王健林告別房地產開發(fā) 萬達私有化概念股又要火

（原標題：340億砸向萬達，王健林告別房地產開發(fā)！萬達私有化概念股又要火）

1月29日，騰訊控股（以下簡稱“騰訊”）作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)與萬達商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，計劃投資約340億元人民幣，收購萬達商業(yè)香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。

這將是全球互聯(lián)網公司和實體商業(yè)巨頭之間最大的單筆戰(zhàn)略投資之一。

引入新戰(zhàn)略投資者后

萬達商業(yè)將——

更名為萬達商管集團

1至2年內消化房地產業(yè)務

今后不再進行房地產開發(fā)

成為純粹的商業(yè)管理運營企業(yè)

各方將推動萬達商管集團盡快上市

重新定位的萬達商管集團將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業(yè)資源開展多方面合作，共同打造線上線下融合的中國“新消費”商業(yè)模式，為中國消費者提供更智慧、更便捷的消費體驗，實現實體商業(yè)與互聯(lián)網企業(yè)的雙贏。

騰訊將推進與萬達旗下網絡科技集團的戰(zhàn)略合作；同時，萬達將保持對線上線下融合發(fā)展的主導權。

騰訊、蘇寧等投資人將利用資本力量，持續(xù)支持萬達商業(yè)加快發(fā)展，盡快實現1000家萬達廣場的目標。

對萬達來說——

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進

嚴躍進指出，萬達此次積極吸引各類企業(yè)入股，尤其是互聯(lián)網方面的企業(yè)入股，帶有很強的輕資產運作的戰(zhàn)略思路，和其商業(yè)管理的業(yè)務屬性是掛鉤的。從實際情況看，萬達當前此類布局保密性很高，入股方的名單一直沒有被透露。聯(lián)系到此前一些外部爭議，可以說萬達在輕資產道路上“隱忍”的心態(tài)很強，韜光養(yǎng)晦，有助于其真正做到輕資產模式的轉變。

萬達此類入股類似互聯(lián)網企業(yè)入股，有助于實現萬達后續(xù)商業(yè)管理業(yè)務的快速發(fā)展，也有助于后續(xù)改造商業(yè)地產業(yè)務。從實際情況看，萬達當前此類集團業(yè)務獨立發(fā)展，利好其專業(yè)化運作，后續(xù)也有助于商業(yè)資源的輸出。

對騰訊來說——

中國電子商務研究中心網絡零售部

助理分析師余思敏

余思敏表示，阿里已經將包括銀泰、蘇寧云商、百聯(lián)、三江、高鑫零售、盒馬鮮生、易果生鮮等“囊括”旗下，涵蓋了百貨、商超、生鮮、便利店等各大零售業(yè)態(tài)，騰訊有必要聯(lián)合其余零售業(yè)態(tài)進行對抗競爭。

此前騰訊入股永輝超市，近日又聯(lián)手永輝超市與家樂福進行合作。騰訊、阿里的零售行業(yè)的陣營對決還將繼續(xù)。

蘇寧云商：雙方此次深化業(yè)務合作，能夠形成有效的優(yōu)勢互補，資源整合。

京東集團：騰訊、京東、萬達三方合作，將形成國內最大規(guī)模的無界零售聯(lián)盟。

而對于A股投資者來說，大家可能更關心的是“各方將推動萬達商管集團盡快上市” ，這說明——

萬達離A股又近一步

萬達私有化概念或再掀炒作熱潮

在香港上市不足兩年的萬達商業(yè)于2016年3月29日首次刊發(fā)私有化公告；8月15日，萬達商業(yè)向香港聯(lián)交所撤回H股上市的特別決議案，獲股東大會批準；9月13日為萬達商業(yè)在港交所的最后交易日；9月20日起，萬達商業(yè)正式從港交所H股退市。

萬達商業(yè)私有化引發(fā)A股概念炒作。

相關消息發(fā)布后，多只概念股放量拉升。國中水務2016年8月17、18、19日連續(xù)日漲停，隨后一個交易日（22日）繼續(xù)大漲9.45%；泰達股份8月17、18日連續(xù)兩天漲停，19日大漲9.40%。其他概念股如皇氏集團、杉杉股份等均有強勢表現。

海外上市公司私有化退市后回歸A股近年來屢見不鮮。一般情況下，這些企業(yè)在海外的估值往往較國內A股市場低得多，回歸A股后，可以享受到更高的估值，股價也常因投資者熱捧而水漲船高。360、巨人網絡、分眾傳媒等回歸A股后連續(xù)的“一字板”漲停走勢已作出良好表率。

目前，萬達私有化最正宗的概念股非蘇寧云商莫屬。另外，上面提到的國中水務、泰達股份、皇氏集團、杉杉股份等公司參股的基金參與了萬達商業(yè)的私有化；曠達科技在投資者互動平臺表示，大股東沈介良控股曠達控股集團通過上海賽領博達科港商務咨詢合伙企業(yè)，也參與了萬達私有化。

A股萬達私有化概念股

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