進(jìn)軍社區(qū)！蘇寧明年新開的5000家店，超一成將在恒大落地

12月19日，中國(guó)最大的智慧零售企業(yè)蘇寧，在以“萬店互聯(lián)?生態(tài)共享”為主題的“智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略暨合作伙伴簽約儀式”上宣布，未來3年蘇寧互聯(lián)網(wǎng)門店將拓展到2萬家左右、2000多萬平方，并將通過“租、建、并、購(gòu)、聯(lián)”的模式，與擁有豐富商業(yè)、住宅等零售網(wǎng)絡(luò)資源的各類企業(yè)，共同打造全場(chǎng)景互聯(lián)、多業(yè)態(tài)并發(fā)的共贏平臺(tái)。

（圖：蘇寧控股集團(tuán)董事長(zhǎng)張近東發(fā)表演講。）

當(dāng)天，到場(chǎng)企業(yè)紛紛與蘇寧簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，其中包括恒大、碧桂園、融創(chuàng)、綠城、雅居樂等聚焦住宅開發(fā)的地產(chǎn)巨頭。這些企業(yè)可以提供大量蘇寧小店進(jìn)駐的社區(qū)場(chǎng)景，已經(jīng)供蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)的大型社區(qū)。恒大集團(tuán)董事局副主席兼總裁夏海鈞更是直言，蘇寧2018年要在全國(guó)開5000家店，恒大期望幫助落實(shí)10%以上。

蘇寧門店將進(jìn)駐全國(guó)558個(gè)恒大社區(qū)

說到蘇寧與地產(chǎn)企業(yè)的合作，就不得不提到恒大。

11月6日，恒大發(fā)布的公告顯示，蘇寧控股集團(tuán)旗下蘇寧電器集團(tuán)之全資子公司南京潤(rùn)恒將向恒大地產(chǎn)戰(zhàn)略投資200億元。雙方進(jìn)行資本合作的同時(shí)，蘇寧控股集團(tuán)與恒大地產(chǎn)集團(tuán)同步簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在商業(yè)物業(yè)定制、房產(chǎn)銷售的O2O模式創(chuàng)新等方面開展全面合作。

僅僅一個(gè)月之后，雙方的合作成果就已經(jīng)讓業(yè)內(nèi)感到震撼。12月19日的發(fā)布會(huì)上，恒大集團(tuán)董事局副主席兼總裁夏海鈞表示，恒大拿出了558個(gè)住宅社區(qū)，與蘇寧全面合作，建設(shè)蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)、蘇寧易購(gòu)縣鎮(zhèn)店、蘇寧小店。據(jù)悉，這558個(gè)項(xiàng)目中，有103個(gè)今年已經(jīng)落地，其中75個(gè)是蘇寧易購(gòu)縣鎮(zhèn)店，44個(gè)是蘇寧小店，在一社區(qū)里兩個(gè)店同時(shí)開的達(dá)16個(gè)。與此同時(shí)，還有24個(gè)蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)正在全面洽談。

“蘇寧2018年要在開5000家店，恒大最期望幫助落實(shí)10%以上。我們相信，明年500多家蘇寧各類門店都會(huì)在恒大落地，實(shí)現(xiàn)互利共贏”。夏海鈞說。

（圖：500米范圍15分鐘送達(dá)的蘇寧小店將進(jìn)駐各大社區(qū)）

住宅開發(fā)巨頭紛紛簽約為哪般

在12月19日的發(fā)布會(huì)上，蘇寧披露了大開發(fā)計(jì)劃的分解表。到2020年，蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)總數(shù)要達(dá)到300家，蘇寧小店要達(dá)到5028家，蘇寧易購(gòu)縣鎮(zhèn)店總數(shù)則是13278家。

據(jù)悉，小店和縣鎮(zhèn)店將是蘇寧重點(diǎn)推進(jìn)的業(yè)態(tài)產(chǎn)品。基于蘇寧和恒大、融創(chuàng)、碧桂園、綠城等企業(yè)達(dá)成的戰(zhàn)略合作協(xié)議，蘇寧小店有望進(jìn)駐這些社區(qū)。基于蘇寧互聯(lián)網(wǎng)門店的O2O模式，用戶不僅可以在線上通過蘇寧小店APP下單，享受送貨上門或自提服務(wù)，線下還設(shè)置了無人貨架和自助售賣機(jī)。依靠蘇寧強(qiáng)大的自建物流體系，可以滿足半徑500米范圍內(nèi)15分鐘配送。此外，蘇寧小店將提供免費(fèi)WiFi，打印、復(fù)印、掃描，共享充電寶、雨傘等服務(wù)，還將依托蘇寧售后提供電器維修、洗衣、水電煤繳費(fèi)等智能便捷服務(wù)。

在蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)入駐社區(qū)商業(yè)方面，蘇寧和恒大已經(jīng)決定采取“定制模式”。“比如在一些商業(yè)地塊，將按照蘇寧方面的需求來建設(shè)蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)，完工之后由蘇寧進(jìn)駐運(yùn)營(yíng)?！碧K寧相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

對(duì)于蘇寧和開發(fā)商的這種合作模式，有業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為這是雙贏之舉，“在微觀層面，開發(fā)商通過蘇寧專業(yè)化的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，來完善小區(qū)的住宅配套，使業(yè)主享受到蘇寧最方便的智慧零售服務(wù)，這樣整個(gè)社區(qū)的生活品質(zhì)都得到了提升。往大了說，這種跨界合作不僅能夠?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和消費(fèi)升級(jí)，還能給我們?nèi)珖?guó)人民創(chuàng)造更加美好的生活?！?/p>

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