WELL建筑標(biāo)準(zhǔn):基于性能的證書

WELL建筑標(biāo)準(zhǔn):基于性能的證書

美國人平均90%的時(shí)間都在室內(nèi)度過，建筑質(zhì)量會(huì)顯著影響居住者的整體健康。但很難確定設(shè)施對(duì)居住者的健康有積極或消極的影響。因此，國際WELL建筑協(xié)會(huì)(IWBI)制定了WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)。其有助于測(cè)量、認(rèn)證和監(jiān)控影響人類健康的性能指標(biāo)。

什么是WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)?

WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)采用基于性能的系統(tǒng)，測(cè)量、認(rèn)證和監(jiān)控建筑環(huán)境中可能影響人類健康的特征。它由IWBI開發(fā)，作為一家公益企業(yè)，IWBI在促進(jìn)設(shè)施和社區(qū)的健康和福祉方面處于世界領(lǐng)先地位。

WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)旨在優(yōu)化建筑居住者的健康和福祉，涵蓋設(shè)施設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營的各個(gè)方面。

WELL與LEED一樣嗎?

WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)和LEED(能源與環(huán)境設(shè)計(jì)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)者)評(píng)級(jí)體系都是第三方的建筑認(rèn)證項(xiàng)目。但是，它們是不一樣的，有一些顯著的差異。

LEED注重設(shè)施的環(huán)境績效，包括能源效率、用水和材料選擇。WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)的重點(diǎn)是設(shè)施居住者的健康和福祉。它旨在改善空氣和水質(zhì)、照明、熱舒適度以及其他影響人類健康和生產(chǎn)力的因素。

此外，WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)采用了基于性能的方法。這意味著它側(cè)重通過測(cè)試和測(cè)量來驗(yàn)證設(shè)施是否符合某些標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，而不是僅僅依賴于設(shè)計(jì)和文件。另一方面，LEED采用的是基于積分的系統(tǒng)，建筑達(dá)到特定要求就可以獲得積分。根據(jù)LEED，建筑可以根據(jù)獲得的分?jǐn)?shù)獲得不同級(jí)別的認(rèn)證。

考慮LEED或WELL認(rèn)證的建筑利益相關(guān)者也可以考慮BREEAM認(rèn)證或ESG綠色建筑認(rèn)證。所有這些認(rèn)證都具有獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。

WELL v2的概念是什么?

WELL v2是WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)的第二個(gè)版本，由IWBI制定。與第一個(gè)版本相比，它從7個(gè)概念擴(kuò)展到10個(gè)概念。最初，該標(biāo)準(zhǔn)包含以下幾個(gè)方面:空氣:通過控制室內(nèi)空氣污染物和提供充足通風(fēng)等措施，保持良好的空氣質(zhì)量。水:確保建筑物有可靠的飲用水供應(yīng)，以及降低水傳播污染物的風(fēng)險(xiǎn)。營養(yǎng):通過提供營養(yǎng)選擇和減少不健康選擇的供應(yīng)，促進(jìn)健康的飲食習(xí)慣。光:提供自然光，并控制人造光水平，以支持晝夜節(jié)律和優(yōu)化視覺舒適度。健身:通過提供健身設(shè)施和鼓勵(lì)積極的交通來促進(jìn)體育活動(dòng)。舒適:通過控制溫度、濕度等影響舒適的因素，保持室內(nèi)環(huán)境的舒適。心理:通過提供綠色空間和其他支持心理健康的資源，促進(jìn)心理健康和福祉。

第二個(gè)版本W(wǎng)ELL v2增加了以下三個(gè)概念:

認(rèn)證過程如何進(jìn)行？

獲得WELL認(rèn)證包括幾個(gè)步驟，包括注冊(cè)項(xiàng)目、完成預(yù)評(píng)估、進(jìn)行文件審查和進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

什么類型的功能?

滿足7個(gè)或10個(gè)WELL認(rèn)證概念的建筑物必須實(shí)現(xiàn)特定的屬性。每個(gè)概念都帶有一組功能，可以提高該設(shè)施在該類別中的得分。例如，空氣類別包括通風(fēng)效果、空氣過濾和農(nóng)藥管理。

什么類型的概念?

要獲得WELL證書，建筑物必須滿足WELL第一個(gè)版本的所有七個(gè)概念類別和WELL第二個(gè)版本的所有十個(gè)類別。WELL認(rèn)證表明，建筑提供了一系列的功能和概念，如空氣質(zhì)量、水質(zhì)、健康食品選擇、自然光、體育鍛煉機(jī)會(huì)、熱舒適度和聲學(xué)。

如何才能獲得WELL證書?

注冊(cè)WELL認(rèn)證項(xiàng)目需要業(yè)主或設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提交申請(qǐng)并支付費(fèi)用。預(yù)評(píng)估是一種自我評(píng)估，可幫助項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)確定項(xiàng)目當(dāng)前設(shè)計(jì)與WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)要求之間的任何差距。

文件審查是基于預(yù)評(píng)估中提供的信息對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃和規(guī)范進(jìn)行的評(píng)估?，F(xiàn)場(chǎng)檢查由WELL評(píng)估人員進(jìn)行，并驗(yàn)證建筑物是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

項(xiàng)目通過文件審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查后，將獲得WELL證書。該證書的有效期為三年，之后該建筑必須經(jīng)過重新認(rèn)證過程以保持其WELL認(rèn)證。

如何衡量建筑物的健康

測(cè)量設(shè)施的幸福感包括收集結(jié)構(gòu)及其設(shè)計(jì)的各個(gè)方面的數(shù)據(jù)。它可以包括對(duì)建筑物的空氣質(zhì)量、水質(zhì)、照明、健身、舒適度等的評(píng)估。

然后由經(jīng)過認(rèn)證的WELL評(píng)估員對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。他們使用這些數(shù)據(jù)來確定建筑物的整體健康水平，以及是否滿足WELL認(rèn)證的要求。

WELL的未來

WELL認(rèn)證的支持者預(yù)計(jì)該認(rèn)證將繼續(xù)增長和擴(kuò)展。隨著人們對(duì)建筑健康重要性的認(rèn)識(shí)增加，對(duì)獲得WELL認(rèn)證的建筑的需求可能會(huì)增加。這一需求將導(dǎo)致更多的設(shè)施所有者試圖獲得WELL認(rèn)證。

此外，隨著IWBI和其他組織努力改進(jìn)和完善認(rèn)證流程，WELL認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)和要求可能會(huì)繼續(xù)發(fā)展。總的來說，WELL建筑認(rèn)證的前景一片光明，它很可能繼續(xù)成為在世界各地促進(jìn)健康室內(nèi)環(huán)境的重要工具。--------------------------峰會(huì)預(yù)告

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