SINGO STORY
檀 溪 灣
○ 別墅外觀 & 園藝
“這是個假業(yè)主！”全員請注意!前方“高能”!
回想起當(dāng)初劉姐的出場方式，客戶經(jīng)理說她只有一種感覺，“她是個假業(yè)主！”
劉姐與星杰的結(jié)緣，純粹是場順路逛街的意外。踏進門的第一句話：“把你們最好的設(shè)計師叫過來!”這感覺更像是手握大把資源的供應(yīng)商。
通過初步了解，我越發(fā)覺得客戶經(jīng)理的判斷是錯的，劉姐那種由內(nèi)而外散發(fā)出的自信、干練，是裝不出來的。
但有了客戶經(jīng)理斬釘截鐵的判斷打底，于是，我又嘗試著提了個建議：“如果談的愉快，不如等會就交定金去看看現(xiàn)場?”沒想到談完后，劉姐非常爽快的去付了定金，直接印證“假業(yè)主”的判斷不！成！立！
二樓客廳
稍有偏差，別墅變“危樓”錯層式復(fù)雜結(jié)構(gòu)，施工難，設(shè)計更難!
宅子是檀溪灣的別墅，方位背山面湖，環(huán)境優(yōu)美，是無錫當(dāng)?shù)睾苡写硇缘膭e墅，也是當(dāng)?shù)匾粔K超難啃的“骨頭”。為什么那么說，是因為這套房子結(jié)構(gòu)十分復(fù)雜，每個層面都是空間錯層關(guān)系，但劉姐又很注重設(shè)計，對這個宅子寄予厚望，所以遲遲未定設(shè)計師和裝修公司。
錯層建筑設(shè)計、施工難點：
1. 空間層高有差異
處理不當(dāng)，空間壓迫感撲面而來。
2. 樓板結(jié)構(gòu)受力難均衡
需要相當(dāng)精密的計算，偏差嚴重，平地變斜坡。
3. 房屋承重結(jié)構(gòu)互相關(guān)聯(lián)，改造難度大
稍有不慎，墻體傾斜、受損。
4. 設(shè)計難出彩
空間之間相互錯開，想整體協(xié)調(diào)難。
都說好事多磨，量房后，我開始了痛并快樂著的項目規(guī)劃歷程，反復(fù)地琢磨、探討、修改、再琢磨……最終，拿出了一套自己還挺滿意的方案↓↓↓
改造亮點：
1. 貫通樓梯
在宅邸后方創(chuàng)造出的樓梯，以便最短路徑到達各個層面。
2. 輔助樓梯
對原有樓梯進行拆改設(shè)計，科學(xué)定位，并增加造型美感。
3. 景觀引入
室內(nèi)落地窗、落地門設(shè)計，使室內(nèi)外的美景融合、銜接。
樓梯改造
怎么約，都不來的業(yè)主商務(wù)“這單子怕是要涼~”
我們約看方案的那段時間正好和劉姐的項目撞期，商務(wù)的“十八般武藝”輪番施展了一遍，然而，業(yè)主依舊“我自巋然不動”。
后來劉姐說：“我很忙，真沒時間，要不這樣，你們先把方案發(fā)給我，我看了再回復(fù)你。”電話這頭的商務(wù)崩潰了…….發(fā)，還是……不發(fā)?
我自己也是好幾番思量，畢竟，為這案子花了不少心血，但方案都做了，放著也是浪費……最后，心一橫牙一咬，先給了劉姐方案。
餐廳空間
好像…真“玩脫”了？那段時間，我都是喝著“雞湯”過活~
發(fā)完方案后，我松了口氣。隨后，一天，兩天，……一個星期過去了，案子依舊沒有動靜。又過了好長一段時間，幾乎大家都放棄了。商務(wù)的念叨從一開始的，“你看，一發(fā)就涼了吧。”逐漸成了“心靈雞湯”。
之后又過了幾天，我突然接到劉姐的電話，她說：“那個，方案我看了，不錯，我們什么時候見面簽合同吧!”
你說是不是，這都是什么個故事啊，太神奇了!
更衣室
“你是個有點格局的設(shè)計師”
干了劉姐的這杯治愈“雞湯”~
隨著接觸，大家成了朋友。我也就很坦然的問劉姐,那段“沉寂”的時間都發(fā)生了什么。劉姐表示，收到方案后，但凡有空，她都會通過自己的渠道，對方案進行多！方！驗！證！
劉姐和我分析,她曾經(jīng)考察過、或經(jīng)歷過的，幾家裝修公司，從公司各自的經(jīng)營狀況開始，老板都是誰，成立了多長時間，每家公司最擅長什么，都有哪些大牌設(shè)計師，每個大牌設(shè)計師的個性又是什么，擅長做什么，下面的團隊有多少人等，她說的比我都清楚，我聽完后非常震驚!
書房空間
“我先不說為什么選你”
“我先說說為什么不選其他公司。”
劉姐是那種主觀意識和主觀能動性都很強的人，一旦她認準好的，那就是好的，她覺得不好的，就不會再和你啰嗦。像我們約好時間后，她就非常爽快地來簽了合約，也付了設(shè)計費。
她對這個市場太了解了！劉姐有好幾套別墅，無錫數(shù)得上的設(shè)計公司她基本都跑了個遍，她說上一套別墅的設(shè)計師水平也很好，公司也不錯，但是，這次之所以不找她，是因為，她發(fā)現(xiàn)設(shè)計師下面的團隊服務(wù)性不夠，在整個工程的施工中，團隊不足以支撐方案的完美落地。
主衛(wèi)空間
是什么“敲動”劉姐的心？
“首先，你有個靠譜的公司”
她選擇我的原因大致可分為三方面：
1. 度假生活方式 ≠ 度假風(fēng)格別墅
整棟建筑的采光都很好，室外風(fēng)景被很好的納入室內(nèi)，將度假 的生活方式理念融入空間設(shè)計后，回家就不再是單一的動詞，而是有溫度的度假生活;
2. 兩部樓梯的設(shè)計深得她心
一部貫通樓梯讓她能以最短的路徑到達每個層面，一部分段的輔助樓梯，讓空間和空間的轉(zhuǎn)換和銜接變得方便和自然;
3. 團隊的落地服務(wù)能力+品牌力量
她對我們公司以及我的團隊都做了考察，她自己也是做工程的，施工是不是足夠支撐方案落地才是她關(guān)心的點。
西餐廳
風(fēng)格&選材是如何考慮的？
基于劉姐的生活習(xí)慣和需求進行設(shè)計
宅邸的設(shè)計是度假風(fēng)格，整體非常現(xiàn)代，我會盡量選線條簡練的裝飾和家具，極大膽的留白，讓宅子變“空”，又會在細節(jié)上加一點點的美式元素，去塑造空間的韻感，單從空間看，很難相信這會是女性業(yè)主的別墅。
材料的選擇上，我會建議劉姐選用質(zhì)感好的材料，就像高檔服裝的面料一樣，面料一定要好，同樣的道理，越簡單的設(shè)計，它對材料本身的質(zhì)感要求會越強，不然，這就不是簡約，是簡陋。
*材料清單：
瓷磚品牌：蜜蜂 木作品牌：首席公館 櫥柜品牌：諾亞娜 石材品牌：云朵拉灰 燈具品牌：澳達奇
藏酒區(qū)
更多貼心設(shè)計：
1.別墅地下室改建后的防潮、防倒灌處理
在地下室墻體接近土壤的地方，重新澆筑混凝土，以及別墅的地下引流系統(tǒng)
2.房梁、墻體加固
3.屋頂天溝排水系統(tǒng)設(shè)計
類似雨水引流，就算有大暴雨的話也能充分的把水引流和排掉
陽光房
如今，劉姐已經(jīng)搬進項目一個多月，我也正好用這套作品參加了2019的筑巢獎，果然，磨刀不誤砍柴工，功夫不負有心人，得知自己的家獲得了本屆的筑巢金獎，劉姐非常開心。
設(shè)計師獲獎?wù)掌?/p>
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