)偃ネ诰?商業(yè)化運(yùn)營(yíng)就是其中之一。
無(wú)論是通過(guò)分時(shí)租賃、預(yù)約停車(chē)服務(wù)等車(chē)位運(yùn)營(yíng)手段，優(yōu)化資源配置，提升車(chē)位周轉(zhuǎn)率，從而增加收入;還是通過(guò)多元增收策略，如用戶(hù)拉新、積分兌換、支付營(yíng)銷(xiāo)等空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)，提升用戶(hù)粘性并創(chuàng)造新的收入流;亦或是利用大數(shù)據(jù)和用戶(hù)畫(huà)像能力結(jié)合線(xiàn)上線(xiàn)下廣告進(jìn)行精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)，為合作伙伴拉新客戶(hù)，促進(jìn)商品銷(xiāo)售和品牌傳播，從而增加收益。以上種種均能提升車(chē)位利用率，構(gòu)建停車(chē)復(fù)合場(chǎng)景，為停車(chē)場(chǎng)創(chuàng)造全方位的生態(tài)價(jià)值。
捷順科技，正在為停車(chē)資產(chǎn)帶來(lái)更加充分的生長(zhǎng)空間。
停車(chē)資產(chǎn)數(shù)字化運(yùn)營(yíng)管理方案，由捷順科技子公司捷順智城率先創(chuàng)新性提出，標(biāo)志著停車(chē)行業(yè)正式進(jìn)入智慧化、數(shù)字化的新時(shí)代。其為一種以數(shù)字化技術(shù)和專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)手段為基礎(chǔ)的管理模式，旨在通過(guò)AI空間數(shù)字化、綠色低碳化、生態(tài)商業(yè)化、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化等舉措，降低企業(yè)成本、提升資產(chǎn)管理效率，并實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。通過(guò)精細(xì)化管理和優(yōu)化空間服務(wù)，方案還能顯著提高停車(chē)場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)，為車(chē)主提供高效、智慧、便捷的停車(chē)體驗(yàn)和多樣化空間服務(wù)。
它不僅解決了城市停車(chē)難題，更為停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商提供了一種全新的盈利模式。其中，捷順科技的核心合作模式——存量兜底+增收分成，為客戶(hù)提供了穩(wěn)健的風(fēng)險(xiǎn)控制和收益分享機(jī)制，使其在存量市場(chǎng)環(huán)境下緩解資金壓力，實(shí)現(xiàn)合作共享。
隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步和應(yīng)用的不斷深入，我們有理由相信，選對(duì)合作伙伴，停車(chē)場(chǎng)這門(mén)生意可以更省心更專(zhuān)業(yè)更增收，停車(chē)服務(wù)體驗(yàn)將更加便捷、高效、智能，停車(chē)場(chǎng)將迎來(lái)更加旺盛發(fā)展生命力。
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