地產(chǎn)存量時(shí)代，麗楓酒店搶跑中端酒店迎投資新機(jī)遇

2018年6月24日，在盛夏酒店業(yè)旺季到來之際，麗楓酒店投資加盟招商會于北京圓滿舉行，吸引了上百位來自全國各地的投資人，共話中端酒店行業(yè)大勢。

麗楓酒店是鉑濤集團(tuán)旗下力推的中端連鎖酒店品牌，品牌創(chuàng)立于2013年。在“多一點(diǎn)自在”的核心文化圈層下，麗楓淬煉出品牌特有的價(jià)值主張——自然自在。麗楓秉承：自然，隨心的生活態(tài)度，讓一切張弛有度，自然自在。在人與自然的美妙平衡下，在自然元素的磁場里愉悅自己，釋放自己，自然自得，盡情追求自在人生!。經(jīng)歷五年時(shí)間的市場考驗(yàn)和超過一千萬住客的親身體驗(yàn)，麗楓已躋身中國中端酒店行業(yè)第一陣營，目前以開業(yè)門店380家，簽約720家的優(yōu)異表現(xiàn)領(lǐng)跑行業(yè)。

在本次招商會上，麗楓北區(qū)開發(fā)總監(jiān)常大安為來賓分析了在地產(chǎn)行業(yè)從“增量時(shí)代”切換到“存量時(shí)代”的環(huán)境下，如何激活存量物業(yè)的有效解決方案。

隨著城市發(fā)展與政策調(diào)控，房地產(chǎn)市場依靠投資、剛需的增量時(shí)代大勢已去，逐漸步入存量價(jià)值創(chuàng)造時(shí)代，如何為存量物業(yè)提升價(jià)值成為新的命題。在此發(fā)展機(jī)遇下，麗楓開發(fā)團(tuán)隊(duì)從源頭出發(fā)，著眼于在房地產(chǎn)市場中撬動(dòng)存量物業(yè)，將麗楓酒店的品牌溢價(jià)能力、資產(chǎn)運(yùn)營能力引入房地產(chǎn)行業(yè)，提供從融貸渠道、投資顧問團(tuán)隊(duì)、供應(yīng)鏈到會員體系、品牌推廣等完善的生態(tài)鏈以及財(cái)務(wù)、人事體系等支持，給房地產(chǎn)酒店投資者可靠的保障。

根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)，截止至2018年1月，我國中等收入群體已超過3億人，大致占全球中等收入群體的30%以上。預(yù)計(jì)到2022年，中國將有2.7億家庭成為中產(chǎn)階級，推動(dòng)新一輪的消費(fèi)升級。中等收入群體的日益增長，意味著更多85、90后和中產(chǎn)階級為代表的新生代消費(fèi)群體已成為市場需求的主導(dǎo)者，他們追求更舒適的核心住宿體驗(yàn)，愿意為休閑空間、商務(wù)社交空間等增值服務(wù)而買單。

堅(jiān)持“品牌先行”理念，麗楓酒店不斷深化品牌價(jià)值理念，以麗楓獨(dú)有的格調(diào)打動(dòng)消費(fèi)者，收獲的是各渠道好評率高達(dá)98%，同時(shí)也蟬聯(lián)“金馬獎(jiǎng)中國最受消費(fèi)者歡迎中端連鎖酒店品牌”，“甄旅獎(jiǎng)中端最受消費(fèi)者歡迎品牌”等獎(jiǎng)項(xiàng)。

麗楓2.0，自然自在

會議上，麗楓運(yùn)營總監(jiān)劉鈴、麗楓華北區(qū)運(yùn)營區(qū)總熊保國分別為來賓分析麗楓的運(yùn)營之道。通過輸出智能化、科學(xué)的酒店管理模式及細(xì)致的團(tuán)隊(duì)跟蹤管理，麗楓為每位投資人提供整套完善的運(yùn)營解決方案，從運(yùn)營上解決單體酒店及個(gè)人投資者解決不了的問題。2017年麗楓酒店總體的ADR比2016年上升了8.18%，RevPar上升比率更是高達(dá)13.94%，部分門店僅一年半便回本，平均年回報(bào)率達(dá)到30%，遠(yuǎn)超市面上眾多理財(cái)產(chǎn)品。由此可見，在大住宿領(lǐng)域，中端品牌的投資回報(bào)模型更優(yōu)秀，而選擇注入的品牌調(diào)性與實(shí)力，決定了終端消費(fèi)者的價(jià)值感知，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的使用價(jià)值并提升未來的資產(chǎn)價(jià)值，從而構(gòu)建新的價(jià)值鏈。

通過這次酒店+房地產(chǎn)的趨勢探討，堅(jiān)定了投資人對麗楓的投資熱情和信心，吸引現(xiàn)場8位投資人與麗楓達(dá)成合作進(jìn)行簽約，更有數(shù)十位投資人表達(dá)強(qiáng)烈的加盟意向，再現(xiàn)麗楓品牌的號召力與吸引力。

現(xiàn)場氣氛熱烈

麗楓北區(qū)開發(fā)總監(jiān)常大安表示，麗楓今年的目標(biāo)是到2018年底，開業(yè)數(shù)量達(dá)到500家，簽約820家。

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