王健林告別房地產(chǎn)開發(fā) 萬達私有化概念股又要火

（原標題：340億砸向萬達，王健林告別房地產(chǎn)開發(fā)！萬達私有化概念股又要火）

1月29日，騰訊控股（以下簡稱“騰訊”）作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)與萬達商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，計劃投資約340億元人民幣，收購萬達商業(yè)香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。

這將是全球互聯(lián)網(wǎng)公司和實體商業(yè)巨頭之間最大的單筆戰(zhàn)略投資之一。

引入新戰(zhàn)略投資者后

萬達商業(yè)將——

更名為萬達商管集團

1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

今后不再進行房地產(chǎn)開發(fā)

成為純粹的商業(yè)管理運營企業(yè)

各方將推動萬達商管集團盡快上市

重新定位的萬達商管集團將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業(yè)資源開展多方面合作，共同打造線上線下融合的中國“新消費”商業(yè)模式，為中國消費者提供更智慧、更便捷的消費體驗，實現(xiàn)實體商業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的雙贏。

騰訊將推進與萬達旗下網(wǎng)絡(luò)科技集團的戰(zhàn)略合作；同時，萬達將保持對線上線下融合發(fā)展的主導(dǎo)權(quán)。

騰訊、蘇寧等投資人將利用資本力量，持續(xù)支持萬達商業(yè)加快發(fā)展，盡快實現(xiàn)1000家萬達廣場的目標。

對萬達來說——

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進

嚴躍進指出，萬達此次積極吸引各類企業(yè)入股，尤其是互聯(lián)網(wǎng)方面的企業(yè)入股，帶有很強的輕資產(chǎn)運作的戰(zhàn)略思路，和其商業(yè)管理的業(yè)務(wù)屬性是掛鉤的。從實際情況看，萬達當前此類布局保密性很高，入股方的名單一直沒有被透露。聯(lián)系到此前一些外部爭議，可以說萬達在輕資產(chǎn)道路上“隱忍”的心態(tài)很強，韜光養(yǎng)晦，有助于其真正做到輕資產(chǎn)模式的轉(zhuǎn)變。

萬達此類入股類似互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)入股，有助于實現(xiàn)萬達后續(xù)商業(yè)管理業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，也有助于后續(xù)改造商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)。從實際情況看，萬達當前此類集團業(yè)務(wù)獨立發(fā)展，利好其專業(yè)化運作，后續(xù)也有助于商業(yè)資源的輸出。

對騰訊來說——

中國電子商務(wù)研究中心網(wǎng)絡(luò)零售部

助理分析師余思敏

余思敏表示，阿里已經(jīng)將包括銀泰、蘇寧云商、百聯(lián)、三江、高鑫零售、盒馬鮮生、易果生鮮等“囊括”旗下，涵蓋了百貨、商超、生鮮、便利店等各大零售業(yè)態(tài)，騰訊有必要聯(lián)合其余零售業(yè)態(tài)進行對抗競爭。

此前騰訊入股永輝超市，近日又聯(lián)手永輝超市與家樂福進行合作。騰訊、阿里的零售行業(yè)的陣營對決還將繼續(xù)。

蘇寧云商：雙方此次深化業(yè)務(wù)合作，能夠形成有效的優(yōu)勢互補，資源整合。

京東集團：騰訊、京東、萬達三方合作，將形成國內(nèi)最大規(guī)模的無界零售聯(lián)盟。

而對于A股投資者來說，大家可能更關(guān)心的是“各方將推動萬達商管集團盡快上市” ，這說明——

萬達離A股又近一步

萬達私有化概念或再掀炒作熱潮

在香港上市不足兩年的萬達商業(yè)于2016年3月29日首次刊發(fā)私有化公告；8月15日，萬達商業(yè)向香港聯(lián)交所撤回H股上市的特別決議案，獲股東大會批準；9月13日為萬達商業(yè)在港交所的最后交易日；9月20日起，萬達商業(yè)正式從港交所H股退市。

萬達商業(yè)私有化引發(fā)A股概念炒作。

相關(guān)消息發(fā)布后，多只概念股放量拉升。國中水務(wù)2016年8月17、18、19日連續(xù)日漲停，隨后一個交易日（22日）繼續(xù)大漲9.45%；泰達股份8月17、18日連續(xù)兩天漲停，19日大漲9.40%。其他概念股如皇氏集團、杉杉股份等均有強勢表現(xiàn)。

海外上市公司私有化退市后回歸A股近年來屢見不鮮。一般情況下，這些企業(yè)在海外的估值往往較國內(nèi)A股市場低得多，回歸A股后，可以享受到更高的估值，股價也常因投資者熱捧而水漲船高。360、巨人網(wǎng)絡(luò)、分眾傳媒等回歸A股后連續(xù)的“一字板”漲停走勢已作出良好表率。

目前，萬達私有化最正宗的概念股非蘇寧云商莫屬。另外，上面提到的國中水務(wù)、泰達股份、皇氏集團、杉杉股份等公司參股的基金參與了萬達商業(yè)的私有化；曠達科技在投資者互動平臺表示，大股東沈介良控股曠達控股集團通過上海賽領(lǐng)博達科港商務(wù)咨詢合伙企業(yè)，也參與了萬達私有化。

A股萬達私有化概念股

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