一個(gè)深圳房租的真實(shí)現(xiàn)狀:10元1天的住宿漲至20元

（原標(biāo)題：一天20元：一個(gè)關(guān)于深圳房租的真實(shí)故事）

都說(shuō)“來(lái)了就是深圳人”，但說(shuō)起最初的落腳點(diǎn)，每個(gè)人都有不同際遇。

剛剛來(lái)深圳的年輕人，多數(shù)都會(huì)選擇去位于羅湖筍崗的深圳人才市場(chǎng)找工作。提起人才市場(chǎng)，除了找工作，許多求職者都會(huì)對(duì)附近許多推著單車發(fā)小卡片的人留有印象：他們都是一群二房東，卡片上寫著10元一天的住宿，這就是許多剛來(lái)深圳找工作年輕人的最初落腳點(diǎn)。

“房子原本就在附近的筍崗城中村，但現(xiàn)在村里許多房子都被包裝成長(zhǎng)租公寓，所以房源少了。”正在路邊不停吆喝的陳老板告訴記者，“一天10塊錢那是以前的價(jià)格啦，現(xiàn)在要20塊一天，筍崗村的房源少了，現(xiàn)在主要都在附近的八卦嶺宿舍。”

“要不要去看看，真的是最便宜的了?！标惱习逭f(shuō)。

這時(shí)，一位穿著整齊的年輕人表示想去看看，記者也隨同前往。

步行10多分鐘，終于走到了八卦嶺宿舍區(qū)。這是一片建于上世紀(jì)80年代的老舊小區(qū)，數(shù)量超過(guò)40棟，樓下是各式各樣的小餐館，洗腳店和雜貨店。而且，隨處可見(jiàn)已經(jīng)脫落的外墻，就可以看出這里的“歷史”。

“房子在5樓，小心樓梯?！标惱习搴苁琴N心，立即打開手機(jī)照路，“這里可能是要準(zhǔn)備拆了，物業(yè)也不怎么管，樓梯間壞了也沒(méi)人修?！?/p>

走到3樓時(shí)，記者發(fā)現(xiàn)有人在樓道里開起了小雜貨店，這在一般的住宅小區(qū)里很少見(jiàn)?！按蠹叶家S持生計(jì)，沒(méi)辦法，但也算方便大家嘛。”陳老板說(shuō)道。

終于爬到5樓，大家都已經(jīng)全身濕透。這里果然很像“宿舍”：長(zhǎng)長(zhǎng)的走道兩旁分布著近20套單間，走道里的垃圾隨處可見(jiàn)，還有許多兒童車，看來(lái)住家的人也不少。

只是，打開房門的一剎那，那位年輕人似乎被眼前情景震住了。

一個(gè)建筑面積不到30平方米的單間，放著4張上下床，唯一透光的小陽(yáng)臺(tái)硬生生給建成了廁所和廚房，但頭頂?shù)奶旎ò逅嘁呀?jīng)剝落，露出了鋼筋。吊扇發(fā)出咯吱咯吱的聲音，給本來(lái)就悶熱的天氣增添了一絲煩躁。一位穿著襯衫西褲的年輕人剛剛躺下，看到有陌生人進(jìn)來(lái)就立刻坐了起來(lái)，很是防備。旁邊，一位抽著煙的中年男子卻顯得很悠然，繼續(xù)翻看著手機(jī)。對(duì)面的一位身穿快遞員工裝的人兩眼無(wú)神，或許是剛下班回來(lái)已經(jīng)沒(méi)有力氣和心情去搭理進(jìn)門的人。

“有廁所和廚房，20塊很便宜了，樓下拐彎就是紅嶺北地鐵站，去哪都方便?！标惱习迦栽跇O力推銷。

“我再想想吧?！边@位年輕人顯得很猶豫。

剛剛下樓，年輕人又留步了：他還是決定先住一個(gè)星期?！拔疫€沒(méi)找到工作，身上就剩幾千塊錢，先忍著吧?！?/p>

如果說(shuō)剛來(lái)深圳的許多年輕人住進(jìn)這種10元、20元店是“無(wú)奈之舉”，那么即使找到工作后想租住得更好，壓力也已經(jīng)越來(lái)越大。

“想要住得好，就要多付錢”，一直是租房的不變法則。今年以來(lái)，深圳的房租快速上漲，就像八卦嶺宿舍這樣的房源，即使沒(méi)有裝修和齊全的家電，目前的月租金也已經(jīng)超過(guò)2000元，而去年都在1800元左右。“有稍微大一點(diǎn)的40平方米左右的房子，現(xiàn)在業(yè)主報(bào)價(jià)月租3000元?！碑?dāng)?shù)刂薪槿缡钦f(shuō)。

根據(jù)Q房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，7月份全市商品住宅租金為每平方米78.66元，環(huán)比上漲0.46%，7月更是進(jìn)入租賃活躍期。從各區(qū)域月度租金價(jià)格來(lái)看，福田區(qū)7月平均租金達(dá)到每平方米105.99元，其次為南山區(qū)，為每平方米105.21元，羅湖區(qū)的平均租金也達(dá)到每平方米101.76元。

“可別小看這里的老破舊房子，現(xiàn)在要賣180萬(wàn)?！标惱习逭f(shuō)，“這里據(jù)說(shuō)準(zhǔn)備要棚改，房?jī)r(jià)漲得厲害，但你發(fā)現(xiàn)沒(méi)有，筍崗八卦嶺附近的10元店為什么幾乎都變成了20元，還不是因?yàn)樽饨鹨膊粩嘣跐q?！?/p>

最近，全國(guó)多個(gè)城市的房租大漲，成為市場(chǎng)熱議的話題。其中，長(zhǎng)租公寓和房企進(jìn)行城中村改造等因素不能忽視。市場(chǎng)人士普遍認(rèn)為，此輪漲價(jià)與各租賃品牌在巨大的房源競(jìng)爭(zhēng)壓力下激進(jìn)地拓展房源、搶占市場(chǎng)關(guān)系不小。在八卦嶺宿舍區(qū)，記者還發(fā)現(xiàn)了包括維越公寓在內(nèi)的許多長(zhǎng)租公寓品牌，這些長(zhǎng)租公寓品牌將整棟樓進(jìn)行了翻新，房租自然水漲船高。就拿這種不到30平方米的公寓來(lái)說(shuō)，網(wǎng)上顯示的租金報(bào)價(jià)都超過(guò)了3000元。

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