多地自查違規(guī)房貸結(jié)果公布，廣東、北京查處違規(guī)房貸均超人民幣3億元

3月26日，極客網(wǎng)了解到，近日，針對(duì)經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸違規(guī)流入樓市現(xiàn)象，北上廣深等多地加大了管理力度，要求銀行自查違規(guī)購(gòu)房貸款。昨日廣東銀保監(jiān)局表示，今年以來(lái)，已經(jīng)查處的違規(guī)購(gòu)房貸款超3億元。

對(duì)于出現(xiàn)的違規(guī)現(xiàn)象，廣東銀保監(jiān)局要求相關(guān)銀行限期整改問(wèn)責(zé)。目前，銀行機(jī)構(gòu)采取了終止額度、一次性全額結(jié)清、分期提前還款等整改措施，并對(duì)存在違規(guī)問(wèn)題的內(nèi)部員工開(kāi)展了警示告誡、通報(bào)批評(píng)、積分扣減、經(jīng)濟(jì)處罰等問(wèn)責(zé)。

極客網(wǎng)了解到，此前2月9日，廣東銀保監(jiān)局下發(fā)《關(guān)于組織轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)性貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款風(fēng)險(xiǎn)排查的通知》，部署全轄銀行機(jī)構(gòu)從授信調(diào)查、審查審批、貸后管理以及第三方機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)合作等方面開(kāi)展全面自查。

據(jù)銀行一位信貸員表示，針對(duì)違規(guī)房貸，查到就要回收貸款。一旦發(fā)現(xiàn)貸款申請(qǐng)過(guò)程中存在隱瞞、未按規(guī)定用途使用貸款的問(wèn)題，小則信貸員會(huì)被扣分，大則可能后續(xù)會(huì)影響到銀行的經(jīng)營(yíng)。

除了廣東之外，近期北京、深圳等地監(jiān)管部門(mén)也在陸續(xù)公布房貸排查結(jié)果。

其中，北京銀保監(jiān)局于3月23日發(fā)布消息稱，針對(duì)北京地區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲和個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款資金違規(guī)流入房市輿情，北京銀保監(jiān)局會(huì)同相關(guān)部門(mén)及時(shí)采取部署了全面自查、開(kāi)展專項(xiàng)核查、出臺(tái)專門(mén)制度等強(qiáng)監(jiān)管措施。堅(jiān)決落實(shí)中央“房住不炒”精神，維護(hù)首都房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)悉，轄內(nèi)銀行自查發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款金額約3.4億元，約占經(jīng)營(yíng)貸自查業(yè)務(wù)總量的0.35%，北京銀保監(jiān)局將根據(jù)調(diào)查取證結(jié)果，對(duì)貸款“三查”不到位的銀行或未履職盡責(zé)的工作人員依法依規(guī)進(jìn)行嚴(yán)肅處罰。

3月18日，深圳銀保監(jiān)局通報(bào)，要求轄區(qū)內(nèi)中資商業(yè)銀行對(duì)15.4萬(wàn)筆、1771.73億元經(jīng)營(yíng)貸業(yè)務(wù)進(jìn)行全面排查，并選取六家銀行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查覆蓋率近50%;針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，該局責(zé)令銀行立查立改，提前收回了21筆涉嫌違規(guī)貸款。

值得注意的是，在違規(guī)行為中，部分貸款出現(xiàn)了房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、小額貸款公司助推的身影，比如通過(guò)中介機(jī)構(gòu)過(guò)橋墊資套取經(jīng)營(yíng)貸置換個(gè)人住房按揭貸款、經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)手多次后挪用個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款用于購(gòu)房首付款等。

極客網(wǎng)認(rèn)為，或許目前已經(jīng)有不少經(jīng)營(yíng)貸資金通過(guò)各種違規(guī)手段流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，已公布的違規(guī)經(jīng)營(yíng)貸額度只是冰山一角。

對(duì)此現(xiàn)象，中國(guó)企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長(zhǎng)柏文喜表示，此次經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)調(diào)控管理嚴(yán)格，處罰力度較大，對(duì)樓市的調(diào)控能夠起到揚(yáng)湯止沸的作用。他同時(shí)指出，未來(lái)從房地產(chǎn)整體政策、土地供應(yīng)資金面，甚至從產(chǎn)業(yè)政策等方面綜合調(diào)控才能做到釜底抽薪，讓樓市實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)持續(xù)健康發(fā)展。

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