搜房網(wǎng)“斷臂求生” 一季度營收大幅下滑46.3%

（原標題：搜房網(wǎng)“斷臂求生”，一季度營收大幅下滑46.3%）

6月20日，搜房網(wǎng)（即房天下，NYSE: SFUN）發(fā)布了截至3月31日的2017財年第一季度未經(jīng)審計財報。財報顯示，搜房網(wǎng)第一季度總營收為1.098億美元，相比去年同期的2.046億美元下滑46.3%；歸屬于搜房網(wǎng)股東的凈虧損為1200萬美元，去年同期凈虧損1.137億美元，同比大幅收窄。

搜房網(wǎng)表示，自有和運營經(jīng)紀人團隊規(guī)模收縮，產(chǎn)生的交易量減少，以及政府政策收緊都是導致總營收大幅下滑的原因。周二美股收盤，搜房網(wǎng)重挫12.84%，報收3.19美元。

政策收緊致營銷服務營收下滑

搜房網(wǎng)一季報顯示，營銷服務營收為2730萬美元，相比去年同期的3040萬美元下滑10.2%。搜房網(wǎng)表示，下滑主要是因為政府政策收緊帶來的持續(xù)影響。

今年三月以來，各地樓市政策一波接一波，北京最為嚴格。3月26日晚，北京市住建委等5部門聯(lián)合發(fā)布公告，全面叫?！吧谈淖　?，明令禁止將商業(yè)、辦公類項目擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛?，禁止違規(guī)代理商辦類房屋銷售，或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途。

然而，禁令之下，仍然有企業(yè)頂風作案。在執(zhí)法部門突擊檢查后，北京市住建委官微3月29日表示，因發(fā)布“商改住”項目信息屬于虛假宣傳商辦類房屋居住用途，北京住建委注銷了北京搜房網(wǎng)房天下獨立房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案。也就是說這家公司被取消了房地產(chǎn)的從業(yè)資格。

不過也有業(yè)內(nèi)人士認為，這次的處罰對于搜房網(wǎng)而言，影響并不是特別大，搜房控股集團完全可以把北京搜房網(wǎng)房天下的業(yè)務轉(zhuǎn)移到集團其他公司旗下的公司繼續(xù)經(jīng)營。

但是，政策對商改住項目的全面封殺，或?qū)⒃谒逊烤W(wǎng)后續(xù)財務數(shù)據(jù)中表現(xiàn)更加明顯。

“斷臂求生”收縮規(guī)模

值得注意的是，搜房網(wǎng)一季度電子商務服務營收為3990萬美元，相比去年同期的1.309億美元下滑69.5%，下滑幅度較大。搜房網(wǎng)表示，下滑主要是由于自有和運營經(jīng)紀人團隊規(guī)模收縮，產(chǎn)生的交易量減少。

今年初，搜房網(wǎng)的二手房板塊在北京、上海、重慶等城市都經(jīng)歷了大規(guī)模裁員、關(guān)店風波。董事長莫天全2月18日在公司工作平臺上發(fā)布了一封“同舟共濟，斷臂求生”的內(nèi)部信。

信中稱：“在公司轉(zhuǎn)型的困難時期，在公司為了未來而轉(zhuǎn)型導致巨大虧損的情況下，公司不得已必須采取各種措施和政策，歷經(jīng)痛苦的‘斷臂求生’。我們每一個與公司相關(guān)的人員都受到很大沖擊，特別是不得不離開公司的員工和合伙人們，還有因非常時期而采取的嚴格考核政策之下可能帶來的薪資調(diào)整。我們每一個員工和合伙人都不容易，以我為主的管理人員們也非常不易。公司需要也呼吁房天下的員工和合伙人們，在公司面臨艱苦環(huán)境之時，包容、諒解、支持公司，與公司站在一起。”

搜房網(wǎng)內(nèi)部人士此前在接受媒體采訪時表示，開店成本太高，長此以往，公司會一直處于虧損狀態(tài)，關(guān)店是不得已的決策。在自營門店裁減的同時，搜房網(wǎng)會加大F0合伙人制度。所謂F0合伙人制，是指公司和個體合伙人合作，個體合伙人沒有底薪，但每成交一單，會有80%的傭金提成，今年自營門店和經(jīng)紀人會隨著合伙人制度的發(fā)展而減少。

重回輕資產(chǎn)模式前景堪憂

對于“斷臂求生”，有業(yè)內(nèi)人士解讀為，由于線下生意越來越難做，又缺少門店經(jīng)營經(jīng)驗，搜房網(wǎng)正放棄與中介公司搶奪線下市場，試圖重新回歸合作，退回線上平臺。

生成海報

免責聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準確性及可靠性，讀者在使用前請進一步核實，并對任何自主決定的行為負責。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯誤、不確或遺漏，概不負任何法律責任。任何單位或個人認為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實內(nèi)容時，應及時向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細侵權(quán)或不實情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。