6月2日，極客網(wǎng)了解到，日前，首批9只公募REITs正式開售，值得注意的是，8只產(chǎn)品戰(zhàn)略配售名單中出現(xiàn)了保險(xiǎn)資金身影。保險(xiǎn)業(yè)人士表示，公募REITs對保險(xiǎn)資金的投資組合是有效補(bǔ)充，進(jìn)一步擴(kuò)大了保險(xiǎn)資金的投資渠道，而低利率環(huán)境讓其更具長期配置價(jià)值。
具體來看，中國保險(xiǎn)投資基金(有限合伙)進(jìn)入首創(chuàng)水務(wù)、浙江杭徽、東吳蘇園、普洛斯、蛇口產(chǎn)園的戰(zhàn)略配售名單，配售比例均不超過5%。泰康人壽進(jìn)入普洛斯、首鋼綠能、鹽港REIT的戰(zhàn)略配售名單，其中認(rèn)購份額最高的是普洛斯，達(dá)到20%。中國人壽再保險(xiǎn)進(jìn)入浙江杭徽的戰(zhàn)略配售名單，份額占比2.10%。大家投資控股進(jìn)入普洛斯戰(zhàn)略配售名單，份額占比8.39%。平 安人壽及中國財(cái)產(chǎn)再保險(xiǎn)進(jìn)入廣州廣河的戰(zhàn)略配售名單，份額占比分別為9.90%、1.08%。
中信證券研報(bào)指出，在首批公募REITs中，保險(xiǎn)資金是除原始權(quán)益人之外戰(zhàn)略配售的重要來源。從目前申購來源分布來看，保險(xiǎn)類戰(zhàn)略投資者申購金額最高，達(dá)33.36億元，占比達(dá)到34.64%。
此外，從各只REITs情況來看，蛇口產(chǎn)園網(wǎng)下有效報(bào)價(jià)名單中險(xiǎn)資數(shù)量最多，達(dá)到10只，包括亞太財(cái)險(xiǎn)自有資金、受托管理中國太保集團(tuán)本級自有資金、受托管理太平人壽普通保險(xiǎn)產(chǎn)品及團(tuán)險(xiǎn)分紅、陽光人壽萬能保險(xiǎn)產(chǎn)品、光大永明人壽自有資金等。
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