聯(lián)合辦公進入消費升級，人們需要的不僅僅是一個辦公場地

聯(lián)合辦公模式在創(chuàng)業(yè)大潮下顯得有些如火如荼，不過其實仔細(xì)思考下來，你會覺得其中還是有不合理之處。因為聯(lián)合辦公的主要賣點還是辦公成本低，創(chuàng)業(yè)成本也低，那么創(chuàng)業(yè)成本是影響創(chuàng)業(yè)成功的關(guān)鍵部分么？其實并沒有什么關(guān)系。所以降低了辦公成本反而提升了創(chuàng)業(yè)的失敗率，這也成了一個兩難的問題。那么聯(lián)合辦公到底應(yīng)該去解決一個什么樣的問題呢？

聯(lián)合辦公如何破局？

就如同創(chuàng)業(yè)大潮也遇到了一個成功率的瓶頸一樣，聯(lián)合辦公同樣也有自己的困境。那就是聯(lián)合辦公的目的到底僅僅是讓人們更容易創(chuàng)業(yè)，還是更容易創(chuàng)業(yè)成功？這其中的二字之差，帶來的結(jié)果差距可謂天差地遠(yuǎn)。更容易創(chuàng)業(yè)的另一種說法，就是更容易賠錢。如果這個產(chǎn)品的設(shè)計目的是這樣的話，那么其實并沒有什么更為積極的意義和舉措。而公司開辦對于辦公場地的要求，事實上也是在規(guī)避類似皮包公司這樣的模式大行其道。所以在對行業(yè)定位的思考上，我覺得聯(lián)合辦公應(yīng)該目的是更容易幫助創(chuàng)業(yè)者成功，而不是簡單的提供一個廉價的辦公場所和基礎(chǔ)的辦公服務(wù)。

所以說，與其把精力放在能夠占有多大的辦公資源上，還不如把精力放在如何更深入的為創(chuàng)業(yè)客戶提供服務(wù)上。如何能夠提供一個更好的環(huán)境和資源，去助推企業(yè)，才是一個聯(lián)合辦公產(chǎn)品成功的方向。但這樣又會帶來一個副作用，那就是服務(wù)更好會帶來單位成本的價格會變的更高，最后如果這個聯(lián)合辦公的平均工位成本，達到甚至超過去租賃一個獨立辦公室的話，那么還會有競爭力么？其實在我看來，如果能夠提供更好資源去幫助企業(yè)成功，企業(yè)為什么會選擇獨立辦公室而不是選擇優(yōu)質(zhì)助力資源呢？這一點想通之后，其實整個行業(yè)的方向也就豁然開朗，真正的重點也就呼之欲出，那就是去打造一個能夠幫助創(chuàng)業(yè)成長的真正加速器和護衛(wèi)艦。高端聯(lián)合辦公旗艦桉樹IBC就是這樣的一個典型的項目。

5000元一個工位的價值所在

桉樹IBC隸屬于中國地產(chǎn)百強企業(yè)實地集團，一直以來都以集團身后的資源和背景做為依托，致力于為社會精英打造集辦公、生活、社交于一體的智慧生態(tài)辦公場景。其工位價格緊盯5000元以上的精品高端市場，服務(wù)更有實力的創(chuàng)業(yè)者，并成為這些優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)者們的連接平臺，在當(dāng)下的聯(lián)合辦公市場中，確實有些獨辟蹊徑。它聚焦了金融、科技、大數(shù)據(jù)等多方資源，依托商業(yè)、金融、房產(chǎn)、智能等板塊的領(lǐng)先企業(yè)以及第三方服務(wù)機構(gòu)形成了一個可自動運作的新動能產(chǎn)業(yè)資源平臺，看似是聯(lián)合辦公體，但實際上則遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了這個概念。有點像一個更為智能和開放的寫字樓的資源平臺，可能不適合普通的創(chuàng)業(yè)者，而能夠給更為優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)項目，帶來更為強大的助力。

這里的優(yōu)勢還是分為了硬件和軟件兩個部分，硬件那么自然是環(huán)境要足夠優(yōu)質(zhì)，最好的地段，頂級的裝修，處處智能的辦公設(shè)備，比如全是進口的家具富麗堂皇，臉部識別的門禁讓你告別打卡生涯，機器人的管家和助手，超高速500M的WiFi，各種會議室的電子交互屏幕等等等等。一切設(shè)施甚至都要超越5A級寫字樓，讓你詫異于為何會有如此豪華優(yōu)質(zhì)的聯(lián)合辦公場所。讓人覺得這并不是一個貴的聯(lián)合辦公體，而是一個超便宜的超5A寫字樓。

在軟件服務(wù)上，自然也不能落后，比如完整的會員服務(wù)，可以定制的辦公空間，同時搭建一個入駐企業(yè)的產(chǎn)業(yè)資源平臺，讓整個聯(lián)合體的商業(yè)資源能夠?qū)崿F(xiàn)共享。這實際上是一個非常有價值的部分，因為本身場地高端，用戶自然優(yōu)質(zhì)，這就好像商學(xué)院讀書一樣，學(xué)到什么東西是一回事，最重要的是同學(xué)價值驚人。而能夠保證資源質(zhì)量的，其實就是產(chǎn)品本身的品質(zhì)和價格了，也相信選擇這樣場景和價格的辦公場所的企業(yè)，也都更有實力和眼光。平臺還會定期的召開高端商務(wù)活動，把社交服務(wù)做到極致。

搶占高端聯(lián)合辦公風(fēng)口

隨著經(jīng)濟環(huán)境的下行，共克時艱成為社會共識。在這種情況下，實力弱小的創(chuàng)業(yè)企業(yè)更是舉步維艱，而更為強大的企業(yè)則有可能強者恒強，穿越經(jīng)濟周期。在這種大環(huán)境下，充分去抓住優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，才是一個聯(lián)合體能夠成功的最優(yōu)選擇。桉樹IBC的競爭對手顯然不是一般的聯(lián)合辦公體，他們的對手其實還是5A寫字樓的優(yōu)質(zhì)企業(yè)們。這些企業(yè)在當(dāng)下的環(huán)境中其實也遇到了自己的瓶頸，換一個方向去突破，也許會是一個不錯的選擇。而融入這么一個新的辦公場所，獲得前所未有的各種技術(shù)和服務(wù)，我想大部分人還是會有很強烈的興趣的。畢竟在當(dāng)下這種場景中，合作抱團，也是非常重要的戰(zhàn)略。

而整個聯(lián)合辦公行業(yè)在經(jīng)歷了漫長的無效競爭之后，我想也會漸漸找到自己的真正價值所在。聯(lián)合辦公的基礎(chǔ)是辦公室的共享，但真正的未來卻是服務(wù)的升級和資源的共享。桉樹IBC率先找到了這個問題的關(guān)鍵所在，開始了自己大投入下的騰飛之路。把為企業(yè)提供辦公場所，升級為為企業(yè)找到合作資源，這種更為高效的資源配置方式，我想更符合聯(lián)合辦公的真諦所在。這種打造精品的玩法，確實更勝一籌。相信借助當(dāng)下的經(jīng)濟環(huán)境，這種模式也會逐漸成為更為主流和高效的聯(lián)合辦公模式，畢竟我們?nèi)マk公不是為了便宜的，還是為了企業(yè)能夠發(fā)展和成功的。

必須要說，在當(dāng)下的這個新時代，廉價的導(dǎo)向就要過去了，而精品和高價的服務(wù)，反而會讓人更加覺得物有所值。在聯(lián)合辦公這個領(lǐng)域，桉樹IBC靠實力打開了一個缺口，這種高端服務(wù)的聯(lián)合辦公業(yè)態(tài)，相信在最近兩年，會有一個長足的發(fā)展。

萬能的大熊

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