新浪財(cái)經(jīng) 王茜
“以勢(shì)交者，勢(shì)傾則絕；以利交者，利窮則散。”---《中說(shuō)•禮樂(lè)》
1996年到2017年，是王石和華潤(rùn)的一個(gè)輪回。
4月18日深夜，華潤(rùn)置地發(fā)布了一則公告，宣布萬(wàn)科董事會(huì)主席王石將于2017年6月2日公司股東大會(huì)結(jié)束時(shí)，退任公司獨(dú)立非執(zhí)行董事一職。至此，王石與華潤(rùn)攜手齊跑了長(zhǎng)達(dá)20余年的馬拉松，到了終點(diǎn)。
猶記得2016年6月，繼華潤(rùn)與姚振華聯(lián)手反對(duì)萬(wàn)科深鐵重組案后，寶能系提請(qǐng)罷免萬(wàn)科全體董事會(huì)。當(dāng)時(shí)，王石在朋友圈發(fā)出嘶吼，“當(dāng)你曾經(jīng)依靠、信任的央企華潤(rùn)毫無(wú)遮掩地公開(kāi)和你阻擊的惡意收購(gòu)者聯(lián)手，徹底否認(rèn)萬(wàn)科管理層時(shí)，遮羞布全撕去了。”
這樣的痛心背后是王石與華潤(rùn)20余年的“交情”。
2000年8月，萬(wàn)科原第一大股東深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)發(fā)展（集團(tuán)）公司將其持有的萬(wàn)科國(guó)有法人股轉(zhuǎn)讓給中國(guó)華潤(rùn)總公司，后者成為萬(wàn)科第一大股東，也宣告了中國(guó)房地產(chǎn)歷史上最受矚目的公司治理案例的起點(diǎn)。
當(dāng)時(shí)，打定主意要脫離深圳國(guó)企龍頭深特發(fā)的萬(wàn)科，得到了央企華潤(rùn)這一強(qiáng)有力的支持者，王石如愿以償。這一幕，與如今深鐵受讓華潤(rùn)所持的全部萬(wàn)科股份，何其相似，又何其相反。
但王石與華潤(rùn)的“初見(jiàn)”更早。
眾所周知，王石與華潤(rùn)集團(tuán)前董事會(huì)主席寧高寧私交甚篤。1996年，王石大刀闊斧削砍萬(wàn)科非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，寧高寧曾任總經(jīng)理的華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)有限公司，從萬(wàn)科手里買(mǎi)走了“怡寶蒸餾水”，這是現(xiàn)在街頭巷尾可見(jiàn)的華潤(rùn)“怡寶”純凈水前身。
除了怡寶，2001年8月，華潤(rùn)從萬(wàn)科集團(tuán)方收購(gòu)了在當(dāng)時(shí)廣東零售業(yè)銷(xiāo)售額居前列的萬(wàn)佳百貨72%股份，后者發(fā)展為了如今的“華潤(rùn)萬(wàn)家”超市。收購(gòu)?fù)瓿珊?，寧高寧的繼任者宋林曾出任華潤(rùn)萬(wàn)家董事長(zhǎng)，后成為華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)總經(jīng)理。
而華潤(rùn)置地于1996年11月在港交所上市，五個(gè)月后，王石就獲委任為公司獨(dú)立非執(zhí)行董事，直到現(xiàn)在。
1998年，中央醞釀十年后下發(fā)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，開(kāi)啟了中國(guó)房地產(chǎn)的黃金時(shí)代。王石管理下的萬(wàn)科迅速繁榮，牢坐行頭把交椅。
從寧高寧時(shí)代到宋林時(shí)代，華潤(rùn)一直都是以王石為代表的萬(wàn)科管理層的堅(jiān)實(shí)后盾。“寶萬(wàn)之爭(zhēng)”以前，對(duì)萬(wàn)科管理層高度放權(quán)的華潤(rùn)被王石譽(yù)為“大股東典范”。
相較之下，與萬(wàn)科有著“血緣”關(guān)系的華潤(rùn)置地則或多或少被前者的光環(huán)所掩蓋。
華潤(rùn)置地前身為原任志強(qiáng)掌舵下的華遠(yuǎn)地產(chǎn)(5.050,-0.15,-2.88%)，90年代中期華潤(rùn)入主后更名上市。業(yè)內(nèi)曾盛傳華潤(rùn)計(jì)劃合并華遠(yuǎn)萬(wàn)科，創(chuàng)造中國(guó)最大房企，但最終計(jì)劃未能落地。
多年來(lái)華潤(rùn)置地深耕“都市綜合體模式”，但始終在房企一線梯隊(duì)尾部徘徊。2016年華潤(rùn)置地首次實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額破千億，同期的行業(yè)前三萬(wàn)科、恒大和碧桂園已跨過(guò)三千億關(guān)口。
可以預(yù)料到的是，在華潤(rùn)與萬(wàn)科分道揚(yáng)鑣后，華潤(rùn)置地作為華潤(rùn)集團(tuán)旗下唯一的地產(chǎn)平臺(tái)，資源傾斜幅度將大為提升。
2017年3月的一次采訪中，回避了萬(wàn)科問(wèn)題的傅育寧，對(duì)媒體補(bǔ)充了這樣一段話，“華潤(rùn)置地是一家很好的公司，它的住宅地產(chǎn)+商業(yè)地產(chǎn)的組合發(fā)展方式，也符合中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢(shì)。所以我們金融資源會(huì)支持華潤(rùn)置地做強(qiáng)做大。”
不過(guò)，華潤(rùn)置地的未來(lái)已經(jīng)沒(méi)有王石了。
王石與新執(zhí)掌者領(lǐng)導(dǎo)下的華潤(rùn)對(duì)于萬(wàn)科控制權(quán)的暗中博弈，因姚振華的出現(xiàn)而浮上水面。在寶能系的激進(jìn)收購(gòu)，深鐵的意外入局后，雙方矛盾終于沒(méi)有等到足夠時(shí)間、契機(jī)消化，積重難返。
如果說(shuō)華潤(rùn)向深鐵轉(zhuǎn)讓萬(wàn)科股份，是華潤(rùn)與萬(wàn)科之間的了結(jié)，那么王石辭任華潤(rùn)置地獨(dú)董，則是宣告了王石與華潤(rùn)之間多年“情分”的了結(jié)。
古人云，“以利交者，利窮則散。”華潤(rùn)得到了體面的落幕，王石保住了管理層的話語(yǔ)權(quán)，這樣的分手并不可惜。
萬(wàn)科目前只剩下兩個(gè)懸念，一是董事會(huì)何時(shí)換屆，二是王石是否會(huì)離開(kāi)。
因?yàn)槿f(wàn)科總裁郁亮所稱(chēng)的“大家眾所周知的原因”，萬(wàn)科董事會(huì)在今年3月到期后仍然超期服役。
盡管寶能系目前仍是萬(wàn)科的第一大股東，但在業(yè)界看來(lái)，深鐵已經(jīng)憑29.38%的股份表決權(quán)成為萬(wàn)科的實(shí)際控制人。隨著時(shí)間的流逝，寶能系未來(lái)在新的董事會(huì)中又能握有幾成勝算？
而關(guān)于王石的去留，筆者曾在萬(wàn)科2016業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上向郁亮提出了這個(gè)問(wèn)題，他說(shuō)“問(wèn)得太著急了”。
然而，真的是太著急了嗎？
“功遂身退，天之道也。”待萬(wàn)科新的權(quán)利席位落定后，走在奔七路上的王石，是會(huì)像李嘉誠(chéng)一樣再搏下一個(gè)二十年，還是取天時(shí)地利人和選擇全身而退呢？畢竟，除了萬(wàn)科，王石的星辰大海仍然遼闊。
