華夏幸福股價封跌停板，一季度營收凈利持續(xù)下滑

4月30日，極客網(wǎng)了解到，華夏幸福(600340.SH)公布2021年一季報和經(jīng)營簡報。

一季度，該公司實現(xiàn)營業(yè)收入79.49億元(人民幣，下同)，同比減少59.27%;歸母凈利潤為-36.81億元，同比減少227.5%;扣非后的凈利潤為-37.06億元，同比減少230.72%;基本每股收益-1.08元。截至報告期末，公司累計未能如期償還債務(wù)本息合計370.63億元。

經(jīng)營業(yè)績方面，一季度，公司實現(xiàn)銷售面積共約34.12萬平方米，全口徑銷售額共72.29億元，同比減少54.16%。

一季度，該公司房地產(chǎn)開發(fā)項目計劃總投資5654.01億元，總建筑面積8322.36萬平方米;可供出租面積合計116.89萬平方米，出租率78.53%，已收房租共4980.07萬元。

與此同時，華夏幸福還公布了2020年年報。

2020年， 公司實現(xiàn)營業(yè)收入1012.09億元，同比下降3.80%，歸母凈利潤為36.65億元，同比下降74.91%;扣非后的凈利潤為32.77億元，同比下降77.31%?；久抗墒找?.97元。

對于業(yè)績下滑原因，華夏幸福解釋，主要受疫情影響以及“三道紅線”新規(guī)的出臺，融資監(jiān)管持續(xù)收緊。公司從2020年Q4開始出現(xiàn)流動性階段性緊張，導(dǎo)致利潤較大幅度下滑，并出現(xiàn)部分債務(wù)未能如期償還的情況。

銷售方面，報告期內(nèi)，公司共實現(xiàn)銷售額940.66億元，同比下降34.30%。實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售金額505.08億元，銷售面積482.24萬平方米，實現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)收入金額593.13億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積600.4萬平方米，報告期末待結(jié)轉(zhuǎn)面積1419.8萬平方米。

截至報告期末，公司融資總額為1952.50億元，其中銀行貸款余額為496.86億元，債券及債務(wù)融資工具期末余額為791.87億元，信托、資管等其他融資余額為663.77億元。利息資本化金額為92.84億元。期末公司對外擔(dān)保金額為1625.83億元，其中1619.77億元為對控股子公司擔(dān)保。

截至報告期末，公司融資加權(quán)平均成本為7.97%，其中銀行貸款的平均利息成本6.17%，債券及債務(wù)融資工具平均成本為7.14%，信托、資管等其他融資的平均利息成本10.20%。

二級市場上，華夏幸福午后跌停，股價5.57元，總市值218億元人民幣。

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