海螺找位|停車煩惱全民熱議，智慧出行誰來引領(lǐng)？

城市空間規(guī)模有限，停車位供給不能無限增長，車位供不應(yīng)求情況愈演愈烈。如何滿足多元的車位流通需求、如何實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)快速找位等成為有車一族越發(fā)關(guān)注的問題。

近日，匯家集團(tuán)化身社會(huì)記者，在線調(diào)研了重慶、成都、武漢等多個(gè)城市的小區(qū)業(yè)主，集結(jié)了他們關(guān)于車位的主要困擾。關(guān)于這些痛點(diǎn)，作為國內(nèi)領(lǐng)先的車位代理銷售企業(yè)——匯家集團(tuán)，又能夠提供怎樣的解決方案?

痛點(diǎn)一：租售需求大，信息不對等

重慶業(yè)主杜先生長期出差，車位時(shí)常閑置，想要外租。他找到小區(qū)物業(yè)，因代發(fā)出租信息成本較高，杜先生另辟他法，給停在公共區(qū)域的車輛挨個(gè)發(fā)廣告卡片，但時(shí)間過去很久也無人問津。

受制于傳播渠道狹窄、傳播速度緩慢，杜先生一直找不到愿意租用車位的人，最后索性放棄，免費(fèi)將車位借給鄰居使用。

出租車位的人面臨煩惱，想要買賣車位的人也同樣苦惱。不少想要出售車位的業(yè)主反映，沒有一個(gè)平臺(tái)能夠幫助他們快速、便捷、精準(zhǔn)找到有真實(shí)需求的人。

而想要買車位的業(yè)主則稱，小區(qū)里車位轉(zhuǎn)讓傳單信息不準(zhǔn)確，價(jià)格差異較大，“明明是相同大小、位置的車位，硬是差出了好幾萬”。

有一部分業(yè)主成功賣出了車位，但他們也有吐槽的地方，“轉(zhuǎn)讓程序太復(fù)雜，又要評(píng)估又要繳各種稅，自己當(dāng)時(shí)跑了一個(gè)又一個(gè)流程，費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。”

根據(jù)百度搜索指數(shù)發(fā)現(xiàn)，“車位租賃”、“車位出租”等搜索關(guān)鍵詞呈上升趨勢

痛點(diǎn)二：共享不成熟，合約車位缺監(jiān)管

繼單車、汽車共享之后，車位共享成為了又一新型共享生態(tài)。趕著這趟“潮流”，車位利用率不高的業(yè)主想要共享出去掙點(diǎn)油費(fèi)，同時(shí)給停不了車的朋友行方便;不少車主則希望能有更多車位資源被分享出來，滿足他們分時(shí)段、分地段的租用需求。

理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感。不同于汽車和單車，車位不可移且分散在各個(gè)小區(qū)，其資源整合力度以及技術(shù)難度要求不亞于任何一個(gè)共享模式。目前社會(huì)仍然沒有一個(gè)成熟、穩(wěn)定、被廣泛應(yīng)用的車位共享平臺(tái)能夠?qū)崿F(xiàn)車位資源配置智能化、信息化、科技化。

因此一些車主選擇了共享車位的低級(jí)版——合約車位。雖然這種方式只需當(dāng)事雙方達(dá)成協(xié)議即可，在之后實(shí)際履約過程中卻矛盾不停、沖突不斷。

沒有第三方平臺(tái)的約束機(jī)制，供需雙方僅憑借一紙合約，難以保證對方完全履行合約，在違約行為發(fā)生后，同樣難以懲罰違約方。武漢90后業(yè)主莫先生就表示，因?yàn)閷Ψ綄掖尾皇貢r(shí)，簽訂合約車位不到一個(gè)月，雙方就不歡而散，提前解約。

痛點(diǎn)三：車位動(dòng)態(tài)難獲悉停車費(fèi)工夫

“開車十分鐘，停車半小時(shí)”的痛苦經(jīng)歷是業(yè)主反映的普遍困擾。眼看終于找到一個(gè)停車場，還沒有進(jìn)入就看到門口招牌寫著大大的“車位已滿”;亦或是停車價(jià)格太貴，只得再兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)尋找性價(jià)比更高的停車場。車位信息的不對稱讓停車難上加難，不僅增加了道路負(fù)擔(dān)，更影響時(shí)間和精力。

從另一個(gè)角度看，停車場的獲客信息同樣不對稱。城市停車場較為分散，像一個(gè)個(gè)信息孤島，各自經(jīng)營、手段單一。除了剛需的車位需求，基本上屬于“等車上門”的狀態(tài)，無法將車庫信息準(zhǔn)確向外傳遞、無法高效引導(dǎo)管理。不乏有一些停車場車滿為患、車輛擁堵在出入口，而一些相對隱蔽的停車場則大量車位處于空置狀態(tài)。

當(dāng)下，無論是出行民眾還是城市管理者，都對實(shí)現(xiàn)停車場互聯(lián)網(wǎng)化、智能化，動(dòng)態(tài)配置停車場資的議題高度重視。

針對以上車位的種種供需矛盾，匯家集團(tuán)推出“海螺找位”線上線下一體化的車位營銷電商平臺(tái)，極具車位租售、營銷、金融、管理等能力，且看它如何見招拆招。

“海螺找位”微信小程序頁面，涵蓋車位選購、租售、共享、車生活智慧生態(tài)等多項(xiàng)服務(wù)

第一招：整合海量信息租售服務(wù)全方位

通過DMP(Data Management Platform，大數(shù)據(jù)管理平臺(tái))，海螺整合海量車位租售信息，形成車位租售數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)。業(yè)主可以隨時(shí)隨地上傳/獲取最新的車位信息，迅速把握交易機(jī)會(huì)。

同時(shí)，海螺線上交易的優(yōu)勢將幫助業(yè)主節(jié)省線下交易成本。在線選擇、即時(shí)交流，線上完成絕大部分交易流程，無需線下找中介、找物業(yè)、甚至自己散發(fā)傳單。

在交易安全方面，海螺具備專業(yè)的能力、科學(xué)的方法，能夠確保每個(gè)車位信息的真實(shí)可靠、車位價(jià)格的透明合理。作為中介橋梁，“海螺找位“還將提供售后服務(wù)，保證相關(guān)權(quán)益，讓車位租賃安心、買賣放心。

第二招：智能連接供需雙方 實(shí)現(xiàn)錯(cuò)峰共享

針對共享車位，海螺通過聚合社區(qū)閑置車位資源，將車位提供者、需求者、物業(yè)管理者進(jìn)行智能連接，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)峰共享，滿足多方利益。

車位提供者可以在海螺找位平臺(tái)上一鍵發(fā)布閑置車位，通過租賃的方式源源不斷獲取車位增值價(jià)值。車位需求者打開海螺，可以輕松、快速、方便查找并提前預(yù)定車位，車位租賃靈活多樣，不僅可以白天租或晚上租，也可以月租、周租、甚至日租，降低停車成本。

而作為管理方的物業(yè)，通過提高車位夜間利用率，可以賺取營業(yè)外收益。更重要的是能夠優(yōu)化社會(huì)車位資源配置，比如社區(qū)與商業(yè)寫字樓停車場閑時(shí)車位互補(bǔ)。

與此同時(shí)，海螺將發(fā)揮平臺(tái)的監(jiān)督、約束作用，激勵(lì)機(jī)制和懲罰機(jī)制并行，規(guī)范使用者的行為、第一時(shí)間處理糾紛問題……讓共享車位真正做到可行、可信。

第三招：嫁接車生活服務(wù)打造智慧生態(tài)圈

海螺不止聚焦在車位上，而是以車位交易為中心，向外不斷嫁接貸款消費(fèi)、汽車養(yǎng)護(hù)、加油等商業(yè)、生活、公共服務(wù)，形成一個(gè)智能服務(wù)生態(tài)圈。

加油是出行高頻次行為，油價(jià)是廣大車主尤其在意的事。海螺正接入中石化、中石油、殼牌石油等眾多實(shí)力品牌，開辟“加油省錢”服務(wù)，用戶無需充值即可享受低至8折的價(jià)格優(yōu)惠，有效緩解有車一族養(yǎng)車貴、加油難的壓力。

“加油省錢”不僅可以在全國范圍內(nèi)通用，針對目前傳統(tǒng)的刷卡交易、排隊(duì)充值的痛點(diǎn)，更支持“無需充值、隨到隨加”的便利服務(wù)，提升車主的出行效率。

辦理汽車服務(wù)商家權(quán)益卡，加油再享折上折，這是基于海螺擁有的一站式汽車服務(wù)平臺(tái)——“吃豆養(yǎng)車”。其整合了全國1000多家優(yōu)質(zhì)汽車后服務(wù)商，打通線上線下壁壘，能夠?yàn)檐囍魈峁┬畔⑼该?、?biāo)準(zhǔn)服務(wù)、高性價(jià)比的汽車養(yǎng)護(hù)服務(wù)，營造便利、高效、智能的車生活場景。

在車位貸款上，海螺將對接各大銀行，打造集貸款資訊、金額計(jì)算、資料上傳、線上辦理、線上撥款為一體的智能車位貸款系統(tǒng)。讓車位購買者可以隨時(shí)隨地辦理相關(guān)手續(xù)，享受最智能、最切實(shí)、最便利的車位貸款服務(wù)。

第四招：動(dòng)態(tài)配置停車場資源 暢停全城無煩惱

走出社區(qū)，面對城市交通日益擁堵、市民強(qiáng)烈呼吁提升出行品質(zhì)的社會(huì)形勢，海螺正一步步規(guī)劃城市治理智能化解決方案——全城停車。

未來海螺將與大型停車場合作，如商務(wù)寫字樓、商業(yè)綜合體、中高端社區(qū)等停車高發(fā)區(qū)域，以自身的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，對他們進(jìn)行智能化改造和升級(jí)：接入全城停車庫資源及數(shù)據(jù)，有效對接全民停車需求，同時(shí)打通地圖導(dǎo)航、電子支付通道，實(shí)現(xiàn)絕對智能的運(yùn)營服務(wù)。

另一方面，數(shù)據(jù)是未來發(fā)展的核心資源，海螺不僅能為車主、停車場提供增值服務(wù)，解決停車難的問題，更有能力打造龐大的流量入口，盤活城市復(fù)合空間的價(jià)值。利用大數(shù)據(jù)為每一位城市參與者決策提供參考、為汽車后市場等提供導(dǎo)流服務(wù)、實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)廣告投放。

集成各行各業(yè)服務(wù)、實(shí)現(xiàn)萬物互聯(lián)互通、提升資源運(yùn)用效率，已成為社會(huì)發(fā)展的必然趨勢。海螺乃至匯家集團(tuán)將始終定位改善人民生活品質(zhì)、依托信息技術(shù)和創(chuàng)新概念賦能、借力政府相關(guān)政策的支持進(jìn)行持續(xù)升級(jí)。

不斷解鎖新功能，給人民帶來更貼心、更便捷的服務(wù)體驗(yàn);聚焦產(chǎn)業(yè)鏈重組，改造升級(jí)行業(yè)參與者的同時(shí)，聯(lián)合越來越多有實(shí)力者協(xié)同發(fā)展;深度參與城市治理的智慧變革，構(gòu)建城市新生態(tài)。

獨(dú)具慧眼、方向已定，匯家集團(tuán)一直在路上，引領(lǐng)著未來趨勢。

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