打造凈零辦公建筑具有良好的商業(yè)意義。它可以幫助實(shí)現(xiàn)企業(yè)的 ESG 目標(biāo)，保護(hù)地球，并提高員工和客戶的留存率。
事實(shí)上，實(shí)現(xiàn)凈零的需求從未如此迫切。為避免災(zāi)難性的氣候變化，IPCC（聯(lián)合國(guó)政府間氣候變化專門委員會(huì)）指出，到 2030 年將需要大幅減少溫室氣體排放。除此之外，到 2050 年，全球經(jīng)濟(jì)需要在碳排放方面實(shí)現(xiàn)凈零。當(dāng)前全球各國(guó)的立法反映了這種緊迫性，強(qiáng)制性ESG 報(bào)告正在籌備中。
接下來(lái)，我們簡(jiǎn)要探討“凈零”的概念，并討論打造未來(lái)凈零排放辦公空間所需的要素。
成為“凈零”建筑意味著什么？為什么它很重要？凈零到底是什么意思？
“凈零”意味著平衡我們產(chǎn)生的碳排放，比如燃燒化石燃料和我們種植樹(shù)木吸收的碳量。
我們可以通過(guò)隔離碳或種樹(shù)的方式將二氧化碳從大氣中吸收回來(lái)——這就是所謂的碳抵消。當(dāng)然，這只是解決方案的一部分。為了成功地實(shí)現(xiàn)凈零排放，全球經(jīng)濟(jì)，包括千千萬(wàn)萬(wàn)的企業(yè)，首先需要找到減少碳排放的方法。
建筑對(duì)氣候變化有何貢獻(xiàn)？根據(jù)英國(guó)綠色建筑委員會(huì)的說(shuō)法，建筑主要通過(guò)兩種方式增加碳排放：
他們的建設(shè)，無(wú)論是從建筑材料還是建筑過(guò)程，以及
他們的運(yùn)營(yíng)所需能源。建筑物的運(yùn)營(yíng)通常占英國(guó)碳排放量的 30% 。作為 FM 或工作場(chǎng)所經(jīng)理，需要仔細(xì)考慮建筑物的運(yùn)營(yíng)能源。
根據(jù)英國(guó)綠色建筑委員會(huì)的說(shuō)法：
“當(dāng)與建筑物每年的運(yùn)營(yíng)能源相關(guān)的碳排放量為零或負(fù)數(shù)時(shí)。凈零碳建筑是高度節(jié)能的，由現(xiàn)場(chǎng)或場(chǎng)外可再生能源供電，任何剩余的碳平衡都可以抵消?！?/em>
這一定義清楚地表明，從運(yùn)營(yíng)角度來(lái)看，實(shí)現(xiàn)凈零排放的關(guān)鍵在于確保可再生能源的發(fā)電和效率。只有當(dāng)這些都到位時(shí)，才能抵消任何剩余的碳。
想象一下運(yùn)行建筑所需的所有投入：照明、HVAC、電器——這些都是碳密集型和成本密集型的。那么間接碳排放呢？不僅設(shè)備中的隱含碳會(huì)在其生命周期內(nèi)貶值，而且維護(hù)不善的系統(tǒng)需要更多的工程師出差，這意味著更多的汽車上路和更多的碳排放。
為了達(dá)到零凈能量，所有這些因素都需要考慮在內(nèi)——這絕非易事。目前凈零建筑占全球建筑環(huán)境的比例不到 1%，但潮流正在發(fā)生變化。我們?cè)絹?lái)越多地看到可持續(xù)商業(yè)建筑中令人興奮的創(chuàng)新。
凈零辦公建筑的關(guān)鍵要素是什么？2017 年，位于倫敦的彭博歐洲總部獲得了 BREEAM 最高評(píng)級(jí)，并被宣布為全球最具可持續(xù)性的辦公樓。
他們是如何實(shí)現(xiàn)這一大膽目標(biāo)的？其總部使用高效節(jié)能的照明和供暖系統(tǒng)。該建筑還設(shè)計(jì)為在條件合適時(shí)利用自然通風(fēng)，并使用智能傳感器根據(jù)占用情況來(lái)定位氣流。
根據(jù)英國(guó)綠色建筑委員會(huì)的說(shuō)法，在考自己建筑的能源效率時(shí)，需要考慮以下一些因素：
建筑設(shè)計(jì)。建筑可以通過(guò)其設(shè)計(jì)來(lái)降低碳排放——考慮充分利用自然光、改善絕緣并充分利用自然通風(fēng)源，以減少對(duì)人工照明和 HVAC 的依賴。
節(jié)能建筑系統(tǒng)。當(dāng)需要人工照明、供暖和 HVAC 系統(tǒng)時(shí)，請(qǐng)確保它們具有最佳的能源效率——以避免浪費(fèi)并盡可能降低碳排放。
管理能源使用。明智地了解建筑物使用了多少能源。與其將照明和 HVAC建立在一些任意的設(shè)置上，不如使用智能數(shù)據(jù)系統(tǒng)根據(jù)相關(guān)因素（例如大小、占用率、室外條件和空氣質(zhì)量）來(lái)響應(yīng)建筑物的能源需求。
確保建筑健康?！敖】到ㄖ辈粌H有利于居住者，也有利于地球。智能系統(tǒng)到位，以確保所有設(shè)備始終保持高標(biāo)準(zhǔn)——避免昂貴的維修費(fèi)用。一個(gè)健康的建筑需要更少的工程師和其他維護(hù)人員的呼叫，這意味著道路上的汽車更少，碳足跡更低。
這聽(tīng)起來(lái)可能有點(diǎn)艱巨。但在現(xiàn)在有需要專業(yè)的建筑能源管理公司，他們樂(lè)忠于提供智能、易于使用且具有成本效益的解決方案，以幫助實(shí)現(xiàn)零能耗建筑。
例如，通過(guò)
智能、先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)傳感器監(jiān)控通風(fēng)、溫度、濕度以及占用等信息。這意味著管理人員將同時(shí)實(shí)時(shí)獲取所有這些關(guān)鍵指標(biāo)的數(shù)據(jù)。
中央儀表板和專有的 AI 平臺(tái)完成所有艱苦數(shù)據(jù)分析的工作，提供清晰、可操作的見(jiàn)解，幫助降低建筑物的能耗。例如，可以將 HVAC 定位到我們的占用傳感器跟蹤最多人流量的位置。
自動(dòng)化維護(hù)提前發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題。畢竟，維護(hù)良好的設(shè)備意味著更少的站點(diǎn)標(biāo)注、更少的道路上的汽車和更低的碳排放。
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