捷停車推出數(shù)字停車運(yùn)營增收服務(wù)(下稱“數(shù)字化運(yùn)營”)以來，致力于為停車場實(shí)現(xiàn)數(shù)字化、精細(xì)化的高效運(yùn)營。這項(xiàng)能力還可以賦能給捷停車服務(wù)商，讓服務(wù)商合作方也能夠?yàn)樗麄兊耐＼噲鲰?xiàng)目提供同樣的服務(wù)，助力項(xiàng)目周邊居民也能夠享受到數(shù)字化運(yùn)營的科技便民服務(wù)體驗(yàn)。
深圳創(chuàng)智云中心，項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)梅林街道，屬于福田彩田片區(qū)產(chǎn)業(yè)帶，是福田區(qū)八大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)之一。最近，創(chuàng)智云中心的停車場已經(jīng)完成車位優(yōu)選服務(wù)上線，正式為梅林街道的企業(yè)人員及居民提供車位共享服務(wù)。
本地化調(diào)研洞察“停車難”，科技賦能匹配需求
面對城市日益復(fù)雜的交通環(huán)境，為同時(shí)滿足入駐企業(yè)、訪客以及周邊居民車主的便捷高效的停車需求，捷停車的數(shù)字化運(yùn)營方案在全國落已落地了多個(gè)項(xiàng)目。
最近開放的創(chuàng)智云中心項(xiàng)目，對停車場有更高的精細(xì)化車位管理的要求，這與捷停車的數(shù)字化能力精準(zhǔn)匹配。項(xiàng)目通過與捷停車的合作，改變原來寫字樓、社區(qū)、居民的傳統(tǒng)獨(dú)立關(guān)系，通過精準(zhǔn)觸達(dá)，一方面提升寫字樓車位周轉(zhuǎn)率，另一方面解決了非工作時(shí)段傳統(tǒng)老城區(qū)居民的停車難問題，彰顯了數(shù)字化提效生活的能力，也為車場帶來更優(yōu)質(zhì)的發(fā)展可能。
在合作落地方面，捷停車不需要更換車場前端軟硬件，捷停車可以結(jié)合車場需求和現(xiàn)有的開發(fā)能力，針對未支持的對接接口進(jìn)行開發(fā)對接，這也是捷停車與停車行業(yè)各服務(wù)商合作的常規(guī)流程。
結(jié)合強(qiáng)大的數(shù)字化能力以及可靠的落地性，捷停車團(tuán)隊(duì)與創(chuàng)智云中心在一周內(nèi)完成了整體合作方案的輸出和落地運(yùn)營。
智能經(jīng)營建議，精細(xì)化車位套餐設(shè)置
梅林街道是個(gè)十分宜居的地方，人居環(huán)境品質(zhì)高，綠色生態(tài)環(huán)境好，公共交通道路發(fā)達(dá)，生活、醫(yī)療、教育等民生資源豐富，然而在汽車保有量不斷增加的今天，發(fā)展較早的梅林街道的車位資源遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足街道居民的停車需求。
創(chuàng)智云中心周邊業(yè)態(tài)類型豐富，除商業(yè)寫字樓外，小區(qū)住宅也較為密集，且因?yàn)樵缙谲囄灰?guī)劃不足導(dǎo)致車位短缺，辦公人員及居民車主有長期的停車需求。
“剛搬來梅林的時(shí)候，想去小區(qū)辦月卡，物業(yè)說要排隊(duì)，但現(xiàn)在在排隊(duì)的估計(jì)也排了1年多了。”車主曾女士家住在創(chuàng)智云中心附近的住宅小區(qū)，因?yàn)椴皇菢I(yè)主而是租戶，需要排隊(duì)等著月卡坑位釋出，只能暫時(shí)先登記車牌獲得小區(qū)車場的臨停放行。“我也不敢在(小區(qū))外面亂停，路本來也沒多寬，就算不怕罰單也怕堵著路給人造成不方便。”
結(jié)合實(shí)地對周邊業(yè)態(tài)的調(diào)研結(jié)果，捷停車運(yùn)營團(tuán)隊(duì)通過“場樁位”大數(shù)據(jù)模型，對創(chuàng)智云中心停車場進(jìn)行了智能經(jīng)營分析，搭建了項(xiàng)目的車位運(yùn)營模型，并生成了精細(xì)化車位套餐建議——推出白天月卡、夜間月卡、全天月卡、周末日卡等車位優(yōu)選停車套餐，可在閑時(shí)為周邊居民提供近450個(gè)車位資源，吸引周邊用戶停車，提高車位的周轉(zhuǎn)率。
“后來看到這個(gè)(創(chuàng)智云中心)停車場有停車套餐，里面的車位很寬，停車很方便，還有充電車位。而且夜間月卡正好是我每天晚上停車的時(shí)間，一個(gè)月才200塊，比小區(qū)月卡還便宜，就算超時(shí)要付點(diǎn)錢，也比被抄牌要好!”曾女士表示，如果自己用下來體驗(yàn)好，還會(huì)考慮成為平臺(tái)推廣員，既幫了鄰里，幫助更多有需要的朋友解決梅林停車難的問題。
多渠道精準(zhǔn)推廣，多元C端活動(dòng)引流
車位優(yōu)選平臺(tái)上線了創(chuàng)智云中心的停車場套餐后，為了讓更多有需求的車主發(fā)現(xiàn)創(chuàng)智云中心新上線的車位優(yōu)選停車服務(wù)，捷停車團(tuán)隊(duì)通過平臺(tái)自有流量資源、生態(tài)合作渠道資源、現(xiàn)場營銷海報(bào)等形式實(shí)現(xiàn)對需求車輛的精準(zhǔn)觸達(dá)。
此外，捷停車運(yùn)營專家也會(huì)結(jié)合平臺(tái)用戶需求和AI大數(shù)據(jù)建議，發(fā)放平臺(tái)優(yōu)惠券、設(shè)計(jì)節(jié)假日專題活動(dòng)、開展新用戶/新車場活動(dòng)等，同時(shí)結(jié)合停車套餐訂單轉(zhuǎn)化情況，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營策略，充分保障停車場運(yùn)行效率。
捷停車和創(chuàng)智云中心停車場的合作迅速落地，在 “車位優(yōu)選”上架停車套餐的當(dāng)天，項(xiàng)目就為10位車主提供了服務(wù)，預(yù)計(jì)未來能夠?yàn)?50多位周邊車主解決“停車難”問題，同時(shí)也能夠?yàn)橥＼噲鎏嵘?萬元左右的運(yùn)營收入，真正實(shí)現(xiàn)通過數(shù)字化帶來多方共贏!
捷停車讓創(chuàng)智云中心項(xiàng)目車場停車資源得到了合理的充分利用，在保障企業(yè)客戶需求的的同時(shí)，還為梅林街道的居民提供了錯(cuò)峰共享停車服務(wù)，讓車主在解決停車需求的同時(shí)，享受到切實(shí)的便捷與優(yōu)惠。
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