韋杰：特色小鎮(zhèn)建設(shè)并非一蹴而就，需長(zhǎng)遠(yuǎn)立足，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)運(yùn)營(yíng)

Q：特色小鎮(zhèn)現(xiàn)在的確很熱很火，從您的觀察和貴公司的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來看，未來特色小鎮(zhèn)的發(fā)展方向和趨勢(shì)會(huì)是怎樣的?

A：無論特色小鎮(zhèn)未來怎么發(fā)展、會(huì)呈現(xiàn)出什么樣的市場(chǎng)格局，核心問題是，沒有產(chǎn)業(yè)化、沒有優(yōu)勢(shì)、沒有特色為支撐的小鎮(zhèn)注定要失敗，也不是真正意義上的特色小鎮(zhèn)。特色小鎮(zhèn)建設(shè)包含方方面面，并非一蹴而就，需要從長(zhǎng)遠(yuǎn)立足，實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)的可持續(xù)運(yùn)營(yíng)。

我始終覺得，一個(gè)小鎮(zhèn)能讓人們實(shí)現(xiàn)安居樂業(yè)，才是具有生命力的，任何一種片面發(fā)展或者說讓人民群眾不能持續(xù)生活下去的小鎮(zhèn)，本身就沒有存在的必要，更不可能發(fā)展成為真正意義上的特色小鎮(zhèn)。

Q：特色小鎮(zhèn)的核心是培育和發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，如何根據(jù)當(dāng)?shù)刭Y源，打造與當(dāng)?shù)鼐用裆钜约拔磥戆l(fā)展緊密結(jié)合的特色小鎮(zhèn)?

A：這是目前特色小鎮(zhèn)建設(shè)面臨的共性問題，基于這個(gè)共性的問題最后導(dǎo)出的答案，有可能是某個(gè)地方到底適合不適合朝特色小鎮(zhèn)方向發(fā)展。我們必須要避免一個(gè)認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)，即：并不是所有的小鎮(zhèn)或者所有的城市，都適合建設(shè)特色小鎮(zhèn)，它需要進(jìn)行充分的論證和資源的對(duì)接，對(duì)接得好可能就做成了，對(duì)接不好可能就做不了。

特色小鎮(zhèn)需要具有本身的特色，或者是叫差異性，同時(shí)它又要符合人們安居樂業(yè)的實(shí)際需求。我經(jīng)常講一句話，特色小鎮(zhèn)要去全球選秀，就是說要將所有外圍的資源拿過來匹配，看匹配不匹配得上，如果能匹配上，這個(gè)特色小鎮(zhèn)是可行的。

Q：特色小鎮(zhèn)建設(shè)，目前呈現(xiàn)出百花齊放的狀態(tài)，其實(shí)最缺的是企業(yè)的實(shí)踐案例，大家都在探索。金誠(chéng)集團(tuán)在這方面有哪些值得參考或者借鑒的方法?

A：國(guó)家層面就特色小鎮(zhèn)建設(shè)，一直倡導(dǎo)要堅(jiān)持市場(chǎng)主導(dǎo)，即按照政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場(chǎng)化運(yùn)作的要求，創(chuàng)新建設(shè)模式、管理方式和服務(wù)手段，推動(dòng)多元化主體同心同向、共建共享，發(fā)揮政府制定規(guī)劃政策、搭建發(fā)展平臺(tái)等作用，防止政府大包大攬和加劇債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。這一點(diǎn)我非常贊同，特色小鎮(zhèn)建設(shè)確實(shí)需要企業(yè)去實(shí)踐、去推動(dòng)。

金誠(chéng)集團(tuán)在發(fā)展特色小鎮(zhèn)事業(yè)的過程中始終堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)化思維，通過整合集團(tuán)各方面的產(chǎn)業(yè)資源，結(jié)合當(dāng)?shù)氐馁Y源特色，培育、發(fā)展、做大做強(qiáng)特色產(chǎn)業(yè)，以保證小鎮(zhèn)的健康可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，我們不是刻意為了做小鎮(zhèn)而做小鎮(zhèn)，實(shí)在不符合特色小鎮(zhèn)條件、沒有基礎(chǔ)的，寧愿不做。

Q：在特色小鎮(zhèn)落地建設(shè)過程中，常常會(huì)遇到城市意志和科學(xué)規(guī)劃之間的沖突，金誠(chéng)集團(tuán)在推進(jìn)特色小鎮(zhèn)過程中，如何平衡這個(gè)問題?

A：這個(gè)問題其實(shí)是非常深刻的問題。我們每次在做特色小鎮(zhèn)的時(shí)候，最難把握的就是城市意志。一個(gè)看似沒有的命題，在現(xiàn)實(shí)中其實(shí)是強(qiáng)烈存在的。這是長(zhǎng)期以來客觀存在的現(xiàn)實(shí)，也是過去城鎮(zhèn)化老路中值得反思的地方。

為此，金誠(chéng)集團(tuán)在做特色小鎮(zhèn)規(guī)劃和投資模型時(shí)，我總是提醒團(tuán)隊(duì)一定要注意多看別人、多聽專家的論證意見和合理性建議，而不是僅僅為了滿足一些政府和長(zhǎng)官意志，去做違背實(shí)際和客觀規(guī)律的事情。在特色小鎮(zhèn)的這個(gè)領(lǐng)域里面，目前有很多不同的聲音，比如把特色小鎮(zhèn)作為政府基礎(chǔ)設(shè)施的再投資的一條途徑，這一定是錯(cuò)誤的。

Q：從金誠(chéng)集團(tuán)的特色小鎮(zhèn)實(shí)踐情況來看，目前已經(jīng)落地了59個(gè)特色小鎮(zhèn)，體量很大，接下來如何科學(xué)發(fā)展?

A：我們總共落地了59個(gè)特色小鎮(zhèn)，目前在民營(yíng)企業(yè)當(dāng)中，總體的體量應(yīng)該是最大的。但在這59個(gè)特色小鎮(zhèn)中，我們自己內(nèi)部也在不斷優(yōu)勝劣汰，2017年我們?cè)谕七M(jìn)和政府簽約的同時(shí)，在每一個(gè)小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)的梳理、深化、投入、運(yùn)營(yíng)過程當(dāng)中下了不少苦功，針對(duì)每一個(gè)小鎮(zhèn)，我們都在不斷地尋找這個(gè)小鎮(zhèn)以及這個(gè)城市本身的內(nèi)在需求。

我們認(rèn)為，人們對(duì)未來的美好生活是有預(yù)期的，所有的城市和小鎮(zhèn)不會(huì)孤立存在，是不斷實(shí)現(xiàn)數(shù)字化串聯(lián)的過程，這個(gè)過程是把每一個(gè)人的生活最準(zhǔn)確地聯(lián)系在一起，既有自己獨(dú)立的自身的特色，又能夠非常準(zhǔn)確和方便快捷地實(shí)現(xiàn)串聯(lián)。在數(shù)字化和智慧生活方面，我們將盡最大努力去實(shí)現(xiàn)每個(gè)小鎮(zhèn)各個(gè)方面的智慧融合。

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