房產(chǎn)進(jìn)化2.0，沒(méi)有智能家居的房子就像山洞

智能時(shí)代，萬(wàn)物互聯(lián)，如果一個(gè)家里沒(méi)有智能家居的搭配，現(xiàn)在就和住山洞差不多了。不過(guò)對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，想要邁進(jìn)智能家居時(shí)代確實(shí)非常不容易，單獨(dú)去采購(gòu)各種設(shè)備最終把家里搞的亂七八糟不說(shuō)，還經(jīng)常遇到設(shè)備風(fēng)格和裝修不統(tǒng)一，擺放地點(diǎn)沒(méi)有插座之類的煩惱。所以如果要想解決這個(gè)智能家居的進(jìn)化，還是要從根源上進(jìn)行升級(jí)，而很多思想比較先進(jìn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，已經(jīng)開(kāi)始有了不少的進(jìn)展和突破。

（實(shí)地領(lǐng)航 創(chuàng)享智活）

實(shí)地新時(shí)代的四個(gè)轉(zhuǎn)變

最近知名地產(chǎn)企業(yè)實(shí)地集團(tuán)的一場(chǎng)發(fā)布會(huì)，還是令我吃驚不小。之前我也從事過(guò)地產(chǎn)行業(yè)，在我印象中，房地產(chǎn)無(wú)非就是拿地蓋房賣(mài)房，經(jīng)年累月都沒(méi)有什么太大的創(chuàng)新，只要物料貨真價(jià)實(shí)，房子美觀耐用，就已經(jīng)是非常優(yōu)秀的地產(chǎn)商了。但目前看來(lái)，這已經(jīng)是老黃歷了，整個(gè)中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)也在謀求轉(zhuǎn)型和升級(jí)，而科技化和智能家居的大趨勢(shì)，確實(shí)已經(jīng)是不可回避的趨勢(shì)，只有積極的完成思想轉(zhuǎn)變，擁抱科技和互聯(lián)網(wǎng)，才能在下一個(gè)階段的地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)中，立于不敗之地。

實(shí)地認(rèn)為新時(shí)代的地產(chǎn)企業(yè)，要把房產(chǎn)當(dāng)做一個(gè)產(chǎn)品，持續(xù)完成它的迭代和進(jìn)化，進(jìn)行全生命周期的維護(hù)和升級(jí)，這樣才能帶給用戶最大的附加價(jià)值。同時(shí)銷售不再是一個(gè)結(jié)束而僅僅是一個(gè)開(kāi)始，房子不是賣(mài)出去就完事了，而是成為一個(gè)服務(wù)業(yè)主的開(kāi)始，以用戶需求為中心，而不是以自己的想法為中心。平臺(tái)思維的意思則是要把房產(chǎn)項(xiàng)目當(dāng)做一個(gè)平臺(tái)，用開(kāi)放、共享、共贏的思維，打造多方共贏生態(tài)圈。實(shí)地的戰(zhàn)略布局則是打造硬件+軟件+配套+ 服務(wù)+平臺(tái)，為領(lǐng)先的智慧人居全套解決方案的產(chǎn)品提供商。而這個(gè)平臺(tái)之上，勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生大量的生活數(shù)據(jù)，而整個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)化和管理依據(jù)，就是要從這些數(shù)據(jù)的分析和處理出發(fā)，利用大數(shù)據(jù)不斷完成產(chǎn)品的升級(jí)完善和迭代。

（實(shí)地集團(tuán)總裁羅劍威）

在這個(gè)理念轉(zhuǎn)變上，實(shí)地推出了自己的SLS系統(tǒng)（Smart Life System），即智慧人居生態(tài)系統(tǒng)，開(kāi)始從一個(gè)相當(dāng)?shù)母叨热タ创袠I(yè)的智能化進(jìn)程，這套系統(tǒng)由智能產(chǎn)品、智能服務(wù)、智能數(shù)據(jù)三大產(chǎn)品線構(gòu)成，還是布局非常完善的，一看就是對(duì)行業(yè)有深刻理解的專家才能做出來(lái)的。而很多科技公司雖然在技術(shù)上有些優(yōu)勢(shì)，但是對(duì)于生活和地產(chǎn)，其實(shí)還是了解太少，做出的很多產(chǎn)品看著很好，就是不太實(shí)用。而這套系統(tǒng)，很有可能成為地產(chǎn)行業(yè)智能化升級(jí)和轉(zhuǎn)型的標(biāo)桿。

智能生活從系統(tǒng)開(kāi)始

很多人會(huì)有一個(gè)誤區(qū)，認(rèn)為智能生活就是購(gòu)買(mǎi)很多智能硬件或者智能產(chǎn)品，最后的結(jié)果是家里堆了很多電子產(chǎn)品，不僅生活體驗(yàn)沒(méi)有提升，反而讓人覺(jué)得多余和混亂。所以智能生活最重要的還是系統(tǒng)化，有取舍，不是一擁而上，而是注意細(xì)節(jié)。所以從我個(gè)人的感受來(lái)說(shuō)，智能生活的本質(zhì)不是什么東西可以加個(gè)智能功能，而是如何用智能讓某個(gè)環(huán)節(jié)的體驗(yàn)變得更好，這一點(diǎn)，我想是系統(tǒng)的最大意義所在。比如我們的生活有家庭生活，有社區(qū)環(huán)境和管理，每個(gè)環(huán)節(jié)都是息息相關(guān)，相互關(guān)聯(lián)和支撐，錯(cuò)失一個(gè)環(huán)節(jié)，都會(huì)帶來(lái)整體體驗(yàn)的下滑。

（無(wú)人車(chē)體驗(yàn)）

比如在社區(qū)之中，實(shí)地致力于打造無(wú)人的通行和管理體系，小區(qū)內(nèi)的無(wú)人車(chē)通勤，無(wú)人車(chē)配送，無(wú)人監(jiān)控等等，可以解決比較高頻的出行以及接受快遞效率。智能安防攝像頭大幅提升小區(qū)的安全性，通過(guò)人臉識(shí)別比對(duì)、動(dòng)作識(shí)別、異常預(yù)警等功能，自動(dòng)識(shí)別業(yè)主和外來(lái)人員，比保安監(jiān)控的效果更有大幅提升。通過(guò)智能，大幅提升了社區(qū)的安全管理和運(yùn)轉(zhuǎn)效率。

（云平臺(tái)SeedCloud）

而在家庭之中，則推出了小狗智能機(jī)器人進(jìn)行中心管理和服務(wù)，這是一個(gè)非常高效的管家方案，能夠提供綜合性的家庭智能服務(wù)，比如比較重要的健康檢測(cè)、用藥提醒、聊天陪護(hù)、實(shí)時(shí)遠(yuǎn)控、安全監(jiān)測(cè)、智能家居控制、便利服務(wù)呼叫等功能，讓業(yè)主可以有一個(gè)永不疲倦的高級(jí)管家。而且隨著不斷的技術(shù)迭代，這個(gè)產(chǎn)品的功能和體驗(yàn)還會(huì)有不斷的提升。

這些新智能設(shè)備的啟用，確實(shí)帶來(lái)了很多新的功能實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也幫助大家把日常生活開(kāi)始進(jìn)行數(shù)據(jù)化，最終都會(huì)在SLS平臺(tái)匯總，通過(guò)實(shí)地自研的云平臺(tái)SeedCloud進(jìn)行匯總分析，做出不斷的策略優(yōu)化。而在日常生活的日常用品上的智能升級(jí)，其實(shí)也是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，比如智能沙發(fā)，智能茶幾，智能床頭柜，都自帶無(wú)線充電平臺(tái)，休閑娛樂(lè)的時(shí)候就可以直接給手機(jī)或者其他智能設(shè)備充電了，還有一些鬧鐘提醒之類的小功能。而智能床則通過(guò)無(wú)感知睡眠傳感器檢測(cè)呼吸和心跳，形成完整的睡眠報(bào)告并定期推送到手機(jī)APP及家庭醫(yī)生。智能鞋柜可以殺菌除臭烘干，衣柜斗柜都具備除濕功能，對(duì)于很多沿海用戶可以說(shuō)是相當(dāng)實(shí)用了。還有自動(dòng)升降的智能辦公桌，可以皮膚檢測(cè)、報(bào)告天氣的魔鏡等等，不僅設(shè)計(jì)典雅，智能化程度也非常高。

（智能茶幾）

（智能辦公桌）

實(shí)地在創(chuàng)新產(chǎn)品，創(chuàng)新服務(wù)和傳統(tǒng)家居的升級(jí)幾個(gè)方面都做了細(xì)致的思考和設(shè)計(jì)，從一個(gè)更高的高度去設(shè)計(jì)了業(yè)主智能生活的方方面面，形成了整體的數(shù)據(jù)平臺(tái)和迭代方向，可以說(shuō)是一個(gè)智能生活少有的成熟解決方案。

智能把地產(chǎn)變成服務(wù)業(yè)

在發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，我親眼看到了這些智能家居的產(chǎn)品，體驗(yàn)了這些產(chǎn)品帶來(lái)的生活品質(zhì)和便利性的提升。一個(gè)非常奇妙的感覺(jué)是，對(duì)實(shí)地集團(tuán)的品牌感受發(fā)生了不小的轉(zhuǎn)變，讓人覺(jué)得科技又溫暖，并不像一個(gè)冷冰冰的地產(chǎn)企業(yè)了?？梢哉f(shuō)，智能讓地產(chǎn)行業(yè)，變成了服務(wù)業(yè)。當(dāng)下時(shí)代的發(fā)展趨勢(shì)，用一句話總結(jié)，那就是一切行業(yè)最終都是服務(wù)業(yè)，都是為了人們的美好生活進(jìn)行服務(wù)的。而智能化、科技化、互聯(lián)網(wǎng)化正是這種轉(zhuǎn)變的催化劑，大數(shù)據(jù)平臺(tái)可以真正的去了解人的需求，而智能設(shè)備則可以更好的滿足這些需求，讓人們感到舒適和滿足。

（社區(qū)操作系統(tǒng)）

實(shí)地集團(tuán)這次正在構(gòu)建的SLS系統(tǒng)確實(shí)從立意和整體性上，有著非常強(qiáng)的整體性和先進(jìn)性，是通過(guò)整體提供的解決方案來(lái)實(shí)現(xiàn)最終的產(chǎn)品升級(jí)的。這其中的每個(gè)環(huán)節(jié)都不能割裂，融合起來(lái)更會(huì)形成更為強(qiáng)大的生態(tài)平臺(tái)，讓競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也很難模仿。一些智能設(shè)備的配備，并不是什么復(fù)雜的事情，但如果不能形成整體的數(shù)據(jù)平臺(tái)，那么其實(shí)很多時(shí)候都會(huì)形式大于實(shí)際，看著看看，聽(tīng)著好玩，用著卻并不實(shí)用。從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，確實(shí)是目前我們看到的比較成熟和完善的整體解決方案，而以這套系統(tǒng)為核心建設(shè)的小區(qū)，也讓人心馳神往，非常希望能夠去體驗(yàn)一下這種智能生活到底會(huì)有怎樣的體驗(yàn)。

房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，但服務(wù)則是生生不息的，你買(mǎi)的是一個(gè)冰冷的房子，還是一充滿科技和高效的生活狀態(tài)，我想每個(gè)人最終都會(huì)做出自己的選擇。

萬(wàn)能的大熊

微博2015 2016 2017連續(xù)三年獲得科技領(lǐng)域、電商領(lǐng)域十大最具影響力大V

藍(lán)鯨自媒體聯(lián)盟2017年年度科技大V

公關(guān)品牌專家：曾負(fù)責(zé)360手機(jī)助手、360手機(jī)游戲、360隨身wifi、360兒童手表、360行車(chē)記錄儀的品牌營(yíng)銷，均為行業(yè)第一品牌。

暢銷書(shū)作者：《格局逆襲1》，銷量超過(guò)十萬(wàn)冊(cè)?！陡窬帜嬉u2》，上市兩個(gè)月銷量突破五萬(wàn)本。

微營(yíng)銷第一社群大熊會(huì)創(chuàng)始人：2013年創(chuàng)建大熊會(huì)，位列中國(guó)社群影響力排行榜前五，是國(guó)內(nèi)最大的致力于研究和引領(lǐng)微營(yíng)銷發(fā)展潮流的社會(huì)化營(yíng)銷社群組織，成員已超七千人。

生成海報(bào)

免責(zé)聲明：此文內(nèi)容為第三方自媒體作者發(fā)布的觀察或評(píng)論性文章，所有文字和圖片版權(quán)歸作者所有，且僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與極客網(wǎng)無(wú)關(guān)。文章僅供讀者參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。投訴郵箱：editor@fromgeek.com。

免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來(lái)自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性，讀者在使用前請(qǐng)進(jìn)一步核實(shí)，并對(duì)任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對(duì)有關(guān)資料所引致的錯(cuò)誤、不確或遺漏，概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁(yè)或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)向本網(wǎng)站提出書(shū)面權(quán)利通知或不實(shí)情況說(shuō)明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會(huì)依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí)，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開(kāi)相關(guān)鏈接。