搜房網(wǎng)“斷臂求生” 一季度營(yíng)收大幅下滑46.3%

（原標(biāo)題：搜房網(wǎng)“斷臂求生”，一季度營(yíng)收大幅下滑46.3%）

6月20日，搜房網(wǎng)（即房天下，NYSE: SFUN）發(fā)布了截至3月31日的2017財(cái)年第一季度未經(jīng)審計(jì)財(cái)報(bào)。財(cái)報(bào)顯示，搜房網(wǎng)第一季度總營(yíng)收為1.098億美元，相比去年同期的2.046億美元下滑46.3%；歸屬于搜房網(wǎng)股東的凈虧損為1200萬(wàn)美元，去年同期凈虧損1.137億美元，同比大幅收窄。

搜房網(wǎng)表示，自有和運(yùn)營(yíng)經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)規(guī)模收縮，產(chǎn)生的交易量減少，以及政府政策收緊都是導(dǎo)致總營(yíng)收大幅下滑的原因。周二美股收盤(pán)，搜房網(wǎng)重挫12.84%，報(bào)收3.19美元。

政策收緊致?tīng)I(yíng)銷(xiāo)服務(wù)營(yíng)收下滑

搜房網(wǎng)一季報(bào)顯示，營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)營(yíng)收為2730萬(wàn)美元，相比去年同期的3040萬(wàn)美元下滑10.2%。搜房網(wǎng)表示，下滑主要是因?yàn)檎呤站o帶來(lái)的持續(xù)影響。

今年三月以來(lái)，各地樓市政策一波接一波，北京最為嚴(yán)格。3月26日晚，北京市住建委等5部門(mén)聯(lián)合發(fā)布公告，全面叫停“商改住” ，明令禁止將商業(yè)、辦公類(lèi)項(xiàng)目擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛?，禁止違規(guī)代理商辦類(lèi)房屋銷(xiāo)售，或者虛假宣傳商辦類(lèi)房屋居住用途。

然而，禁令之下，仍然有企業(yè)頂風(fēng)作案。在執(zhí)法部門(mén)突擊檢查后，北京市住建委官微3月29日表示，因發(fā)布“商改住”項(xiàng)目信息屬于虛假宣傳商辦類(lèi)房屋居住用途，北京住建委注銷(xiāo)了北京搜房網(wǎng)房天下獨(dú)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案。也就是說(shuō)這家公司被取消了房地產(chǎn)的從業(yè)資格。

不過(guò)也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這次的處罰對(duì)于搜房網(wǎng)而言，影響并不是特別大，搜房控股集團(tuán)完全可以把北京搜房網(wǎng)房天下的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移到集團(tuán)其他公司旗下的公司繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

但是，政策對(duì)商改住項(xiàng)目的全面封殺，或?qū)⒃谒逊烤W(wǎng)后續(xù)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)中表現(xiàn)更加明顯。

“斷臂求生”收縮規(guī)模

值得注意的是，搜房網(wǎng)一季度電子商務(wù)服務(wù)營(yíng)收為3990萬(wàn)美元，相比去年同期的1.309億美元下滑69.5%，下滑幅度較大。搜房網(wǎng)表示，下滑主要是由于自有和運(yùn)營(yíng)經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)規(guī)模收縮，產(chǎn)生的交易量減少。

今年初，搜房網(wǎng)的二手房板塊在北京、上海、重慶等城市都經(jīng)歷了大規(guī)模裁員、關(guān)店風(fēng)波。董事長(zhǎng)莫天全2月18日在公司工作平臺(tái)上發(fā)布了一封“同舟共濟(jì)，斷臂求生”的內(nèi)部信。

信中稱(chēng)：“在公司轉(zhuǎn)型的困難時(shí)期，在公司為了未來(lái)而轉(zhuǎn)型導(dǎo)致巨大虧損的情況下，公司不得已必須采取各種措施和政策，歷經(jīng)痛苦的‘?dāng)啾矍笊?。我們每一個(gè)與公司相關(guān)的人員都受到很大沖擊，特別是不得不離開(kāi)公司的員工和合伙人們，還有因非常時(shí)期而采取的嚴(yán)格考核政策之下可能帶來(lái)的薪資調(diào)整。我們每一個(gè)員工和合伙人都不容易，以我為主的管理人員們也非常不易。公司需要也呼吁房天下的員工和合伙人們，在公司面臨艱苦環(huán)境之時(shí)，包容、諒解、支持公司，與公司站在一起。”

搜房網(wǎng)內(nèi)部人士此前在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，開(kāi)店成本太高，長(zhǎng)此以往，公司會(huì)一直處于虧損狀態(tài)，關(guān)店是不得已的決策。在自營(yíng)門(mén)店裁減的同時(shí)，搜房網(wǎng)會(huì)加大F0合伙人制度。所謂F0合伙人制，是指公司和個(gè)體合伙人合作，個(gè)體合伙人沒(méi)有底薪，但每成交一單，會(huì)有80%的傭金提成，今年自營(yíng)門(mén)店和經(jīng)紀(jì)人會(huì)隨著合伙人制度的發(fā)展而減少。

重回輕資產(chǎn)模式前景堪憂(yōu)

對(duì)于“斷臂求生”，有業(yè)內(nèi)人士解讀為，由于線(xiàn)下生意越來(lái)越難做，又缺少門(mén)店經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，搜房網(wǎng)正放棄與中介公司搶奪線(xiàn)下市場(chǎng)，試圖重新回歸合作，退回線(xiàn)上平臺(tái)。

生成海報(bào)

免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來(lái)自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性，讀者在使用前請(qǐng)進(jìn)一步核實(shí)，并對(duì)任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對(duì)有關(guān)資料所引致的錯(cuò)誤、不確或遺漏，概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁(yè)或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)向本網(wǎng)站提出書(shū)面權(quán)利通知或不實(shí)情況說(shuō)明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會(huì)依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí)，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開(kāi)相關(guān)鏈接。